政府还有政策“储备” 广州限购明年放松几无可能

住建部日前称，已知会地方政府，对于限购政策将于今年年底到期的城市，地方政府需在到期后对限购政策进行延续。

据北京中原地产市场研究部统计，在目前已执行限购的46个城市中，通知原文明确截止时间的城市为：福州、厦门、海口、济南、青岛、石家庄、长春、贵阳、南宁、合肥、苏州、南宁等12个城市。其中，除南宁截止时间为2012年2月29日外，其他截止时间都为2011年12月31日。这意味着至少有11个城市的住房限购措施即将到期。

而据媒体报道，这些城市当地政府尚未对明年限购是否继续执行明确表态。不过，也有一线城市如广州、深圳就表示，目前没有取消限购政策的时间表，将继续执行该政策。

专家认为，明年调控不但不会放松，限购政策很可能会继续实施之外，政府还有调控政策储备，包括限贷、推进房地产税等方式对房地产行业继续进行调控。

合富辉煌首席分析师黎文江就认为，从目前现状分析，北上广深一线城市并未明确限购令退出时间，广州限购令在明年放松的机会都很小，除非GDP增速下降到8%以下，但目前看来这个可能性几乎是没有。