90平米以下精致婚房 起价4800元/平最惠0首付
房天下2012/02/29 10:36
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
导读：作为刚性需求的主流客户群，“待婚族”的婚房选择一直是个难点，年轻人无论是经验还是经济都比较匮乏，如何选择一套合适的婚房很重要。新人购房预算一般都会控制在60万至100万元之间，而且绝大部分选择贷款购房，这样一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。所以，建议新人们每月还贷数额控制在两人总收入的50%以内，30%左右最为合适。
此外，部分新人会考虑到有孩子后的住房需求，首次购房就买三房、面积大的房型。这种做法，看似目光长远，但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择，不要求大求全、一步到位，两房相对比较实用。为此，小编精选无锡在售的90平左右、均价6000-7000元/平的若干销量较稳定的楼盘，为大家置业参考。
价格：价4800元/平方米
物业地址：无锡新区太湖大道2008号（春阳路与太湖大道交汇处）
动态：中邦城市花园预计2012年3月份推出二期高层，面积有87平米、103平米、122平米三种房源，4800元/平起。一期均价7500—8000元/平米。
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中邦城市花园效果图
中邦城市花园雄踞太湖大道2008号，55万平方米优雅美域，中邦置业邀请奥运会水立方设计团队PTW公司担纲建筑设计，以国际眼光磨砺精品，领衔一个时代的居住梦想！中邦城市与生俱来地段优势，超市﹑医院﹑银行﹑商业一应俱全；红星美凯龙、麦德龙、百安居开在家门口。项目距离规划中的地铁2号线春阳路站约300米，便捷生活先人一步，21、42、93路等公交线路快速八佰伴、火车站等城市枢纽。太湖大道、金城路、长江路等路网交错纵横，多面立体的交通格局，回家路上，一路风景一路歌！ 中邦城市在推出部分非毛坯房源同时，特推出五重优家计划，诚挚关爱生活健康，每户赠送中央空调、中央梯控、中央净水系统 ，全面提升居住品质。中邦城市外立面挺拔俊朗，100多米超宽栋距，让建筑在景观中自由生长。8%超低建筑覆盖率，大面积的绿化与水景，有机自然，诗意栖居。78－166平方米的多种房型，无论你是二人世界还是三口之家，或者三代同堂，都能找到自己中意的房子。中邦城市，谨献给城市中懂得生活的你。
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：无锡新区泰山路（泰山路与锡士路交叉口，韩国人学校旁边）
动态：中锐瑞城国际社区3月3日波清盘，007行动—“0”首付“0”压力“7”重优惠，详情请至售楼处咨询！在售89平米、120.28平米、128.48平米户型，均价7500元/平。
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中锐瑞城国际社区效果图
中锐瑞城国际社区由无锡中锐房地产有限公司开发，位于新区泰山路与行创四路交叉口，总建筑面积为31万平方米。项目以上海古北社区为蓝本，配套伊顿国际学校、韩国人学校、无锡国际学校、健身会馆、涉外医疗及商业，旨在打造无锡首席国际生活教育社区，是无锡四所国际学校环绕，并配套国际医疗及商业的社区。纯正国际化的学校教育、完善的外籍医疗机构、丰富的休闲娱乐商业，重新诠释“国际社区”的内涵和标准。精致户型，让您同步享受国际典范生活。
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价格：均价6700元/平方米
物业地址：无锡滨湖区高浪路与南湖大道交汇处以东（由华清路向西300米）
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观山名筑效果图
