上周成交惠山区居首 无锡热盘报价1.9

上周（1.1～1.7）惠山区连续7个单日位居五区备案成交量首位，以周为单位，惠山区依然是五区表现，备案成交量为5.61万平米，超过剩余四区周备案成交量总和，主力支撑备案的楼盘的是实地玫瑰庄园、太平洋城中城、西溪碧桂园、奥凯城市广场等。剩余四区中，除新吴区备案量仅为0.53万平米，梁溪区、滨湖区、锡山区备案量分布在1.03~1.73万平米之间。

动态：碧桂园梅公馆预计1月11日加推18号楼C户型136平，带装修舒适宽阔四房两卫，总价150-175万；1月12日加推9号楼叠墅，建筑面积约125-195平，价格170-240万/套。现在售3#、8#楼125-195平叠加别墅，总价180-230万/套。13#、14#楼少量235平大平层别墅在售，总价约220-230万/套。15#、18#楼在售，户型面积100平，均价约12500-13000元/平。预计于2019年6月30日交付。

实景图

项目简介：碧桂园梅公馆项目位于无锡市新吴区新韵北路与锡贤路交界处 。周边百联奥特莱斯广场、五洲国际广场、古镇多条商业街环绕左右。

动态： 融创·运河壹号府现在售1#约89㎡、107㎡高层房源，还剩二十余套，均价约18000元/㎡。目前9#、B03#、B06#141-230㎡洋房正在认筹中，正式开盘时间待定，1月13号举行发布会，预计均价约22000-29000元/㎡。洋房预售证为（2017）预销准字第099号。融创·运河壹号府位于梁溪区兴源路与金城路交叉口西北侧，建设单位为无锡融创景运置业有限公司。

实景图

项目简介：融创·运河壹号府位于梁溪区兴源路与金城路交叉口西北侧，建设单位为无锡融创景运置业有限公司，可建设用地面积约150685.7平米，用地范围东至规划道路，南至金城路，西至塘南路，北至铁南路，用地性质A、B为居住用地、商业用地；C为居住用地；其中:商业建筑面积占核定建筑面积比例大于10%。

动态：中海凤凰熙岸已于1月1日加推78#、79#楼小高层房源，户型面积130平，均价20000元/平；另外在售73#、74#、80#、81#楼小高层，面积段115、118平，均价20000元/平；71#、83#、84#楼高层，面积段89、95、105、143平，均价17500元/平。预计2019年12月底交付。75#、76#楼小高层和70#、72#楼高层已全部售完，具体房源信息可咨询售楼处。

实景图

项目简介：中海凤凰熙岸项目位于滨湖区，太湖新城吴都路与立德道交叉口东北侧，建设单位为无锡市太湖新城发展集团有限公司，用地范围东至现状道路，西至立德道，南至吴都路，北至规划支路，总用地面积约18.6万平,均为可建设用地面积。包含居住、商业用地（住宅建筑占地上核定总建筑面积比例不超过85%），容积率小于2.6，绿地率约34%，车位配比约1:1，商铺约3万㎡ ，幼儿园约0.68万㎡ ，养老公寓约4万平。

动态：金科米兰尔家公寓2017年12月29日首开建筑面积27-35平带装修公寓产品，楼栋总高30层，5梯34户，均价11000元/平，预计2019年年底交付。另有30-80平商铺在售，总价30-70万，价格8888元/平起。

实景图

项目简介：金科米兰尔家公寓项目是金科米兰时光公寓的升级版，由上海尔家商业管理有限公司,统一装修,统一管理.致力于打造成无锡精品长短租公寓的标杆品牌.尔家公寓位于无锡新吴区核心商圈,地处行创四路与金城高架交汇处,新城中央公园旁。

万科V+米寓

动态：万科V+米寓在售G6#楼带装修公寓，户型面积26-29平，总价约30万/套，共42套房源。项目总高22层，三梯21户，预计2019年9月交付。

实景图

项目简介：万科V+米寓位于无锡市新吴区长江北路与南丰路交汇处，与相邻的金域缇香G5共同组成双子镜像塔楼，成为无锡新区具有昭示性的地标性建筑，项目总建筑面积14643.41㎡，总层数22层，其中底商3层，售卖式公寓19层，共计399套，为面积约26—29㎡的小户型带装修SOHO。