无锡富力运河十号 VS 融创·运河壹号府谁是你的菜

楼盘

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项目地址：	运河西路与芦中路交汇处	塘南路131号
开发商：	无锡富力通达房地产开发有限公司	无锡融创景运置业有限公司
绿化率：	16.00%	25.00%
容积率：	2.76	2.56
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	普通住宅,花园洋房,住宅底商,购物中心	普通住宅,花园洋房
项目特色	低密居所,豪华居住区,江景地产	品牌地产
产权年限	富力运河十号普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年	融创·运河壹号府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年
均价	23500.00元/平方米	--
开盘时间：	2019年4月已加推3#	2018年7月6日加推B07房源
交房时间:	预计2019年12月底交付一期房源	预计2019年8月底交付1-10、B1-B11#

富力运河十号航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：地铁：1号线人民医院站
幼儿园：无锡实验幼儿园、侨谊幼儿园
中小学：扬名中心小学、南湖小学、辅仁中学
综合商场：自持商业配套、茂业百货、市中心商圈、太湖新城商圈
医院：无锡人民医院

交通状况：公交：70、103、160、766路至钢铁桥站
地铁1号线人民医院站
太湖大道，金城快速内环
幼儿园：楼盘二期自建幼儿园
中小学：无锡花园实验小学、江南中学、南长街小学
综合商场：沃尔玛大型超市、古运河南长商业街
医院：人民医院、儿童医院

富力运河十号户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-155.00平方米
户型举例：丹若户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

融创·运河壹号府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-244.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；