观山名筑项目是由无锡兴想房地产开发有限公司投资开发， 位于太湖新城的中央核心区域，项目占地近563亩，总建筑面积近80万平方米，总户数约7000户左右；社区以别墅住宅为核心，高层住宅为辅。观山名筑项目由知名建筑设计院——上海同设建筑设计院、美国D&W建筑景观设计的建筑大师们担纲设计，倾力打造无锡“低碳生态别墅复合社区”。观山名筑东近华清路，西望南湖大道，北靠高浪路，南邻观山路；其中华清路与清扬路相连，开车到市中心只要15。地铁1号线在我们项目南北设了两个站点（步行至地铁站仅需5），未来瞬间可达市中心；观山路，就在新市政府门前，将打造成为无锡新的“中山路”。从观山名筑开车到环太湖高速只需5，上了高速20就能到达苏州，进出无锡十分便捷。
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价格：价5000元/平方米
物业地址：无锡新区鸿山镇德育路201号（锦鸿路与德育路交汇处）
动态：明园星都在售小高层，面积有86平米、115平米、130平米、220平米四种户型，5000元/平起，具体优惠请至售楼处咨询。
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明园星都效果图
明园星都地处鸿山镇核心地段,置身无锡新区工业园区,吴文化气息浓郁,人文环境优越。项目总占地面积117200平米,总建筑面积165500平米,集多层、小高层、高层复式洋房、酒店式公寓、商业街区等多种建筑形态之大成。前卫的建筑规划设计风格、先进的区域配套设施、怡人的景观和生态园林缔结优尚臻品,铸造高尚社区。户型为88平米两房和130平米以上三房。
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价格：均价6300元/平方米
物业地址：无锡惠山区堰桥街道西漳天一街（旅游商贸学校旁）
动态：明发国际新城主力在售16#楼高层，面积涵盖86-135平米，均价6300元/平米；16-203平米沿街底商，均价15000元/平米。办理VIP卡购商铺可享95折优惠。
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明发国际新城效果图
明发集团是一家以城市运营为核心，以商业地产、人居、酒店经营为支柱，以工业、金融、商贸服务为辅的大型现代集团企业。目前在新加坡、菲律宾、香港及国内拥有30多家各类公司。集团先后荣获 “中国城市运营商50强"、“中国房地产品牌企业”、“中国建行总行级房地产重点客户十佳单位”等多项殊荣。明发国际新城位居惠山区堰桥街道西漳社区，南至天一街、东临天水路、北至西漳路。地铁1号线、凤翔路、北环路、沪宁高速、锡宜高速和在建的京沪高铁等城市交通汇集，可瞬间往返周边各地，便捷四方。西漳中学、天一幼儿园、天一实验小学环伺，人文气息浓厚。周边各项休闲、医疗、银行以及华润万家超市、明发商业广场、自带约28000平米的时尚商业等配套精彩汇聚，生活便利。项目总建筑面积58万平方米，为一座集高层、小高层、联排别墅与商业为一体的综合型住宅项目。公寓主力面积为85-130平米的两房、三房，覆盖全年龄段的不同需求。整个社区三面环水，楼间距约为80米，近35%的绿化率，特配备独创的入户花园、私家户内花园，把建筑融入到花儿芬芳的诗意境界中。繁华妖娆与自然生态之间进退自如，在时尚繁华之上，回归水岸生活。耕耘无锡地产多年，明发集团，一如既往着对细节的精心打造，对于自身的传承重任及对品质的要求从未放弃，2011年，基于青年时代，秉承对新古典主义的经典传承，并在其风格上大胆的融合现代简约线条，全力打造臻于完美的优质生活，一座品质社区即将蓬勃越现。
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价格：均价6000元/平方米
物业地址：无锡新区硕放镇通祥路与南河路交界处（上海华联旁）
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空港一号花园效果图
空港一号花园坐落无锡新区硕放中心地段，占地130多亩，周边道路北临南河路，西靠裕丰路，南侧南星路，东侧为薛典路，地块交通形态较好，有着得天独厚的交通优势。小区由18栋12-15层小高层住宅，5栋6层花园洋房住宅，1栋5层花园洋房住宅，3栋2-3层的沿街商业组成，建筑面积为207000平方米（其中地上部分为166425平方米），建筑多为尺度亲切的多层、小高层住宅，建成后将形成一个具有健康自然的异国风情的居住空间。
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价格：均价6000元/平方米
