轨道经济“最强音”S2线预计2022年通车 滨海新城将迎来历史性发展机遇

对于温州的滨海新城来说，这两年，随着交通利好兑现、市政配套设施完善、居住氛围不断提升，板块已经呈现出都市化新城的崭新一面。

滨海新城的利好挺多，但是这两年最重磅的利好，应该就是轨道交通S2线了。贯穿滨海新区的S2线在今年有了大动作——全面动工，预计2022年一期工程通车运营。届时S2线开通，将和S1线初步构建轨道网络，联通市区、乐清、滨海、瑞安。等到了那个时候，滨海新城的板块价值将迎来迸发期。

所以在上次交通篇说道：敢说是下一个虹桥，滨海新城凭什么？今天就在之前的基础之上，带大家深入了解S2线，以及S2线在滨海新城板块范围内的进度和对板块的影响。

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THE 1st

4月12日，温州市域铁路S2线一期工程桥墩落成揭幕仪式，在温州经济技术开发区举行。随着鲜红的绸缎缓缓落下，“温州市域铁路S2线墩”几个鲜红大字映入眼帘。

▲ S2线揭牌仪式现场图

揭幕仪式结束没多久，就迅速刷爆了温州媒体版面和市民朋友圈，这座桥墩瞬间化身“网红墩”。仅仅是一座桥墩，引得全城热沸，这条S2线究竟有什么魔力，竟能引来全城市民关注？
让我们来看一下S2线一期工程的总体设计——

▲S2线一期线路示意图

S2线一期工程全长63.63公里，呈东北-西南走向，北起乐清市虹桥镇，南至瑞安人民路站，远期向北延伸至沿海铁路雁荡山站，沿线将经过虹桥、天成、乐成、翁垟、永兴、沙城、海城、塘下、汀田等站，预计2022年建成并实现通车运营。

据悉，S2线将呈双线电气化，设计时速比已运营的S1线更快（时速速度可达140公里/），全程运行时间约为1——这意味着从乐清到瑞安只需1！

与S1线相比，S2线更能体现出以交通引导城市发展的理念，它将串联起瑞安市、温州滨海新城、龙湾区、瓯江口新区、乐清市等沿线城镇，加速站点周边的开发和空间的集聚，并打破乐清、瑞安和城区之间的隔阂，成为联通温州南北的“大动脉”，极大地促进三地之间的人员往来。

不仅如此，S2线还将与已运营的S1线在机场、灵昆两站接驳，联通中心城区，使温州的轨道交通系统初步成网，并发挥出远超于当前的效益。

THE 2nd

S2线在滨海新城范围内共设有三个站点，沿浙南产业集聚区滨海大道西侧布置，设沙城、天河、海城三座站。

S2线的施工速度惊人。目前沙城站至天河站区间已浇筑10个桥墩，并已开始桥梁梁板的浇筑。此外，永兴站、沙城站也已开始桩基施工。

▲S2线现场施工图

据了解，沙城站至天河站区间桥梁段现在约有80多名工人，每天早上六点半开始作业，一天工作时间10左右。

▲S2线现场施工图

可以看出，滨海新城范围内的S2线建设火力全开，力争按期完成建设任务。

除了滨海新城之外，其他区域，S2线经开区段主线已经全线进场施工，计划2019年完成投资5.8亿元，全线桩基基本完成，隧道完成70%。确保在2022年实现一期工程通车。

THE 3rd

众所 ，轨道交通系统对沿线的经济拉动作用极强，往往能在沿线路段形成一条“黄金经济线”。它就像是一列“财富的动车”，同时裹挟起人流、物流、商流和信息流。它提高了沿线土地的价值，影响了商业空间结构和土地利用形态，进而重塑了城市的空间和格局。

▲示意图

S2线所连接的瑞安、乐清两大区域，一直是经济强市，而滨海新城近年来以肉眼可见的速度飞速发展——可以说这条线路上充满了发展的机遇，而用一条快速轨交线路将其联通，便构成了一条“黄金线路”。
而S2线的建成，亦将为滨海新城的发展赋能，成为其发展之路上的关键节点。

