国五条刺激了谁? 锡城10大楼盘最高优惠90万!

 新政“国五条”细则出台将近1个月，二手房市场彻底疯狂，随之新房的成交量直线下跌。有些开发商迫于销售压力，不得不大举降价，实行一系列的优惠措施吸引购房者的注意。

今天小编就来向大家列举无锡的降价楼盘，匪夷所思的是，优惠竟达到了90万，虽然是商铺，然而这样的优惠力度也是为之少见的。

常发清扬御庭(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：价18000元/平方米

物业地址：无锡南长区清扬路208号（原无锡水泵厂地块）

动态：常发清扬御庭(论坛 动态 团购 户型图 装修案例) 物业地址：无锡南长区清扬路208号（原无锡水泵厂地块）环线位置：内环以内价格：均价9000元/平方米动态：常发清扬御庭在售地铁沿街商铺，360-2400平，均价3万/平，认购10万抵100万。现在售住宅面积57-192平，均价9000元/平。特价房剩余少量，均价8000-8500元/平起。详询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50582

  常发清扬御庭是常发置业在无锡项目，地处南长区清扬路，总建筑面积约20万平米，规划为花园式景观高层类产品，打造一个集住宅、酒店式公寓、商业于一体的生活社区。常发清扬御庭太湖广场，紧邻清扬路、金城路城市主要交通道路，近建设中的地铁一号线出口；周边凯宾斯基、茂业城、世贸中心等众多国际性商贸中心林立，涵盖生活各方所需。14栋17-31层高层，汇集住宅、商业等建筑形态。

花样年花郡(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7200元/平方米

物业地址：无锡新区太湖大道南侧（春阳路与太湖大道交汇处）

动态：花样年花郡现推出39套偶寓房源，团购一口价43.8万/套 。偶寓面积为67平、69平、73平，均价为7500元/平。另外在售186.99平花溪平墅，均价7200元/平，购房优惠50万元。花溪别墅4月30日交房，偶寓年底交房。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60977

  花样年花郡项目，是由花样年控股集团在无锡倾力打造的个精品项目。花样年集团是领先的品牌房地产开发商及相关物业服务供应商，于09年11月25日成功在香港上市，目前旗下的子公司有11家。公司成立至今，历年来得到社会各界的关注和业内外人士的认可，曾获得2009中国房地产百强企业、2009中国房地产策划代理百强企业、2008中国物业服务百强企业等荣誉称号。花郡项目总占地12.3万方，总建面24.6万方，项目整体位于锡东新城金城东路与春阳路交汇处，处于整个新区核心商贸区。紧邻无锡两大主干道-太湖大道及金城东路，与无锡未来地铁2号线春阳路站出口仅300米左右。项目周边配套齐全，紧邻新之城商业综合体、新城中央公园等优势配套。同时与东亭板块商圈又是一路之隔，麦德龙、百安居、乐购超市等宜居配套更是便捷可达。项目整体分A 、B、C三个地块开发，其中一期开发的B地块主要由17栋花园洋房、5栋高层、6栋18层小高层组成。A 、C地块还规划有公寓、LOFT、酒店、商业。整个社区采用了“围合式”布局，能够保证每户均有良好的采光及景观。产品面积段主要以88㎡-188㎡为主，后续还会有部分50、60㎡左右的小户型单身公寓推出，应该说产品面积段还是非常丰富的，可以供不同需求的业主选择。

保利香槟国际(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价11000元/平方米

动态： 保利香槟国际二期香颂3月17日已开盘推出：11#、12#90 ㎡、144㎡、170㎡、195㎡户型，共计117套，均价11000元/平。保利二期携房天下淘房帮推出优惠：交一万约享8.8折优惠（一次性付款约8.8折、按揭约9折）。在售一期现房房源均价11500元/平：一次性付款97折，按揭99折，认购可享99折的优惠。