物业地址：无锡惠山区洛城大道102号（洛城橄榄郡北面）
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洛城水韵花园效果图
洛城水韵花园位于盛岸西路，占据江海大道、运河西路、钱荣路等交通主干道节点位置，紧邻沪宁高速、锡宜高速公路；沪宁城际铁虎，30直抵上海，城市轻轨3号线洛城始发站，10直入市中心。 2010年，无锡洛城投入巨资，重金打造时代人居新标准——水韵花园。集新古典风格与东方文化于一体，其兼收并蓄的文化理念，创造出三水一生的居住思维，彰显的不仅是洛城•水韵花园的奢华风采，更展露出洛城•水韵花园致力于打造人居典范的承诺。洛城•水韵花园由国际化专业设计团队—大地建筑事务所（国际）上海担纲设计，大地成立20年来在首都和众多大城市完成了许许多多大型规划和重要建筑设计作品，代表性的有：厦门总体规划、青岛“黄岛总体规划”、上海华侨大厦……这次，他们带着国际化的理念和城市运作的规划，为无锡洛城设计一座站在时代点的完美社区。三水一生的建筑其核心是融合问题，随意的将建筑与水摆放在一起，无法做到两者相辅相成的意愿，反而会让水阻碍建筑在功能上的表现。水韵花园的三水一生，是将古运河天然水系通过合理规划的路线，牵引至社区之内，形成贯穿东西的自然景观河，社区内任意建筑都能享受水的气息，分布于四个方位的水系庭院，营造出生活与自然的互动空间。水韵花园，西邻洛城核心商圈，享一城繁华，东邻15万平米高尔夫主题公园，感受至尊奢华。由南向北分别规划了独栋别墅、类独栋别墅、叠加别墅、花园洋房以及高层，低、中、高三个层次有序的排列。这充分考虑了太阳光早射角度和时间的变化关系。限度的通过建筑本身的规划来增加整个社区的均布光照时间，以此保障每家每户都享有充足的日照。洛城•水韵花园的奢侈是调动出生态链制造商—有机湿地，适宜一切生长的湿地，能给社区带来最健康的原生态生活方式，社区含氧量提高百分之二十。湿地能给社区带来的，远远大于我们的想象。人居典范是从规划到建筑，直至环境、配套，都是在充分考虑了人的生活方式之后用现代科技来还原人们想要的居住理念。洛城•水韵花园正是这样，新古典、活水、阳光、高尔夫、湿地这一切只为最睿智人群打造一个全新的人居标准。
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价格：均价6700元/平方米
物业地址：无锡惠山区西漳天一新街8号（旅游商贸学校旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52683
沁春园效果图
沁春园二期作为小区的巅峰之作，尽享社区内所有优势。 首先，二期作为小区最核心位置，远离交通主干道。在不影响出行便利度的前提下，远离尘嚣带来的噪音及扬尘。让您每天的居住都沉浸在鸟啼虫鸣的清净世界中。其次，九里河与咸塘河两条天然水系环抱二期，形成天然半岛居住，加之小区内营造的人工湖景及溪流，风景四季常在，诠释生态临水居住新生活。上也，财源似水不止，源源而来。二期作为小区绿化最为集中的区域，基本上囊括了大部分的主要景观，如小桥流水、亭台楼榭、娱乐广场、亲水 平台及步道。水、景、绿的体现，只是为二期业主呈现。再次，二期的低密度居住（容积率低至0.70，接近市场上纯别墅社区密度），极大的保证了每户业主的视野、采光、通风、景观纳入及私密性。利用购买公寓的价格，享受别墅社区的品质，实在超值。沁春园二期位于小区的西南角，九里河与咸塘河环绕，环境优雅，是整个社区的区域。二期远离道路尘嚣，于闹市中尽享清幽安逸。 二期是一期的升级产品，在产品类型上有了较大层次的提高，共414套房源，共有4大类产品，分别是6层多层（面积主要为104-128㎡）、6层电梯洋房（96-170㎡）、叠加花园洋房（约154-246㎡）、三层中式花园住宅（233-283平㎡）。 二期建筑充分保证阳光日照及通风视野等生活品质。加之社区最为集中的立体梯度绿化区域，充分体现现代社区居住的品味。二期中人工溪流呼应天然河系，营造出“氧生宜居”的生活氛围。 “沁春园”二期现已全面开工，并预计于一期交付后的2-3个月内亦可交付，使您全新生活无需久等。并且充分保证一期入住业主与二期业主同时享受小区营造的中式园林小区绿化及景观，免受建筑工地施工干扰，生活品质进一步升级！二期预计将于11月底启动客户积累活动，届时参加的客户，可享受到开盘前的优惠，二期将于明年1月正式公开。