届时从滨海出发，一路串联了温州的繁华地段——机场站，浙南的交通枢纽；惠民路站，温州市中心的地段，以后住在滨海在市区上班不是梦想！可以实现轻松往返，时间成本大大缩减；坐到动车南站，就可以坐上高铁去往各地；往西串联塘下、汀田、莘塍、东山…对比这些板块高企的房价，或许滨海可以安放轻松生活的梦想；往北去瓯江口、乐清，探亲访友，都将比其他的交通方式来的便利。

▲S2线一期线路示意图

轨道交通彻底拉近了城市的距离。未来温州还将有S3线、M1线、M2线，当轨道交通真正成网，能够通往城市的各个角落，未来温州的优质资源都将朝轨道沿线汇聚。那么在滨海这样的区域，住在这里，就相当于拥有了全温州。

THE 4th

目前，已有许多市民将目光投向了该区域，希望趁此机会入驻滨海新城。毕竟随着轨道交通的开通、成网，板块价值将大大迸发。未来这个板块前往温州各个角落的时间成本将要大大缩小； 自住投资均属上上之选。

 我们要给与温州的轨道交通一份自信，因为任何一个城市、甚至是曾经不被看好的一些城市的轨道交通，在最后都成为一个城市不可或缺的部分，轨道交通沿线的板块水涨船高。

我们也要给温州政府一份信心。要知道2019年可以称之为温州的交通年，S2线施工，M1\M2线规划评审，一系列交通相关的举措成为今年工作的重心。

在年初召开的全市打造性综合交通枢纽城市动员大会上，各县（市、区）、功能区及市各有关部门都一一签订了综合交通建设责任书，相信我们的轨道交通网络化将会加速到来。

处在价值迸发前夕的滨海新城，是可以享受到城市发展红利的板块。

有哪些项目值得推荐，可以来了解下：

宝龙世家

项目简介：宝龙世家择址“温州虹桥”空港新区核芯，空港新区生态湿地公园，周边的教育资源环侍。匠心打造集大型购物中心、低密华宅于一体的约48万方旗舰综合生活城，树立未来龙湾消费新地标。

展厅地址：温州市龙湾区滨海六路与金海大道交叉口宝龙广场营销中心

咨询电话：400-890-0000转881910

碧桂园未来城

项目简介：碧桂园·未来城择址温州经济技术开发区环金海湖核芯发展区，以高格局打造区府旁约52万㎡都会综合体。项目产品多元，是包含住宅、影院、超市、星级酒店的大型都会综合体。依托碧桂园27年筑家的经验匠心规划建筑面积约98～225平方米宽景华宅。改变滨海新城格局，启幕都会人居新纪元！

展厅地址：温州经济技术开发区管委会北侧

咨询电话：400-890-0000 转 867418

中电时代门

即将开盘

项目简介：中电时代门区府首排稀贵的高端公园大盘，坐拥城市中央绿轴，尽享区域内超104万方生态景观。紧邻两 hopping Mall、两大洲际酒店，以及海创天地美食广场，周边商业配套超20万平方米。整体由17幢多层产品、3幢高层产品，和1幢洲际酒店组成，5.35米轩阔层高，区域内不可复制，双层空间轻松隔出两个世界，自由定义品质生活格局。

展厅地址：温州经济开发区滨海十七路与金海一道交汇处（经开区管委会南面）

咨询电话：400-890-0000转892651

红星天铂

项目简介：红星天鉑滨海CBD核芯，经开区管委会旁，1200亩金海湖公园；总占地面积约14.5万㎡，共约52万㎡综合体。拥有滨海一个自持商业综合体——约8.5万方爱琴海购物公园，约3000+合作品牌，约3000㎡音乐喷泉，打造滨海一站式繁华主场。

展厅地址：滨海十九路与金海大道交叉口向南100米红星天铂售楼处

咨询电话：400-890-0000 转 873069