【小天鹅品园】小户型低总价 国企开发商！

小天鹅品园(在售房源)位于梁溪区，老北塘的板块，是国联集团开发的房地产，占地约5.89万平方米，总建筑面积近12万平。项目住宅主打户型为：64-90平方米小户型(一房、二房、小三房),100-130平的三房、四房舒适户型, 绿化率高达45%。

优点

1、价格适中
2、均为现房
3、周边有大型商业体

缺点

1、目前可挑选户型不多
2、公寓的梯户比比较低

小天鹅品园在售约45-65平户型，成交均价约9200-9300元/平。房源还剩少量，均为现房。这个价格和旁边某楼盘12000+的价格比起来要好很多。小天鹅品园算是在梁溪区，但是实际上已经很靠近惠山区了，出门就能看到惠山，所以环境也还是可以的。依山的价格和靠湖的太湖新城单价差了将近一万。

周边有惠山区西面比较大的一个综合商业体——百乐广场。百乐广场应有尽有，吃喝玩乐一应俱全，电影院啦、KTV啦、各种餐饮店啦等等。然后百乐广场还有大型超市大润发，平时的日用品都可以从这里采办。小天鹅品园旁边就有一个卜蜂莲花，算是最近的大超市啦。学校的话有盛岸实验幼儿园、盛岸中心小学、山北中学，能够满足小孩子的基础教育。

小天鹅品园位于梁溪区盛岸路板块盛岸西路和钱皋路交叉处，距离市区还是算比较近的，公交路线也多，有60、102、85、56、115、208等。这样就算还没有私家车出行也是十分方便的。到2020年，三号线就会竣工了，除了增加出行的便利，还有房价应该会根据轨道交通的竣工进行调整。