? 戳这里,加入【中指社群】地产/物业/投拓/产城 2024年1-4月份,青岛商品房市场成交金额约379.7亿元,成交面积约259.3万平,与去年同期相比下滑。土地市场方面,4月青岛无住宅用地供应或成交。下面让我们来看一下2024年1-4月青岛房地产企业的销售表现:
更多青岛房地产市场研究,“中指云”获取
https://www.cih-index.com/
青岛市2024年1-4月房企销售业绩TOP20
特别声明:房地产企业销售数据统计是以2024年1-4月期间销售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在青岛的销售监测数据,并同时参考企业提供的相关数据,对少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围;项目销售不在统计时间范围内的集中网签数据不计入总数。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
青岛市2024年1-4月房企权益销售业绩TOP20
2024年1-4月份,青岛房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为221.8亿元,销售面积TOP20企业合计销售面积123.2万平。其中君一控股销量领先,以39.4亿元/18.8万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军;海信地产以20.5亿元的销售金额位列金额榜第二名;青铁置业以12.6万平的销售面积位列面积排行榜第二名;同时和达集团以16.9亿元/11.1万平的销售业绩位居销售金额、面积榜双榜第三名。权益部分,2024年1-4月份,青岛房地产企业权益销售金额TOP20企业合计销售金额为145亿元,权益销售面积TOP20企业合计销售面积81.5万平。其中君一控股以20.4亿元/11万平的权益销售业绩获得权益金额、权益面积排行榜双榜冠军;海信地产以14.2亿元的权益销售金额位列权益金额榜第二名;君一控股以10.3万平的权益销售面积位列权益面积榜第二名;同时和达集团以13.6亿元/9.2万平的权益销售业绩获得权益金额、面积榜双榜第三名。
青岛市2024年1-4月项目销售TOP10
2024年1-4月份,青岛商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为42.9亿元,本月TOP10门槛值提高至3.1亿元。排行榜半数的项目销售金额均超4亿,其中鲁信有邻花园持续热销,以7.1亿的销售额位居榜首;第二位是银丰·玖玺城,销售金额为5.3亿;青建金宸府排名第三,销售金额为4.7亿。
2024年1-4月份,青岛商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为18.2万平,排行榜前4位项目销售面积均超过2万平。其中,和达北岸·山语城荣登销售面积冠军宝座,销售面积2.4万平;水岸芳洲以2.1万平位列第二;中巍·白云山居以2万平的销售业绩紧随其后。
2024年1-4月份,青岛商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售1520套。和达北岸·山语城项目以224套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现突出;水岸芳洲以177套位居第二;瑞璟苑·璟园排名第三,成交163套。
图:2023年4月-2024年4月青岛市商品房和商品住宅供应情况市场监测:https://www.cih-index.com/
青岛市2024年4月商品房供应31.1万㎡,商品住宅供应23.8万㎡,环比下降,本月供应区域主要集中在即墨区、市北区和黄岛区。
图:2023年4月-2024年4月青岛市商品房/商品住宅成交情况市场监测:https://www.cih-index.com/
2024年4月青岛商品房成交面积约62.8万㎡,商品住宅成交面积为40万㎡,环比均下降。本月新房市场需求方面,140-200万总价段成交面积最大,其次是100-140万以上总价段;90-120㎡面积段产品成交套数占比最高。从销售价格上来看,本月青岛住宅新房市场价格较上月回落,成交均价约为14162元/㎡。
图:2023年4月-2024年4月青岛市住宅用地成交情况市场监测:https://www.cih-index.com/2024年4月,青岛市无宅地上市或成交,第一批次尚未出让地块预计下月供应。
https://www.cih-index.com/report/detail/71809.html
https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html
https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html2024政府工作报告:标本兼治化解房地产风险,加快构建房地产发展新模式https://www.cih-index.com/report/detail/69661.html
住建部&金融监管总局:已提出房地产白名单项目约6000个https://www.cih-index.com/report/detail/69306.html
https://www.cih-index.com/report/detail/69288.html
https://www.cih-index.com/report/detail/69279.html
https://www.cih-index.com/report/detail/72045.html
https://www.cih-index.com/report/detail/72048.html
2024年1-3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/72047.html
https://www.cih-index.com/report/detail/65894.htmlhttps://www.cih-index.com/report/detail/72468.html
https://www.cih-index.com/report/detail/68713.html
https://www.cih-index.com/report/detail/67824.html
元旦楼市表现平淡,40城新房销售面积较去年假期降幅超两成https://www.cih-index.com/report/detail/66232.html中国房地产指数系统百城价格指数报告(2024年3月)https://www.cih-index.com/report/detail/72083.html?物业研究
https://www.cih-index.com/report/detail/71710.html
https://www.cih-index.com/report/detail/64874.htmlwww.cih-index.com/
● 4万+房地产报告每日更新,涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域;● 2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据;● 中国城市投资吸引力排名,百城房价,查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策;● 京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。