S1号线明年开建 惠山新城即将起飞

锡澄两地市民关注多年的市域轨道交通S1线，无锡堰桥至江阴花山北面轨道交通枢纽站的规划方案已经确定。双轨高架，走徐霞客大道；江阴轨交枢纽站往北到江边，具体怎么走，由于涉及到过江通道，目前线形尚未稳定，还在深入研究中。今年江阴将全力做好S1线规划方案对接及相关前期工作，按计划明年开工建设。

据了解，S1线总长61.6公里，设有车站22座，共分两期开发，计划明年开工的将是一期工程——北起江阴外滩，南至无锡地铁1号线堰桥站，全长29.6公里，设车站11座（江阴10座，惠山区1座）；二期工程将继续向东南延伸至京沪高铁无锡东站和苏南硕放国际机场，全长32公里，设车站11座。

从S1线一期工程的走向来看，建成之后受益的应该是惠山新城了。惠山新城一直以来都是无锡的房价洼地，区域内房价基本在11000-13500元/平左右，除了低房价外，区域内的优质学区——省锡中实验学校小学部、初中部，惠山万达广场，地铁一号线堰桥站也是广大购房者选择该区域的主要原因。而随着明年S1线一期工程的开工建设，相信将为惠山新城区域交通配套再添砝码。

目前，惠山新城板块内有哪些在售或即将开盘的项目呢？

推荐理由：龙湖天宸原著是无锡个龙湖原著系产品，政和大道、惠山区政府、惠山万达广场、地铁1号线等核心配套在项目一公里范围内；周边有惠山湿地公园、惠山中央公园、吴文化公园三园环绕。

动态：龙湖天宸原著位于无锡惠山新城惠源路与堰新路交汇处。项目即将推出90-140㎡精制小高层和155-230㎡全业态别墅房源。

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推荐理由：金洋·奥澜地处政和大道与惠山大道交汇处，是一个大型低密社区，容积率仅为1.4，绿化率高达42.09%。

动态：金洋·奥澜在售16#、17#洋房，建筑面积约101平、105平，均价17000-18000元/平。

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推荐理由：鸿墅位于龙湖天宸原著北侧，靠近惠山湿地公园，小区内部拥有大面积的活水，从而形成自然的湿地环境，是一个生态宜居的别墅社区。

动态：鸿墅目前在售底层洋房，户型面积254平米、320平米，均价约11000元/平。二期地块正在规划中，具体信息待定。

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推荐理由：项目位于项目位于惠山区政和大道99号，沿政和大道往东可经过时代广场、惠山区人民政府、惠山万达广场。

动态：华润橡树湾在售少量联排别墅，户型面积为153、138㎡，均价18000元/㎡；在售S3#楼50-1500㎡商铺，均价约8000-22000元/㎡。

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