11月无锡在售楼盘万元以下楼盘缩减至个位数

买不买房先看价格！目前无锡楼市处于横盘期，在多重楼市调控和信贷收紧的影响下，房价基本保持稳定，部分楼盘或引产品项目的不同，价格略有变动。

10月份惠山区几个万元以下楼盘，11月份就已告别万元时代，如广汇金色华府、西溪碧桂园(在售房源)、香缇半岛(房价、户型图)、复地公园城邦拜伦湾等均价已在万元以上。就住宅项目来说，惠山区目前还有四个万元以下的楼盘，分别是：龙湖九里晴川、实地玫瑰庄园、洛城中央御景、龙泽半岛逸湾(房价、户型图)，龙泽半岛逸湾是无锡当前住宅项目，均价不足7000元/平，购房者需“且买且珍惜”！

推荐理由：龙湖地产专注于别墅产品制造20年，对于别墅的制造研究颇有成就。龙湖在惠山区阳山拿地，因此坡地造景以及五重立体园林景观一直是龙湖的拿手好戏。

动态：龙湖九里晴川洋房在售，在售25#、29#、36#、37#，房源面积为116平、130平、141平，均价8500元/平，现剩余少量房源，预计2019年1月份交房。在售独栋别墅，480平米，总价500万/套，仅剩1套。龙湖九里晴川预计2017年11月20日推出158㎡联排别墅边套户型样板间，项目预计12月份推出联排别墅，户型面积158㎡、142㎡，叠加别墅房源面积为106-108㎡、116-118㎡；复式小高层，房源面积123㎡、116㎡，具体信息待定。

实景图

推荐理由：惠山高铁商务区还处于发展中阶段，相比较无锡其他后起区域，不管是从交通还是配套方面，目前都略有落差，区域内保障房和拆迁房偏多，商品房并不多。另外配套方面，在惠山区政府对物联网企业大力扶持下，引进了恒生科技园，发展的智慧园区也吸引了不少物联网企业的入驻。

动态：实地·玫瑰庄园预计后期将推出三期G1#，G2#，G3#，G5#楼，共384套新房源，面积95㎡、115㎡、130㎡，预计价格在9000元/㎡ 左右，具体信息待定。实地·玫瑰庄园地处惠山城铁国际商务区，容积率3.00，绿化率32.96%。

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推荐理由：长泰国际社区房价就出现不断回调，该盘历史报价14500元/平，后来调至14000元/平，现在报价在13000-13500元/平，不少楼盘有这样的情况。

动态：长泰国际社区（南A二期）22-25#、38-40#、50#、54-57#、61-68#新获销许，许可证号：（2017）锡山预销准字第37号。目前在售15-17#楼高层房源，75、85、91、105㎡，均价约13500—14000元/㎡，预计2019年10月交付；在售三期A3#、A4#楼高层，少量88、120平房源，均价约14500元/平；另在售高层6#楼大平层现房房源，建面约213、288㎡，均价约11000元/㎡。

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推荐理由：项目包括住宅、商业、高兴技术产业、现代服务业等等，计划总投资212亿。项目南面是隆泉园、新惠家园、城西花园等成熟社区，周边配套发展成熟。

动态：启迪协信·无锡科技城(协信未来城)预计2017年11月加推G4、G3#93-132平高层房源，总高34层，两梯四户设计，现在暂无房源可售。

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