让你累死忙死烦死愁死买房后的16种死法(图)

房天下综合整理2011/06/28 09:45

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

1、看房子的各种广告，词藻华丽，图片精美，描述的生活很美，爱死；

2、房子太多，性价比不错的太少，一到周末四处看房子，跑死；

3、售楼小姐态度太好，一天一个电话，来来回回就几句话“快来买吧”，烦死；

4、售楼小姐态度不好，见衣装一般的人爱理不理，眼神就表示“这房子你买不起”。看不过其势利眼，气死；

5、首付款和月供交了后，天天去工地看，不见封顶，等死；

6、到了交房时间，迟迟不见有人通知自己收房，听人说开发商已经没钱了，慌死；

7、交房时，发现面积增加超过3%，按合同规定应该补交房款一大笔，而邻居合同签得细，超过部分不用补交钱，羡慕死；

8、装修时“DIY”(自己动手)，从买材料到刷墙亲自动手，累死；

9、房子装修好，招呼狐朋狗友来家聚餐，众人不断夸奖新家好看，不论真心假意，一概照单全收，美死；

10、住进新居，早上起床，阳光明媚，坐在阳台上看风景，乐死；

11、房子住进去三个月，门前空地开进一帮人施工，才知道住的只是一期，后面还有二期三期，一天到晚机器轰鸣，吵死；

12、“外国进口的暖气”用不到一年就坏了，报修，人家让俺等两天，正值寒冬腊月，蜷在家中，呵气成冰，冻死；

13、夏天，正是“桑拿”天气，住在20层，忽然停电，空调、电扇、电梯全部瘫痪，上不能上，下不能下，热死；

14、天花板不知为何掉了下来，居然没有伤到人，庆幸死。

15、二期三期也快建成了，才发现效果图上标的绿地居然不是绿地，而是一条非常重要的市政路，想以后窗外就是大马路，车来车往，不得安宁，愁死；

16、楼下有各种健身器械，惜乎僧多粥少，不够使用，早上起来锻炼身体，周围一大堆人，挤死。

(来源:国际金融报)中国男人买房和娶妻之间的关系也是世界经济面临的一大问题。中国人总收入的1/3都用于储蓄，远远高出美国人的5%。许多国家都敦促中国拉动内需，希望以此促进世界经济的复苏。但是，如果“不买房=不娶妻”，恐怕怎么鼓励小杨和小龚多花钱都没用。

不久前，BBC的旗舰节目《新闻之夜》播出了记者贾斯廷·罗拉特在北京采访后制作的一段节目。

标题很抢眼——《中国男人：买房是结婚的前提》，内容也很有意思，说的是中国男人找老婆之难对世界经济的影响。

他发现，在中国，大批民工住在防空洞或者其他地下设施改成的“公寓”中。小杨说，“没有房子，不会有好姑娘愿意嫁给我。”小杨在北京摆摊儿卖手机，每月的工钱只花1/10用来“租房”。他梦想攒足了钱买房子。因为，没有房子，“永远都不会有好姑娘愿意嫁给我”。

月收入超过1000美元的电脑软件工作人员龚本如和两个朋友合租一间散发着“汗水和臭袜子”味儿的违章建筑。小龚说，“中国姑娘很实惠，有房子才能成为够格的单身汉。”

罗拉特说，中国男人买房和娶妻之间的关系也是世界经济面临的一大问题。中国人总收入的1/3都用于储蓄，远远高出美国人的5%。许多国家都敦促中国拉动内需，希望以此促进世界经济的复苏。但是，如果“不买房=不娶妻”，恐怕怎么鼓励小杨和小龚多花钱都没用。

“买房希望为零”

说了这么一段中国人的故事，不过是为了抛砖。英国年轻人其实同样面临着买不起房的窘境。

英国的抵押贷款机构之一哈利法克斯5月底公布的调查显示，大约2/3的“无房一族”年轻人对这辈子买房“不抱希望”。

哈利法克斯委托“国家社会研究中心”对8000名年龄在20岁-45岁之间的青年人所做的调查发现，77%的人希望未来能买房，但64%的人说，买房的可能性为零。报告说，首期过高、银行贷款条件限制严格，都是让很多年轻人无法入市的原因。

和小杨、小龚省吃俭用不一样的是，报告还发现，只有5%的英国年轻人在为“攒足首期做必要的牺牲”。哈利法克斯相信，下一代的英国人大多数将成为“租房一代”。

买房，是英国人的梦。有句俗话——家是英国人的城堡，也有人说，“有房民主”是英国的骄傲。大多数人有房，让英国相对来说更稳定、更和平。因为，有房族相对于国家，就像股东相对于公司一样，两者的前途和命运息息相关。