优惠折扣：房天下：交1万约享8.8折

环线位置：内环以外

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50603

物业地址：无锡滨湖区无锡市蠡湖大道与周新路交叉口西南侧（威尼斯花园(小区网论坛)东侧）

  保利香槟国际，位于滨湖区最炙手可热、供应稀缺的沿蠡湖板块，北起周新路，南至大通路，西至金石路，东至蠡湖大道，周边别墅林立、公园环绕、自然环境优美。项目总用地面积约15万平方米，建筑面积约27万平方米。作为实力央企保利地产进驻无锡的项目，保利香槟国际将延续保利品牌优势和香槟系产品一贯以来的精雕细琢和优雅风格，将打造成无锡市场高端住宅产品。保利香槟国际规划以小高层为主，总高不超过12层，既保持景观的视野角度，又兼具了低密度和舒适度。除五里湖、长广溪等得天独厚的外部自然资源外，景观更是由曾担纲国内众多大宅景观设计的新加坡贝尔高林执笔，以“水”为主题，营造水乡特色，贯穿珍整个社区的南北中央水系、无边界泳池、特色景观小品，使内外部景观完美交融，旨在打造别具一格的开放式度假亲水园林。建筑延续ART DECO风格精髓，基座手工石材、立面仿石漆的肌理材质，更显内敛稳重和高贵感，在岁月沉淀中历久弥新。独有“奢华三重大堂”（地下1层车库非毛坯大堂+地上1层非毛坯单元大堂+挑高9米会所大堂），其中挑高9米的入口会所大堂，为无锡首创。它将项目的高端品味，回家的归属感和仪式感表达得淋漓精致。项目外围的会所和万余平米商业，将会为业主和周边人群打造专属的香槟生活圈。而尊贵私家电梯、一户一卡的智能入户卡、多重人居科技等细节都更彰显精致生活品位。保利香槟国际的产品以140-190平米的大户型为主，定位改善型需求的中高端收入人群，注重居住环境、舒适度和生活品质。

朗诗绿色街区(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价12500元/平方米

物业地址：无锡新区震泽路以南、运河西路以西（无锡太湖国际科技园）

动态：朗诗绿色街区在售10#、11#、12#、15#楼云居项目，面积80-142平，均价11500元/平，购买140平以下房源1万抵4万，140平及以上房源2万抵7万。在售30套左右1#、2#、5#楼18层高层房源， 面积88-180平，均价12500元/平。所有房源一次性付款优惠400元/平，首付60%优惠150元/平。

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  朗诗绿色街区位于无锡（太湖）国际科技园震泽路以南、运河西路以西，规划为住宅， 占地面积85803.6平方米。

美新玫瑰大道(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7000元/平方米

物业地址：无锡新区春华路18号（锡兴路与春华路交叉口）

动态：美新玫瑰大道在售46、47单元124平高层房源，均价8500元/平，现购房享1.2万抵8万，再享97折优惠；在售62、64单元88平高层房源，折后均价7300元/平，现购房交1万享92折优惠，另获1.2万租房补贴；63单元45平单身公寓享6000抵3万优惠，均价8000元/平；265-400平联排别墅，折后均价1.3万/平；一套二楼123平J户型现房房源，一口价7600元/平。　 　

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  美新玫瑰大道位于无锡新区西北隅，东向春晖路，西沿锡兴路，北靠金城东路，南临春江路两侧。以春江路为界，分为A、B两个地块，总建设用地为209405平方米，其中A块187896平方米,B块21509平方米。美新玫瑰大道分三期实施, 一期用地面积为63300平方米。一期用地范围以多层花园住宅区为主，包含2栋18层空中花园住宅，4栋28、30、32层高层住宅及约5000平方米地下汽车库。

金科米兰米兰(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价7500元/平方米

物业地址：无锡新区无锡市商务核心区江溪路28号（新区展览馆斜对面）

动态：金科米兰米兰目前在售33#、34#楼，面积119㎡，均价7500元/平；；24#、26#实景洋房，面积有151—292㎡，均价9500元/平。高层优惠一万五千八，实景洋房优惠八万。 

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  金科米兰米兰位于商务核心区江溪路28号（新区展览馆斜对面），涵括商务花院洋房、商务高层、商务酒店式公寓、商务风情商业街等多元物业，容纳商务配套、商务办公、商务出行、商务生活四大体系，开启24国际化商务体验。

世茂首府(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价9700元/平方米

物业地址：无锡北塘区锡沪西路128号（梨庄华美达酒店对面）

动态：世茂首府6号楼预计将在3月推出。另项目在售7#楼小高层140平、88平，均价9000元/平；8#楼90平、120平、210平房源，“极小城”88平—260平高层房源，9#楼90平、120平房源，均价9500元/平；另在售2#和5#底商120-300平滨水商业街，均价30000元/平。 现购房小户型享总价减3万优惠，大户型享总价减5万优惠。项目二期预计2014年年底交付。

