无锡人气TOP5华润公元九里 VS 金融街金悦府

楼盘

华润公元九里 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

金融街金悦府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	南长街旁，塘南路与永乐东路交汇处	鸿山路545号
开发商：	无锡润腾房地产开发有限公司	无锡融拓置业有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.20	1.80
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,洋房,叠拼,住宅底商	普通住宅,洋房
项目特色	小户型,低密居所,复合地产	花园洋房,景观居所,宜居生态地产,公园地产
产权年限	华润公元九里普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年,住宅底商产权为40年	金融街金悦府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
开盘时间：	2020年8月15日加推1#8#楼洋房	2020年8月15日3#7#8#楼开盘
交房时间:	预计2022年6月30日交付北地块	预计2022年3月31日交付

华润公元九里航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：太湖大道（塘南路）公交站：13、15、27、32、41、55、77、111、113、213、503、505、606、702、715、761路
塘南路（永乐东路）公交站：19、502、503、765、767、快7兴竹立交公交站：602、606路
幼儿园：项目代建幼儿园、机关幼儿园、南站幼儿园
中小学：锡师附小、连元街小学、江南中学、清名桥中学、侨谊实验中学
综合商场：南长街
医院：人民医院、二院、无锡妇幼保健院、无锡八院、无锡虹桥医院

交通状况：公交：712路、721路、763路、781路
轨交：项目距离规划中的轨交5号线延长线泰伯大道有站点（处于规划阶段，预计2020年开工建设）
幼儿园：鸿声中心幼儿园
中小学：泰伯实验小学、鸿山物联网小学、泰伯中学、锡东高级中学
综合商场：梁鸿湿地丽笙度假酒店（5星级酒店）、鸿声邻里中心、 鸿运老镇商业街、无锡百联奥特莱斯
医院：上海瑞金医院无锡分院、鹅湖人民医院

华润公元九里户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-145.00平方米
户型举例：九璟107平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室门朝向客厅或餐厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

金融街金悦府户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-145.00平方米
户型举例：127㎡E1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室门朝向客厅或餐厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。