下半年新的无锡房贷利率表出炉！首套房利率普遍上浮20%

作者咨询了当前无锡十一家主流银行，对今年下半年银行的房贷情况进行了一下统计。

本地银行首房首贷利率可达13%！

根据小编调查，在小编咨询的这十一家无锡主流银行中，上月首套房房贷利率维持在基准利率（4.9%）基础上上浮20%的银行还占五成。中国银行针对婚姻状况有所区别，单身人士上浮25%，已婚人士上浮20%。

不过，我们本地的无锡农村商业银行上浮可以达到13%较为实惠，但是有附加条件，必须购买银行的理财产品、保险等达到一定的贡献度才行，普通客户一般贷款利率上浮在18%左右，但是也比其他银行来的低。

建设银行、交通银行、招商银行、江苏银行、光大银行、华夏银行、中国邮政储蓄银行首套房房贷利率与上月维持不变，而中国银行、工商银行、农业银行的首套房房贷利率均有上浮。

调控大旗下，二套房普遍上浮25%

二套房利率较低的银行还有建设银行、工商银行、交通银行、江苏银行、华夏银行、中国邮政储蓄银行、无锡农村商业银行贷款利率上浮比例都可以还在25%，其中农业银行上浮22%，但前提是客户征信情况较为良好，而且部分银行会根据首付比例对利率做出优惠调整，例如建设银行首付比例40-45%，利率上浮25%，首付比例45%以上，则会利率上浮20%。
 
也有少量银行的上浮偏高，招商银行二套房贷利率上浮30%，光大银行上浮35%。目前银行的资金被严格把控，各家银行对于房贷也是审核严格。

双外购房者依然难贷款

目前无锡限购政策依旧：各个银行的态度都不一致，部分银行明确表示双外停贷，但也有部分银行表示除限购区域以外，符合条件的双外客户可以做，具体得根据购房者买房的区域、楼盘等因素来决定。

而对单外购房者来说基本都可以贷款，并且大部分银行的政策都是单外客户与本地户籍首房首贷一致，但也有例外，无锡农村商业银行就要求单外客户除在本地工作以外，必须有6个月的社保缴纳记录。

银行利率是否还会涨？说不准！

看完各大银行贷款利率的情况，正在攒钱买房的购房者肯定紧张一件事：银行贷款利率是否还会涨？对此，各大银行工作人员虽然有不同的说法，说不准是否还会涨，但都一致认为，贷款利率上浮仍是大趋势。

例如江苏银行贷款工作人员就直言，目前银行首房首贷15%的上浮利率比例，还是处于较低的水平，未来几乎可以肯定还会有所调整，但具体时间还得等待通知。招商银行贷款工作人员也透露，房贷利率不排除后期继续上浮的可能。