中山路商圈北扩 北塘8大楼盘蓄势待发 在即

中山路,这条2145米的道路，平时单日人流量100万人次以上，双休日两天人流量达300多万人次以上，蕴含着滚滚商机，但也经历多轮洗牌，造成各商家的沉浮更迭。如今这个圈向北延伸3566米，会给年营业额150亿元的佳绩增添多少筹码还说不太准,原本只有2公里多长的锡城 繁华商业街中山路，即将延长3.5公里,如今的中山路格局，以大东方百货、八佰伴、三阳百盛为中坚力量，同时进行着崇安寺二、三期改造来提升商圈的活力。

这延长了1.6倍的新中山路会否让老北塘焕发新商机,小编觉得此次中山路商圈北扩对北塘房价也将会是一个不小的冲击，小编在这里为大家介绍一下北塘 较大的楼盘。

常发欧风新天地(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8500元/平方米

推荐理由：位于青石路欧风街， 直接冲击到

冲击指数：★★★★★

物业地址：无锡北塘区青石路与霞美路交叉口（交叉口东，金太湖国际城 ）

动态：欧风新天地4月10日loft开始 ，25日实体loft样板间公开，28日loft加推。8层和12层loft剩余少量房源，50-90平，样板间已公开，均价8300元/平，loft底层商铺预计年中开业。现主推户型为120-130平的三房，均价约8500元/平。在售一期1-5#180-250平房源均价8000元/平；在售二期12-20#91—200平房源，均价约8500元/平。购房享受97折优惠

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常发欧风新天地效果图

  常发欧风新天地位于青石路与霞美路交叉口（交叉口东，金太湖国际城 ），作为无锡区域内城市综合体项目，容纳了城市名宅、街区商业、商务办公、星级酒店、国际服务式公寓于一体！居锡城 生活圈，坐拥欧风街，直线连通中山路！尽享欧风街、春申路、通惠路、凤翔路、凤宾路5条城市主干道交汇点；规划中 3号线“吴桥站”；沃尔玛、好又多、101医院、3院、外国语 生活全配套；南依古运河，180度运河直线扫描！汇集品质居住、便利购物、甲级办公、风尚休闲、娱乐、餐饮、旅游、服务、运动、文化、活动会展等全功能生活模块的欧风新天地，以国际化生态水岸居住理念打造！

金太湖国际城香格里 (论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8800元/平方米

推荐理由：位于青石路， 直接冲击到

冲击指数：★★★★★

物业地址：无锡北塘区无锡市青石路（吴桥广场东侧）

动态：金太湖国际城4月即将加推酒店公寓，53-70平房源，主力面积为53平，精装公寓均价在8600元/平—9300元/平，毛坯均价7400元/平—8600元/平，现购公寓送精装修（精装标准1500—1800元/平）以及家私家电等。另有196套写字楼，预计2014年10月交付。现 优惠一个点，按时签约再优惠一个点

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金太湖国际城香格里 效果图

  金太湖国际城坐拥五条主干道要塞枢纽，火车站、长途客运站，接驳城市规划双 交汇出口。占地面积约14万平米，以68万平方米的巨大胸怀，包罗超大型商街、五星级酒店、 MALL、甲级写字楼、高档住宅等众多业态， 集合高档购物、娱乐、餐饮、康体、休闲、旅游、商务、会展、居住与文化等十大功能于一体。 金太湖香格里酒店式公寓，在城 稀缺土地资源之上，缔造无锡精英公寓标杆。地面高度约98米，建筑26层楼，总户数588户的璀璨地标，五星级国际大酒店，挺拔的双子座交相辉映。金太湖国际城香格里国际写字楼，布局人性化。科学化，现代化，汇集国际商务智慧，整层约1600平米，由28套约50-70平公寓单元组合而成，多元商务空间随心整合

华仁凤凰城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8800元/平方米

冲击指数：★★★★

物业地址：无锡北塘区通惠路春申路交叉口西南侧（三院 ）

动态：华仁凤凰城目前在售三期176平四房房源，惠后均价8800元/平，二期还剩余50套左右165平四房户型，均价10000元/平左右。

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华仁凤凰城效果图

  华仁·凤凰城占地面积10万平方米、总建筑面积36万方，东邻春申路、北临兴源路、南接青石路，距无锡正 ——崇安寺2公里，距快速内环2公里。凤凰城整体规划共19栋建筑，其中包括17栋高档住宅、1栋5A甲级纯生态写字楼、1栋酒店，及2.3万方商业配套。是目前无锡 区域在售的大型综合高档社区。 目前，沪宁城际高铁已投入使用，规划中的 三号线三院入口处即设在凤凰大厦门口，同时，在凤凰城，分布着农行、招行等10余家银行，医院、邮政局、加油站、移动、电信营业厅等，而凤凰城小区的主入口即设在无锡著名的餐饮明街——欧风街上。得天独厚、不可复制的地段，如同为凤凰城量身定做，可以说，住在华仁凤凰城，出则繁华熙攘，入则宁静怡然，是个真正闹中取静的好地方。随着北塘区老城改造的完成与 建成通车，无锡城市化进程的日趋成熟以及 版图的进一步扩大。 从打造国际理想人居的角度，华仁·凤凰城依在充分吸纳现代国际化人居理念后，对于小区的高品质打造，做出了极为人性化的设计规划。完美实现了人与环境、人与人、社区内部与外部空间环境的和谐统一。 凤凰城大手笔的营造了 住宅中罕有的超大绿化空间：小区规划有5大绿化组团，总绿化面积达2.9万方。 的绿化组团面积9000平方，水景面积7500平方；同时，沿春申路退界达40米，并且在社区内部建有三个半开放式玉玲珑广场。面积共达2.2万平方。