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  世茂首府一期2栋超高层（50层），8栋高层以及1栋小高层，勾画无锡超高层建筑群。围合式官邸，于城市繁华地段，将城市喧嚣隔离于外，营造出一个静谧的私人社区。地段无锡市政中心：崇安、北塘CBD三高旺区无锡崇安、北塘中心区域，云集无锡高层政务中心、高端商务中心、高尚居住中心，拥有无锡商核特色商业街。交通长三角交通枢纽：一铁二轨五干道，座守北大门。世茂天城坐拥无锡交通枢纽——市政府113亿巨资打造的火车站北广场区域。城际高铁、汽车客运、地铁1、3号线以及多条城市主干道，共同组成“一铁二轨五干道”的立体化交通网。 建筑世茂首府规划数十栋高层、超高层，演绎经典新古典主义建筑风格，并融入ArtDeco的经典元素，于无锡城市窗口，景观逾70000㎡，一期总景观面积逾70000m2，相当于两个城中花园（公花园）的大小。350米浩瀚中轴，40000m2核心景观，走进世茂首府一期社区，一条东西长350米，南北长210米的法国宫廷式中轴景观呈现眼前，传递出皇家园林的魅力。在这逾40000m2（相当于6个标准足球场的面积）的景观中，坐落着凡尔赛花园、喷泉雕塑、罗马柱廊广场、凡尔赛广场。 2200m2生态水景，一条滨河的国际走廊世茂首府一期专属2200m2生态水景。内在高端生活之礼，于单元入户处细节彰显。

融创花溪美墅(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：价250.00万元/套

物业地址：无锡滨湖区蠡湖大道与观山路交汇处

动态：融创花溪美墅现在售17、18#楼不足10套房源，175平平层别墅250万元/套，220平顶跃450万元/套，300平的底跃户型350万元/套。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59520

  融创花溪美墅位于蠡湖大道与观山路交汇处，东侧万顺路，南侧吴都路，西侧市政道路，北侧方庙路。总占地面积约6.1万方，总建筑面积7.2万方，容积率仅0.8，总规划240户，只为稀缺而设计。花溪美墅墅独特设计了非毛坯入户大堂。采用带装修约，地面和墙面都是高档石材满铺，定位新古典风格，突出典雅、品味。电梯是直接通到车库的，地下一层也设置了非毛坯电梯等候区。融创花溪美墅站位城市新中心，享尽城市配套之繁荣，天赋得天独厚。比邻新的行政中心，享受政府倾力打造的各项政务、商务、商业、生活等配套设施。太湖新城金融商务街区、科教产业园、中央商务区、太湖新城科教园在内的高端商务金融配套；无锡的高等学府——江南大学近在咫尺，无锡职业技术学院、外国语学院等从小学到大学的完备教育，在家门口给孩子一个美好前程；更有华润万家超市、无锡海岸城、观山路商业街、地铁Shopping Mall、万顺路商业街等商业配套环绕。花溪美墅内打造了一个私家会所，会所整体以法式元素打造，中轴对称，外立面给人以庄重典雅的感觉，突出舒适。会所共分为3层，地面二层地下一层。地面二层主要做会所，里面可以做西餐厅，咖啡馆等高等消费场所。同时我们在一楼也是预留了一些商铺，提供24便利店等配套。地下一层后期可以打造成一个运动沙龙，里面拥有24地下恒温游泳池，健身馆等设施。一应俱全，给业主提供实在的配套。

新加坡尚锦城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7300元/平方米

物业地址：无锡滨湖区高浪路（高浪路与中南路交汇处东南角）

动态： 新加坡尚锦城南面二期打桩中，目前在售75、76、78号楼133、134平现房房源，10万元装修基金，7天内签约优惠1个点，一次性付款优惠2个点，按揭优惠1个点，老带新优惠1个点，惠后均价7500元/平。在售地铁商圈沿街商铺，面积87-200平，均价15000元/平。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70151

