11月第4周温州龙湾新房价格21371元/平，环比上周上涨0.24%
房天下 查房价2022/11/29 09:42
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据房天下数据统计，11月第4周温州龙湾新房价格21371元/平，环比上周上涨0.24%。从商圈角度来看，本周龙湾新房价格前三的商圈是永中20333元/平，蒲州26541元/平，龙湾中心区20881元/平。
一、温州龙湾新房价格情况
11月第4周温州龙湾新房价格21371元/平，环比上周上涨0.24%。
图1：龙湾新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周龙湾最受关注的项目楼盘为凯迪新城博科园。凯迪新城博科园位于温州龙湾温州市龙湾区瓯海大道与曹龙路交汇处，由温州凯诚置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为22499元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（凯迪新城博科园）楼盘价值评分为9.2分。
| 2022年11月第4周温州龙湾热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 凯迪新城博科园 | 龙湾 | 住宅 | 22499元/平方米 | 51 |
| 2 | 远洋四季宸章 | 龙湾 | 住宅 | 20564元/平方米 | 49 |
| 3 | 温州宝龙广场 | 龙湾 | 住宅 | 12690元/平方米 | 29 |
| 4 | 碧桂园未来城 | 龙湾 | 住宅 | 12012元/平方米 | 19 |
| 5 | 温州吾悦广场·璟悦府 | 龙湾 | 住宅 | 28857元/平方米 | 19 |
| 6 | 未来旭辉城 | 龙湾 | 住宅 | 30600元/平方米 | 11 |
| 7 | 永强北片区瑶溪南单元12-F-35地块 | 龙湾 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 8 | 多弗绿城翠湖里 | 龙湾 | 住宅 | 32665元/平方米 | 10 |
| 9 | 温州未来之城 | 龙湾 | 住宅 | 27310元/平方米 | 10 |
| 10 | 万科世纪公元 | 龙湾 | 住宅 | 13914元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中苍南县2个，经济技术开发区1个，龙港1个，瓯海1个，龙湾1个，瑞安市1个，平阳县2个，鹿城1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 大诚·都会中心 | 平阳县 | 2022-11-29 09:00:00 | 8314元/平方米 | 三居/四居 | 平阳县嘉诚置业有限公司 |
| 2 | 招商蛇口檀境 | 鹿城 | 2022-11-30 09:00:00 | 39000元/平方米 | 四居 | 温州光悦房地产开发有限公司 |
| 3 | 中梁·天樾铭筑 | 苍南县 | 2022-11-28 09:00:00 | 7513元/平方米 | 三居 | 苍南县梁锦置业有限公司 |
| 4 | 大诚外滩十里 | 瑞安市 | 2022-11-28 09:30:00 | 16644元/平方米 | 三居/四居 | 瑞安市大诚房地产开发有限公司 |
| 5 | 中南·春风里 | 龙港 | 2022-11-26 09:30:00 | 16261元/平方米 | 三居/四居 | 中南置地 |
| 6 | 北谷上院one | 苍南县 | 2022-11-26 09:30:00 | 15505元/平方米 | 三居/四居 | 苍南北谷雅郡置业有限公司 |
| 7 | 广瑞·江南尚城 | 平阳县 | 2022-11-25 09:00:00 | 9881元/平方米 | ||
| 8 | 万科·映星河 | 瓯海 | 2022-11-25 09:30:00 | 20000元/平方米 | 二居/三居 | 温州万熙置业有限公司 |
| 9 | 凯迪新城博科园 | 龙湾 | 2022-11-24 09:30:00 | 22499元/平方米 | 三居 | 温州凯诚置业有限公司 |
| 10 | 德信东望里 | 经济技术开发区 | 2022-11-22 09:30:00 | 21176元/平方米 | 三居 | 温州德信锦宸置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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