惠都上府名著 PK 万科青藤公园角逐无锡热盘TOP5

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惠都上府名著 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

万科青藤公园 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	阳山镇阳杨路与上源路交汇处以西	金惠路北侧、全民健身中心西侧
开发商：	无锡惠都房地产发展有限公司	无锡协信远耀房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.10%
容积率：	1.20	2.50
建筑类型	板塔结合	板楼
物业类型	洋房,叠拼	普通住宅
项目特色	低密居所,特色别墅,花园洋房,宜居生态地产	品牌地产,地铁沿线
产权年限	惠都上府名著叠拼产权为70年,洋房产权为70年	万科青藤公园普通住宅产权为70年
均价	12000.00元/平方米	26500.00元/平方米
开盘时间：	2021年5月5日首开1#-13#	2021年3月14日首开1＃2＃3＃楼
交房时间:	预计2023年9月整体交付	预计2023年6月30日交付1# 2# 3#

交通状况：交通公交：608路、627路。
交通配套：沪宜高速阳山出入口约5公里；地铁三号线二期工程接驳轻轨（规划）约500米；阳山高铁站（无锡西站）（规划）约4公里；出行可通过西环路江海快速路到达无锡各个区域。
幼儿园：阳山中心幼儿园
中小学：阳山中学
综合商场：阳山东路商业街、阳山嘉阳生活购物广场、杨市商圈
医院：国医堂、慈铭*华康体检康复中心

交通状况：651路、668路、602路、616路4条公交路线

地铁一号线：堰桥站、锡北运河站
幼儿园：凯维卡尔实验幼儿园
中小学：省锡中三小、中学等
综合商场：万达广场、梦享城
医院：惠山中医院

惠都上府名著户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-295.00平方米
户型举例：E1c上叠退台户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

万科青藤公园户型类别：3
户型面积：89.00平方米-110.00平方米
户型举例：110平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。