正祥梧桐水岸(论坛动态团购户型图装修案例)

价格： 价7400元/平方米

冲击指数：★★★

物业地址：无锡北塘区凤翔路与青石西路交叉口北侧（欧风街西行500米）

动态：梧桐水岸一期现房在售142平房源，均价8000元/平。二期已封顶，在售142平、148平、151平房源，均价7400-7700元/平。46平、49平、55平70年产权单身公寓，均价7300元/平。预计2014年6月交房。梧桐水岸现团购升级，推出周末限时特惠， 直减6万。

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正祥梧桐水岸效果图

  正祥梧桐水岸，30万平米水岸纯住区，位于北塘区青石西路，出则繁华，入则宁静，外享欧风街繁华，内赏梧桐树下水语自然。项目依托中部轴线划分为三个组团，共三期。22幢ARTDECO高层建筑依河而建，沿河处，梧桐依水而生；80㎡——170㎡多样户型，适度空间诠释自然健康的生活方式；沿街商业满足日常生活所需，周边配套成熟，交通发达，是精英阶层生活的宜居典范。

国联·恒园(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价7800元/平方米

冲击指数：★

物业地址：无锡北塘区盛岸西路与钱皋路交汇处东南侧

动态：国联·恒园预计4月底推大户型，5月份加推别墅，高层均价7800元/平，小高层126平均价8300元/平，预计年底交房，购房享96折优惠。26号楼现购房享95折优惠，270-305平叠加别墅，价格11000—12000元/平，交10万意向金享优先选房权。

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国联·恒园效果图

  国联·恒园位于北塘区域，惠山，山景怡人，项目占地约9.681万平方米，总建筑面积近18万平方米。项目整体规划设计突出了与城市空间的和谐互动,新古典ART-DECO的建筑风格——古典与现代结合。住宅主打户型为：约92平两房舒适小户型，约125、126平的三房，户型经典实用,可以满足多种消费人群的不同需求。 景观设计上以生态,人性化为原则,注重植物软景的多层次运用以达到不同空间区域的联系、围合、若即若离的景观效果,45%的高绿化率，精致的景观设计将给居住者提供一个自然清新的新古典主义风格的居住环境。

元一蔚蓝观邸(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7800元/平方米

冲击指数：★★

物业地址：无锡北塘区锡澄路222号（锡澄路与锡沪西路交汇处华美达大酒店旁）

动态：元一蔚蓝观邸4月1日128平继续加推约34套房源，均价7800元/平。35号楼130平房源已全部售罄，全款95折，按揭97折。

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元一蔚蓝观邸效果图

  元一蔚蓝观邸位于锡澄路与锡沪西路交叉口，西至规划20米道路，北至民丰河，占地面积135291.1平方米 ，总建筑面积约30万平米，由19栋10-33层高层住宅，1栋29层酒店式公寓及3万平米沿街商业，一所3层18班国际幼儿园组成。园区规划运用21世纪生态建筑新技术，18.7%的建筑密度，41%的绿化率。

蓉湖壹号(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8000元/平方米

冲击指数：★★

物业地址：无锡北塘区盛岸路248号（盛岸路与凤翔路交界西北面）

动态：蓉湖壹号在售高层户型116平，均价8000元/平。目前项目在售花园洋房，面积为172-235平，均价9000-10000元/平

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蓉湖壹号效果图

  蓉湖壹号位于北塘区盛岸路与凤翔路交叉口西北侧，西侧为惠丰路、南侧是盛岸路，东侧是凤翔路，北侧是新惠河，主要功能是居住用房，建设用地总面积约为63609平方米，总建筑面积约133408平方米。一期2012.1.30，二期2012.9.30。

世茂首府(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价9700元/平方米

冲击指数：★

物业地址：无锡北塘区锡沪西路128号（梨庄华美达酒店 ）

动态：世茂首府6号楼预计将在3月推出。另项目在售7#楼小高层140平、88平，均价9000元/平；8#楼90平、120平、210平房源，“极小城”88平—260平高层房源，9#楼90平、120平房源，均价9500元/平；另在售2#和5#底商120-300平滨水商业街，均价30000元/平。 现购房小户型享总价减3万优惠，大户型享总价减5万优惠。项目二期预计2014年年底交付。

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世茂首府效果图

  世茂首府一期2栋超高层（50层），8栋高层以及1栋小高层，勾画无锡超高层建筑群。围合式官邸，于城市繁华地段，将城市喧嚣隔离于外，营造出一个静谧的私人社区。地段无锡市政 ：崇安、北塘 CBD三高旺区无锡崇安、北塘 区域，云集无锡高层政务 、 商务 、高尚居住 ，拥有无锡商核特色商业街。交通长三角交通枢纽：一铁二轨五干道，座守北大门。世茂天城坐拥无锡交通枢纽——113亿巨资打造的火车站北广场区域。城际高铁、汽车客运、 1、3号线以及多条城市主干道，共同组成“一铁二轨五干道”的立体化交通网。 建筑世茂首府规划数十栋高层、超高层，演绎经典新古典主义建筑风格，并融入ArtDeco的经典元素，于无锡城市窗口，景观逾70000㎡，一期总景观面积逾70000m2，相当于两个城中花园（公花园）的大小。350米浩瀚中轴，40000m2核心景观，走进世茂首府一期社区，一条东西长350米，南北长210米的法国宫廷式中轴景观呈现眼前，传递出皇家园林的魅力。在这逾40000m2（相当于6个标准足球场的面积）的景观中，坐落着凡尔赛花园、喷泉雕塑、罗马柱廊广场、凡尔赛广场。 2200m2生态水景，一条滨河的国际走廊世茂首府一期专属2200m2生态水景。内在 生活之礼，于单元入户处细节彰显。