土拍后传 无锡几大高地价盘终于要开盘了
房天下2017/11/20 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
平时小编多会为大家推荐一些刚需盘、低价盘，忽略了一些改善群体的需求，恰逢近期无锡几大高地价改善项目或将集中迎来开盘潮，我们就来一起看看无锡几大改善产品都有什么打动人心的核心竞争力。
目前来看，购房需求仍比较旺盛，房价依然坚挺。好的房源依然抢手。这里小编要举例说一下蠡湖金茂府：项目10月29日首开，推出了B地块叠墅140-180平带装修房源，均价40000元/平。当天共推出约100套房源，去化率87.2%。显然，蠡湖金茂府的价格堪称目前无锡房价的“带头大哥”，虽然房价已经达到了4万/平，但是开盘的去化情况可以说是非常乐观，去化率甚至超过了很多刚需盘，这也在向我们传递2个主要信号：1、无锡的改善受众还有非常多的，换句话说，有钱人大有人在；2、真正能打动人心的产品即使价格稍高，也一样会被购房者认可。
推荐理由：项目北邻无锡快速内环南线——金城西路，东、西邻太湖新城和老城区之间的交通干道——运河西路、南湖大道，不管是自驾还是公共交通出行都十分方便。
| 富力运河十号基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 梁溪区太湖广场（CBD）版块 |
| 户型 | 四居室(145.00㎡)三居室(100.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年12月底交付1-5#、7-9# | 开盘时间 | 预计2017年11月首开4#、5#、7-9# |
动态：富力运河十号预计2017年11月中下旬首开4#、5#、7#、8#、9#125和155平洋房房源，其他信息待定。
实景图
推荐理由：项目地产宜家荟聚板块，商业配套完善，未来发展非常可期。
| 恒大·御峰基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区东亭版块 |
| 户型 | 四居室(171.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(106.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年底交付 | 开盘时间 | 预计2017年11月首次开盘 |
动态：恒大·御峰预计11月首次开盘，首推1#、5#、7#楼洋房及10#楼高层，洋房总高7层，一梯两户，建筑面积约114-256平，高层总高30层，两梯两户，建筑面积约151平，价格待定，预计2020年底交付。项目目前已开放售楼处和样板间。
实景图
推荐理由：绿城凤起和鸣择址太湖新城中心区，周边市民中心、太湖国际博览中心、海岸城商业综合体、金融街商业写字楼等公建商业配套林立。
| 绿城凤起和鸣基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区太湖新城版块 |
| 户型 | 三居室(137.00㎡)四居室(168.00㎡)三居室(111.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：绿城凤起和鸣项目分为A、B两个地块，规划打造高层、多层住宅。占地面积96815.2㎡，建筑面积325000㎡。位于太湖新城和风路与立信大道交叉口处西北侧。
实景图
推荐理由：周边路网交通发达，靠近广瑞路、广益路、锡沪路、快速内环（东）等城市交通主干道，自驾出行十分方便。
| 融侨·悦府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 梁溪区锡沪-广益版块 |
| 户型 | 三居室(96.00㎡)三居室(117.00㎡)四居室(128.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月底交付6、9、12# | 开盘时间 | 预计2017年11月首开6、9、12# |
动态：融侨·悦府预计2017年11月推出6#96、117、128平高层户型，以及9、12#153、157、139平洋房户型，一期房源预计2019年6月底交付。小区打造低密度社区，周边生活氛围浓厚，小区较多。
实景图