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价格：价5400元/平方米
物业地址：无锡新区纺城大道288号（往前100米，新世界国际纺织服装城）
动态：万商美寓在售4#、6#、7#、8#楼，所推房源有37平单身公寓、57平1房、84平2房、126平3房四种不同房源，起价5400元/平米，实行一房一价。一次性付款96折，按揭98折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53633
万商美寓效果图
万商美寓项目位于中国无锡新世界国际纺织服装城中部，整个项目是由深圳新世界集团于2004年底斥资40亿元巨资建设，占地近1000亩，总建筑面积约130万平方米。新世界纺织服装城作为全球大纺织服装交易中心、中国纺织服装1级批发总站，已于2007年3月28日盛大开业。万商美寓项目规划总建筑面积15万㎡左右。建筑群体为8栋高层住宅建筑，建筑高度从57.0m—99.0m，楼层依次从18层到32层不等，从东向西逐渐升高，建筑体量逐渐变化，形成了一个阶梯型建筑立面统一而有有所变化，清晰有力的建筑轮廓，丰富而又协调的建筑表皮，简洁生动的建筑语言以及建筑材料的穿插变化，与现已投入使用的商业区在风格上和谐一致。本案大气而又不失细节，现代建筑风格体现的淋漓尽致，将是新世界国际纺织服装城今后建筑的又一大亮点。外形从1栋至8栋呈阶梯圆弧状，似一艘船的风帆。每幢公寓楼底层架空设有豪华大厅，西边一栋为酒店式公寓，1-4层属于酒店，5-27层每层均设有标准间、商务间、商务套间三种住房。2-8栋是住宅，住宅项目均为非毛坯公寓，层是架空层，为住宅大堂，2-30层每层均设有七种户型，总共有可售单位为1288套，面积从38㎡至135㎡不等。有超大的景观阳台、中空花园及亮丽的玻璃幕墙。推行“现代化、干净、简单”的理念，采用简单归整的体形，组织良好的穿堂风，无“风影区”，有利于夏季降温、降低空调能耗；采用地面绿化、空中绿化、屋顶花园立体绿化，提高绿地率和绿化率，具有良好的生态环境。
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：无锡惠山区钱桥大街351号(国土所旁)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53535
水岸花城效果图
水岸花城，北临洋溪河秀美景观，南连钱桥新街成熟商圈，市区仅7公里。项目占地面积680亩，总建筑面积60万㎡，分四期开发，一期晴山蓝城已经完美入住，目前正进行二期水岸花城的销售。作为永利地产集团进驻无锡的项目，水岸花城将延续秉承永利地产的“专业筑就品质”理念，引领城市新生活，为客户营造一个不一样的家！水岸花城，锡西新城首席低密度跨界花园官邸，教育、购物、休闲、娱乐、餐饮等生活配套一应聚全，高品质的社区配套，满足全部的城市生活需求。整个社区规划有多层经典醇洋房、层层露台湖畔洋房、小高层叠景阳房、河畔双景高层四大物业类型，以自然景观为核心，中央水系融贯社区，形成五大各具特色的“海棠园、牡丹园、香桂园、澜湖岸、美域”花园式组团。在2011年7月隆重推出的城市生活《摩登家》系列户型收到锡城市民关注。在水岸花城，人们可以拥有悠闲的生活情趣、和谐的家庭氛围，享受城市生活的同时又能限度的亲近自然。城市生活我的家，为提升业主的生活品质，拓展城市空间，水岸花城南侧的C地块将规划建成集特色购物、娱乐、餐饮、居住、休闲为一体的特色魅力商业休闲中心，将成为锡西新城最的魅力商圈，打造锡西新城最靓丽的城市风景线。同时四期项目B3地块也规划将建成区域档的、生态的、人文气息浓厚的高端别墅社区。【城市生活】休闲度假的市民广场、无锡动物园，购物出行的钱桥商街、麦德龙、红星美凯龙、苏宁电器等，理想舒心的居住。【城市交通】新城中央区位，西靠锡宜公路，南依钱桥大街，盛岸西路、惠钱路连接天地自从容，快速内环等多条交通干道畅通八方，快2、4路、15路、60路、126路、206路、608 路家门口，轨道交通近距。【城市教育】晴山蓝城双语幼儿园、钱桥幼儿园、南师大附小、钱桥中学，家门口的一站式教育让孩子起点更高。
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