无锡超高人气楼盘 碧桂园南光城 VS 融创惠山映

楼盘

南光城星锐 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

融创惠山映 在线咨询电话咨询

项目地址：	江海路与洛南大道交汇处	慧景路与利市路交汇处
开发商：	无锡金银岛置业有限公司	无锡向融置业有限公司
绿化率：	30.00%	30.10%
容积率：	1.60	1.50
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,洋房,叠拼,住宅底商
项目特色	品牌地产	品牌地产
产权年限	碧桂园南光城普通住宅产权为70年	融创惠山映普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,叠拼产权为70年
均价	13500.00元/平方米	20500.00元/平方米
开盘时间：	2020年11月26日推出三期8#	2020年3月A2块6#小高层开盘
交房时间:	预计2022年10月底交付三期2#3#9#	预计2022年10月底交付A2块3#、6#、11#

交通状况：洛城，609路;620路
中小学：新开河实验学校
综合商场：惠山万达
医院：无

交通状况：601、602、616、617、651、668等线路通达市区及其他各区域
地铁1号线、轨交S1号线（规划）
幼儿园：三之三世纪城幼儿园、凯唯卡尔幼儿园等
中小学：江苏省锡山高级中学实验学校第一小学、江苏省锡山高级中学实验学校等
综合商场：正大乐城，万达广场，梦享城，长安哥伦布广场等
医院：惠山中医院

碧桂园南光城户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-143.00平方米
户型举例：100平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

融创惠山映户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-150.00平方米
户型举例：105平墅户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。