建发静学和鸣 PK 万科青藤公园角逐无锡热盘TOP5

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建发静学和鸣 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

万科青藤公园 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	学路与惠景路交汇处（省锡中一小旁）	金惠路北侧、全民健身中心西侧
开发商：	无锡建升房地产开发有限公司	无锡万成昀奕房地产有限公司
绿化率：	30.00%	35.10%
容积率：	2.00	2.50
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,洋房	普通住宅
项目特色	品牌地产	品牌地产,地铁沿线
产权年限	建发静学和鸣普通住宅产权为70年,洋房产权为70年	万科青藤公园普通住宅产权为70年
均价	约24000.00元/平方米	约22000.00元/平方米
开盘时间：	预计2021年11月16日加推20#	预计2022年6月加推4#楼
交房时间:	预计预计2023年12月31日交付	预计预计2023年6月30日整体交付

建发静学和鸣户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-143.00平方米
户型举例：117平D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

万科青藤公园户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-135.00平方米
户型举例：135平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。