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梁溪区舒适洋房在售 九龙仓御玺楼盘评测
房天下2016/11/02 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分4.60分/5分
被合并为梁溪区之一的原南长区是无锡市三个主城区之一,位于无锡市区东南部,是无锡城区的"南大门"。作为老无锡本地人数较多的主城区,在此定居也是很多人的置业选择。九龙仓御玺就位于该区域的显要位置。
- 优点
1 享多个商圈,生活方便。紧邻南长区商圈,由南禅寺步行街、南长街、永乐路、清扬路、塘南路等商业街组成。
2 交通便捷,楼盘北侧即为太湖大道,南侧不远处即金城路。
3 周边教育资源丰富,周边幼儿园到中学俱全。
- 缺点
因周边景点和商圈较多,使得周围人流较多,相对吵杂,人员相对混乱。
- 楼栋户型4.50分/5分
采光条件好
九龙仓御玺分AB两个地块,共计939户,A地块791户,4栋洋房和4栋高层;B地块148户,4栋洋房,楼栋分布较好,无遮光现象,采光条件较好。
舒适户型—洋房230平户型
亮点:
底复负一楼设计,可根据户主需求自由改造为健身房、休闲室等等。
一楼拥有前庭后院,超大的U型厨房连接餐厅,宽敞大气。客餐厅一体的设计,让整个空间都通透明亮,客厅的房间可打通亦可设计为封闭书房。
二楼卧室设计,两间次卧,一间主卧套房且拥有衣帽间和宽敞明卫。舒适性高,布局合理。
不足:一楼公共卫生间门口朝向餐厅,让人心里上略微有些不舒服。
舒适户型—洋房155平户型
亮点:
平层户型四开间朝南,双阳台的设计,使得阳台特别开阔。
客厅和书房打通的设计让整个客厅显得极有空间感,餐客一体的设计加强了房间的通透性和便利性,厨房的大开窗采光性极佳。
主卧套房设计,主卫、衣帽间设计,且有开阔大阳台。
不足:厨房、餐厅面向书房设计,热闹的餐客厅使得在书房工作学习的人深受其扰。
- 配套4.50分/5分
图中学校距离项目都在2KM以内,方便后期孩子上学。小区更是与侨谊中学的古运河校区,无锡市侨谊实验中学创办于1957年,是一所具有鲜明办学特色和较高办学水平的江苏省示范初中,是无锡市艺术教育特色学校和无锡市教育现代化学校。
有人说,住房子要住的舒服就得周边环境好,这就像是红花还需绿叶衬,好的建筑物还需要有好的环境。小区周围有无锡有名的景点—南禅寺景区和南长街,更有利于改善居住者的生活环境和生活情调。
- 地段交通5.00分/5分
交通便捷
小区北侧即为太湖大道,南侧不远处即金城路,太湖大道是连接蠡湖的东西向城市主干道,是无锡比较早的景观大道,全长15公里,东连沪宁高速东亭出口, 横贯主城区, 西经蠡湖新城达太湖岸边。
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