假如停贷 7成多置业者购房计划生变

房天下讯 “我们暂时不接受个人住房贷款的申请了，你可以等到6月8日以后再来咨询”。中国银行滨湖支行的工作人员透露，该行暂时不受理房贷业务。“最近银行额度不够，上面通知停贷，我们也没办法。”近日有部分二线城市对个人按揭贷款停止发放，有消息称一线城市或已停贷。房天下连线锡城各大银行发现，除中国银行明确表示停贷外，而工行等其他三大行将紧随其后。

“我的贷款申请递上去已经两三个月了还没有回音，现在的贷款太难办了吧！”“银行的工作人员说不给贷款了，我拿什么买房啊？”“看来我的婚期又要往后拖了，贷款还办不下来，没钱买房子，怎么结婚啊？”······网友的“怨声四起”，不禁感叹：难道我们80后是“杯具”的一代？于是，网友们围绕着“贷款和停贷”展开了话题······

无款可贷影响73%网友的购房计划

银行暂停发放房贷的话，对您的置业计划有影响吗？73%的人回答是肯定的。不难理解，目前房价的水平，具有全额支付能力的购房者占少数，贷款买房本是普遍现象。如果要停止发放贷款，购房者不禁要问“我要拿什么买房？”

业内人士表示，不是银行不愿意房贷，而是无款可贷。截止到4月21日上调存款准备金率0.5个百分点后，这是今年短短4个月内第四次上调存款准备金率，自去年以来第十次上调存款准备金率。据估算，存款准备金率上调0.5个百分点后，可一次性冻结银行资金3600多亿元。所以不难理解为何贷不了款，不过这就苦了广大购房者了。

不买房皆因没有支付能力 63%的网友没有全额付款的实力

如果停贷您会不会选择全额付款？64%的人表示没有全额付款的经济实力，16%的人表示不会全额付款，20%的人表示会全额付款。面对这样的数据，如果真的停贷了，苦的不单单是广大购房者，还有广大的开发商地产商们。

目前无锡均价大约在8000-9000元/平米之间，暂且以8500元/平米的单价计算，如果要购买100平米的房子，总价为85万。如果按月薪5000元计算，需要不吃不喝14年的时间。所以压力是显而易见的，尤其是对80后的年轻人来说，刚进入社会工作几年，如果不依靠父母很难有这样的经济实力，这是社会现实。

68%的网友不接受啃老买房

虽然有64%的人表示没有全额付款的经济实力，但有68%的人表示不接受啃老，不会依靠父母买房。32% 的网友表示会依靠父母的，因为自己支付不起但房子还是要买的。如果有68%的人无房可住，无家可归，也将成为严重的社会问题。

其实，社会现实往往是年轻人依靠父母买房的多，刚进入社会，事业刚刚起步，哪来的资金买房子呢？父母帮忙支付首付，自己按揭房贷已经成为很正常的社会现象，作为年轻人也已经接受并默认了这样的现实，但如果全部的资金都要父母支付，作为孩子的我们于心何忍，情何以堪呢。

过半数购房者认为停贷会使房价下跌

55%的人表示暂停贷款对房价有影响，他们认为如果没有了贷款，房价那么高的话，大部分都买不起，开发商不得不降价销售。30%的人表示不会对房价产生影响，因为他们认为全额付款的有钱人也不在少数，而有钱人一般不会太纠结房价。16%的人认为不好说。

房价一直以来都是购房者最关心的问题，也是政府历次调控所针对的问题。尽管加息、限购、限价，纵使政府使尽浑身解数，房价依然居高不下。虽然政府还在坚持不懈的调控着，但在供不应求的市场大环境下，购房者作为弱势群体，总是耐力不足，忍不住买房，把自己架在调控的高房价上。

暂停贷款=暂停购房？停贷杀伤力大

如果暂停贷款也是政府的一项调控政策的话，我们相信出发点是好的。对于暂停贷款的看法也出现分歧。不过大多数购房者认为暂停贷款等于剥夺了刚需购房者的购房权利。64% 的购房者没有全额支付的能力，他们的房子问题怎么解决？网友表示“与买房走的越来越远了”。但对于同一件事情总是见仁见智，有网友表示“全款买房的优惠多，而且不用支付高昂的利息，更划算”。也有网友表示“利率越来越高，即使不暂停房贷也要不堪重负了”。

总之，对于不同经济实力和对房子的需求程度不同的人，反映相应的不同，但从调查数据可以肯定“受到伤害的人大于受益的人”。

结语：对于“停贷”这一话题有人质疑，银行可能会停掉房贷业务吗？或许这一疑问本身就是个伪命题。我们是否有思考过，假如银行真的停贷了，买不起房子的人群将会大的惊人，将会成为严重的社会问题，影响社会和谐。政府将如何解决这一难题？通过保障房、廉租房、经济适用房来解决吗？我们亦或思考过，当一大部分人失去买房能力的时候，开发商房子卖给谁？房子卖不出去拿什么还开发贷？一环出现问题将影响整个资金链。只是目前贷款难确实是事实，作为购房者也应该思考如果没有贷款，我们该怎么买房？