“铁娘子”撒切尔夫人执政期间，更是给英国人买房的热情煽风点火，有房族的比例日渐高升。

回顾几次买房经历，我清楚地记得，在金融风暴刮到英国之前，拿100%的贷款买房是正常现象，甚至可以借120%的贷款，把律师费、印花税、装修费、置家费都打进去。

梦，总有要醒的时候。金融风暴以来，银行小心谨慎。不少按揭公司坚持要求买方支付25%的首期。

根据“抵押贷款理事会”（CML）的估计，2010年，贷款人需要支付的首期比例是23%，5年前，这个数字只是10%。理事会说，今年3月的数字显示，平均首期仍然维持在21%。

以英格兰和威尔士官方的房屋成交价平均值为基数，这就意味着，典型的首期付款额高达33809英镑。

没房拿什么养老

罗拉特采访的中国小伙子说，买不起房，后果是娶不到老婆。那么，英国下一代有房无房，有什么关系呢？

有评论人士说，“租房一代”的产生没什么大不了的，相反，这是对英国人“买房迷”心态的校正。英国人把太多的现金、感情投入一砖一瓦，把房价的上涨和经济的健康相互混淆。而在德国，不买房的人比例更高，许多人把存款投入股市，这也是德国经济强盛不衰的原因之一。

英国公共政策研究所的一位主管尼克·皮尔斯日前表示，支持贷款公司将放贷上限限制在房价的90%，并且不得超过家庭收入的3.5倍。他说，过去４０年，英国历经四次房产泡沫，每次都带来了严重的经济和社会问题，必须汲取教训。

还有一种观点，相信也能在中国社会学家中引起共鸣。租房有助于保持劳动力的流动性，对减少失业率、提升生产力都有帮助。在别的城市找到了工作，解除租约总比卖房、买房要容易吧？

但是，哈利法克斯报告的起草人之一、“国家社会研究中心”的爱丽森·布莱克威尔说，下一代人买房梦的破灭，“可能带来重大的社会经济后果”。

她说，其一，有能力买房的人少了，会给房地产市场降温。人们担心，这不利于建筑业的复苏，从而会对整体经济带来影响。当然，房市静止，政府的税收也会减少。其二，这也会加大已存在的有房族和无房族之间的贫富差距。“租房一代”退休后可能就会发现，没有房子做靠山，养老金也会成问题。评论人士认为，从长远来看，这也会给国库增加负担。

那么，既然一辈子都买不起房，存钱还有什么用？

现实是，每个人都得有地儿住。哈利法克斯的报告说，买不起房，已经让相当多的人痛苦、失落。

租房的人多了，租金也就越来越高。租金高了，年轻人需要付出更大一部分收入，这样，攒够首期的前景更渺茫；租金高了，还会推动有钱人买房出租。这样一来，市场上便宜的房子就会越来越少。越少价钱就越贵；越贵年轻人越买不起；买不起，只能继续租房；租房的人多了……

如此恶性循环，什么时候才能到头呢？

你的月薪和房价之比是多少？看中国买房最难城市(图)

现今，人才竞争日益多元化，高学历、“海归”等人才早已经不稀奇。前段时间北京举行的“海归”专场招聘会上，“海归”研究生的月薪平均水平为3000元，这让很多年轻才俊大吃一惊。

年轻人如何评价自己的收入呢？每个城市消费不一样，收入不能横向比较，要考虑当地的物价、交通、人文等综合因素，在这里，本人总结出个较为经典的评价方法，而且与国内好多城市的朋友同学讨论过，基本都得到大家的认可。

拿自己的收入和当地房价作比较，仅此而已，你不用去考虑很多诸如物价、消费水平等因素，只要自己的月收入高于或等于房屋平均单价，那么在当地就算不错的收入，属于中等偏上了。比如在西安挣4000元，那么这个档次水平相当于在北京8000元。

上海月薪是房价的1/3

上海

上海：普通住宅均价已突破20000～30000元，所以在上海月工资税后20000元以上算偏高工资。别墅卖2亿元，属于豪宅，不能作为比较对象，上海的收入比北京稍高些，但高得不是很多，没有差别，目前大多白领月收入在税前7000～10000元之间，月薪是房价的1/3。

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天津月薪是房价的1/3

天津

天津：普通住宅均价7000～11000元/m2左右，这几年房价猛涨，河东区的都上8000元/m2了，开发区的房价8000元/m2以上，天津的白领月工资一般在3000元左右，随着滨海新区的不断开发开放，天津的房价应该还会有很大的上涨空间，因此天津白领压力，月薪是房价的1/3。

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北京月薪是房价的1/2～1/3

北京

北京：平均普通房价15000～25000元/m2，若月工资税后达到15000～20000元，那么在北京工资中算中等偏上，可以算高工资了，当然，我是指年轻的白领阶层（年龄很大的、老总级别的、演艺界等的除外，不适合本规则），目前大多白领月收入在税前6000～9000元之间，压力居中，月薪是房价的1/2～1/3。

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