  新加坡尚锦城位于太湖新城中央核心地段，与无锡市行政中心相邻，以高浪路、中南路和地铁1号线构筑出方便快捷的交通路网，居于未来老城区、新区、滨湖旅游区、大学城、苏南国际机场等六大板块中央，是整个无锡大都市的核心区域，生活自由便利。新加坡尚锦城尚锦城总建筑面积约67万平方米，整个社区园林及建筑规划设计由荣获“联合国居住环境奖”的盛邦国际担纲。尚锦城由一个大规模商业中心和两大居住组团组成，其中以“城市商业综合体”的形式出现的沿高浪路地块，总建面约13万方，包括“酒店式公寓”“高档写字楼”“商务会所”“购物中心”等大型商务模块，充分体现了尚锦城对城市级配套的开发能力。而居住部分以时尚小高层与高层为主力产品。尚锦城期，建筑面积约18万平米，绿化率为45%，容积率仅为1.8。于2010年3月底开始交房。Ⅱ期·御品建筑面积24万㎡，沿瑞景道设有幼儿园和托老所，内部会所，通过各向线条对比，融合周边环境，简洁而又具有某种抽象。

金丰·观湖铂庭(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价17000元/平方米

物业地址：无锡滨湖区无锡市观湖路88号（渔港路口）

动态：金丰观湖铂庭预计3月或4月加推220-330平叠加别墅。在售一期257套别墅房源：联排别墅280-450平米，550-800万/套；双拼别墅388平米，900-1000万/套；叠加别墅218-340平米，价格待定。现购别墅直降30万，整个工程目前已经完成封顶和外立面，预计2013年8月底交付。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61132

  金丰·观湖铂庭位于无锡滨湖区蠡溪板块观湖路88号（渔港路口），整个小区总建筑面积为221840㎡，由具有法式宫廷建筑风格的小高层公寓、联排、双拼别墅组成辅以16班幼儿园、会所和部分商业配套。项目南起渔港路、北至环太湖公路路，东临观湖路、西达花园路。金丰·观湖铂庭选用欧洲古典结合现代建筑风格，体现现代生活及房地产市场的价值取向和欣赏品位，住宅从空间层次感、材质和色彩、细节元素等方面把握。采用低坡屋顶，屋顶为红色；建筑采用退台、露台、顶部凉亭、拱廊与拱门、墙面雕饰，等手法从整体空间上呈现出住宅的品味与气质。金丰·观湖铂庭小区绿地率为35%。绿化系统分为地块四周退界绿地，小区集中绿地，宅间公共绿地，院落绿地。按照点、线、面三个层次进行绿化，结合建筑小品、园林景观进行处理。点：在住宅建筑之间，种植自然形态的花草、灌木、藤架等，并结合建筑小品加以处理，成为融休息、观赏、活动、交往为一体，富有特色的庭院绿化。线：小区道路及休闲步道两侧的成排绿化，贯穿于整个小区的绿化系统。面：大片集中绿化是绿化系统的重点，在小区中心位置，组团中心布置置中心景观带，靠近中心景观带两侧采用自由曲线的花带与高大的乔木相互穿插，布置了休闲草坪、树林草地等，形成丰富的绿化景观。以地块四周退界绿化带景观向小区内渗透，小区绿地景观分层次向小区外延伸，既保持环境及视觉的延续性，又使绿化系统形成一个非常自然的生态整体。景观与建筑结合，形成重点突出，绿化景观系统化，点线面均衡。视觉效应、生态效应与社区功能结合，使优美的环境既能赏，又能参与，打造出绿色生态宜居主题的城市型别墅社区。

嘉德·港与城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8500元/平方米

物业地址：无锡滨湖区无锡市运河西路西侧（航运大厦南侧）

动态：嘉德港与城项目后期将推1号楼，1号楼分东、西两个楼栋，两梯四户，34层，共250户，面积90、100、125、134平，预计均价11000元/平。项目在售2#楼，户型面积为92-134平，均价8500元/平；在售3-4号楼房源，户型35-132平，均价7500—8500元/平。 

                    房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66999

  嘉德·港与城位于大运河高端生活区的核心位置。项目户型面积在35-132平米之间，定位为“无锡市中心纯刚需社区”。小区由4幢34层高层组成。小区绿化率超过60%，西望惠山，东傍京杭大运河。周边云集西水东、天元世家，金域蓝湾，华润悦府、天安曼哈顿等高端项目。坐拥城市高端配套的同时，占据城市中心景观资源：惠山及京杭大运河。