无锡恒大观澜府 PK 玺悦珑庭角逐无锡热盘TOP5

楼盘

无锡恒大观澜府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

玺悦珑庭 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	东亭路与芙蓉五路交叉口西北侧	东亭街道东亭路与春新路交叉口西北侧
开发商：	无锡恒瑞置业有限公司	无锡明景置业有限公司
绿化率：	34.00%	30.00%
容积率：	2.10	2.20
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,洋房	普通住宅,叠拼,住宅底商
项目特色	品牌地产	品牌地产
产权年限	无锡恒大观澜府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年	玺悦珑庭普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,叠拼产权为70年
均价	17500.00元/平方米	--
开盘时间：	2020年9月初加推34#35#	2020年10月15日开盘2#、6#、10#、15#
交房时间:	预计2023年7月底交付34#35#	预计2021年6月底交付高层别墅和多层

无锡恒大观澜府航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：公交：80路;111路;668路;702路;725路北线;725路南线







自驾：沿东亭路至芙蓉五路向西
幼儿园：无锡市东北塘中心幼儿园
中小学：东北塘实验小学、东北塘中学
综合商场：星叶生活广场、惠润万家、兴隆超市等
医院：东北塘医院、安国医院、东亭医院

交通状况：乘21、93、42、102、106、130、319、668、701、712、721、723、763路至春江花园（学前东路）站下；乘
763、769路至太湖大道（锡士路）站下
幼儿园：恒大绿洲幼儿园
中小学：东亭实验小学、东亭实验小学（春江分部）、东亭实验小学（恒大分部）、东亭中学
综合商场：欧尚超市、乐购华夏店、乐购新之城店、易买得、绿地乐和城、丰汇欢乐广场、国美电器(无锡春江花园店)
医院：农场社区卫生服务站、无锡虹桥医院、春江社区卫生服务站

无锡恒大观澜府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：70.00平方米-216.00平方米
户型举例：40#高层139平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

玺悦珑庭户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-143.00平方米
户型举例：云玺141平上叠一层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。