8月第4周无锡新吴区新房价格18783元/平，环比上周持平
房天下 查房价2023/08/29 07:59
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据房天下数据统计，8月第4周无锡新吴区新房价格18783元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周新吴区新房价格前三的商圈是江溪版块21279元/平，梅村版块21767元/平，鸿山版块17683元/平。
一、无锡新吴区新房价格情况
8月第4周无锡新吴区新房价格18783元/平，环比上周持平。
图1：新吴区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周新吴区最受关注的项目楼盘为深港宝阁丽。深港宝阁丽位于无锡新吴区东安路与新竹路交汇处(荟聚斜对面)，项目正持续推售中,最新参考价格为360万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（深港宝阁丽）楼盘价值评分为9.6分。
| 2023年8月第4周无锡新吴区热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 深港宝阁丽 | 新吴区 | 别墅 | 360万元/套 | 19 |
| 2 | 新城天一府 | 新吴区 | 住宅 | 22500元/平方米 | 12 |
| 3 | 万科梅里上城 | 新吴区 | 住宅 | 22500元/平方米 | 12 |
| 4 | 宝龙TOD未来新城 | 新吴区 | 商业 | 8500元/平方米 | 11 |
| 5 | 建发泊月湾 | 新吴区 | 住宅 | 22000元/平方米 | 10 |
| 6 | 新世界天悦 | 新吴区 | 商业 | 8000元/平方米 | 10 |
| 7 | 宝龙世家 | 新吴区 | 商业 | 8500元/平方米 | 10 |
| 8 | 远洋正荣玺樾 | 新吴区 | 住宅 | 22000元/平方米 | 10 |
| 9 | XDG-2022-69号 | 新吴区 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期无锡共2楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中滨湖1个，经开区1个。
| 近期无锡新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 凤栖星澜 | 滨湖 | 32000元/平方米 | |||
| 2 | 宝汇城潮寓、宝汇城V-HOUS | 经开区 | 2023年8月开盘 | 11500元/平方米 | 一居/二居/三居 | 无锡市宝能房地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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