第六批房价公示丨“被卸妆”的房价 年底你捡到漏了吗？

看到这个，你会想到什么？

三四线城市房价？

西安周边房价？

如果我告诉你这个是

西安市内

某国内大牌开发商项目的“一房一价表”。

你会怎么想？

“年底大酬宾！跳楼大减价！买到就是赚到！机会不多，数量有限！”

一直以来，这些在小店铺门前喇叭狂喊的促销广告，今天海弟觉得放在【商品房价格公示名单（第六批）】上一点也不为过。

本次公示20个项目：其中11个毛坯项目：均价9324元/㎡，9个精装项目：均价12911元/㎡，总计6663套房源，其中毛坯3501套房源、精装3162套房源。

从价格看基本处在四海为家上次预测的价格区间：毛坯房项目基本在9000-10000左右，精装房项目均价在11000-13000左右，洋房、别墅等价格还会在往上浮动。

本次公示中基本都是品牌开发商：德杰、融创、万科、金地、碧桂园、恒大等。不得不说这一次的价格公示还算是有一些高的：均价12000左右，但还算是一个合理的价格区间。

但是！也有项目价格公示让人震惊！

融创南长安街壹号项目，7000-8000的价格区间房源一共有120多套！

想想花7000多住一线品牌开发商的房子。

美滋滋~

还有就是传说中的湖城大境二号地。

换个大家都懂的名字：金地·九玺。

说到金地·九玺，很多人心里反应估计是：买不起！太贵啦！一套至少得千万吧！

而在这一次公示价格中，二号地报价公示价25819元/㎡，房屋总价8731469元，比预想中能便宜200万！

回过头看看如今的六次价格公示。

价格比市场预测低了一半的比比皆是。

实际上行内人士熟知，开发商特别喜欢将价格表上的价格抬高，然后再根据市场接受度进行折扣优惠/赠送等等方式来进行促销，受不了诱惑，“上当”的购房者比比皆是。

而这样的房价，就像一个戴了假发、假睫毛、低胸衣的浓妆艳女一样。

限价政策出台，“一房一价”让海弟听到很多人包括业内专业人士都惊呼：“这个项目的房子这么便宜的吗！？”

就像卸妆水一样，让每一个楼盘能够真正认识到：素颜的自己，还是不是购房者心里朝思暮想的“美人”。

今年的西安，购房者少了一份狂热，多了另一份狂热。

从“外地人投资热，再不买房就没房”的惶恐购房热到“WC!限价的价格这么低！还不买买买”的刚需/刚改购房热。

但结果都一样：项目开盘即售罄，买到房的人心里美滋滋，犹豫的人心理安慰再等等还会跌，没买到房的人听犹豫的人一说觉得挺有道理，加入了等价跌的大军之中。

但是市场，永远充满了不确定，谁也没办法保证你再等等的房子价格比今天的就能便宜。于其等待，不如趁机下手。

而这等了一年的低价也总算来了，你是要趁机捡漏还是再等等？

在限价时代怎么买房？

越是高品质的大牌开发商的项目，对于购房者来说性价比越高，实惠越大。

这一次公示的20个楼盘项目一大半都是优质开发商，不妨挑个时间多去看看盘，万一就遇到了那个对的“它”呢？

不说了 海弟搬个小板凳去排队买房了

这次这么低的价格

应该能抢到吧？

应该能吧？

★★四海为家之聚焦西安篇★★

◆聚焦 西安限购细则7月7日公布 审核执行5大原则

◆热点 2380亿！段先念的两个责任一个情怀

◆真相 百盛关店真相 元凶不是电商

◆ 一期6096亩投资126亿 要逆天了

◆变脸 小寨300亩“里坊”要还原盛唐生活

◆新区 千真万确，少了户县多了鄠邑区

◆交通 西安要修2.5环了 好处不仅是比2环多半环

◆选择 回到2006论2016：地产商卖后悔药比卖楼赚钱

★★四海为家之青年住房篇★★

◆1 8 平 承载你人生初次奋斗的地方

◆新屋种不让你当房奴

◆2 9 平竟然还有衣帽间？

◆新模式“租+”模式站上风口

★★四海为家之买房年代秀★★

◆60年代 “穴居族”后裔对于房子的渴望

◆70年代 买房这件事 我有五千万

◆80年代 50万买房就因获赠一部手机

◆90年代 我的刚需就是装逼啊

★★四海为家之VR黑科技篇★★

◆别只操心马云的“败家”，进入自己未来的家

◆西安人有福了 全球的VR在这里

◆VR＋AI 人工智能售楼员真的来了

◆TA要来抢你的饭碗了