降1000元/平 4盘开盘500余套房入市
房天下2012/09/15 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
编者按：“少量多推、小步快跑”在9月体现的淋漓尽致。9月周末，无锡楼市只有2个项目推新；进入第2周，8盘推新入市；本周4盘推新，其中包含阳光100国际新城、协信阿卡迪亚、奕翔国际公寓、无锡合众太平洋数码广场。
本周开盘项目中有3个住宅项目、1个商铺。从住宅产品推出的数量来看，都是比较少量的房源，量少出货的状况一直延续。从无锡市上半年多个刚需盘多次推盘每次均有不同幅度的增长的情况来看，这种少量多推，随市场变化随时调整销售价格的策略确实取得明显的效果。
而据房天下数据监控中心统计，9月房价涨跌幅调查显示，无锡共有19家楼盘报价上涨，10家楼盘报价下跌。在9月降价盘中，位居前五位的分别是塞纳庄园（—27.54%）、阳光100国际新城（—12.82%）、天安曼哈顿（—10.34%）、时代国际（—7.69%）、天力百好锦园（—7.14%）。阳光100国际新城8月均价7800元/平，9月降至6800元/平，此次均价下调与推出的产品也有关。
无锡9月降价盘（10个）
在上周开盘项目中，个盘已有提价迹象。而伴随着“金九银十”的逐步加温，又有不少纯新盘也将借机入市。大批新房入市，必然带来价格的起伏波动。无锡融创城市建设有限公司销售经理王淼认为，今年的九十月份期间无锡房价可能会略有上浮。
而中国房地产研究会副会长顾云昌在接受媒体采访时表示，随着前几个月购房需求的集中爆发，未来将进入温和释放期，“金九银十”量价齐升的可能性并不大。如果房价短期内出现过大涨幅，必将招致政策的进一步从紧，开发商将陷入更加艰难之中。
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