锡房价上涨 上月70城市房价同比上涨5.7%
房天下综合整理2009/12/15 09:15
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11月70个城市房价同比上涨5.7%
今天从国家发改委获悉,11月份,70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%,涨幅比上月扩大1.8个百分点;环比上涨1.2%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。
根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,11月新建住房销售价格同比上涨6.2%,涨幅比上月扩大2.2个百分点;环比
上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中,90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨10.4%,环比上涨2.1%。
分类型看,经济适用住房销售价格同比上涨0.6%,环比与上月持平;普通商品住房销售价格同比上涨7.8%,环比上涨1.8%;高档商品住房销售价格同比上涨4.1%,环比上涨1.3%。
分地区看,新建住房销售价格同比上涨的城市有67个,主要城市包括:广州14.7%、深圳12.6%和银川10.4%等;同比价格下降的城市有3个,包括:吉林-2.9%、唐山-2.1%和徐州-0.8%。环比价格上涨的城市有67个,主要城市包括:海口4.7%、杭州3.1%、北京3.0%和银川2.6%等;环比价格下降的城市只有1个:锦州-0.3%。
此外,二手住房销售价格同比上涨5.5%,涨幅比上月扩大0.9个百分点;环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。（光明日报 冯蕾）
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70个城市房价环比连涨8月 投资推高楼市
国家统计局10日发布的统计数据显示，10月份，70个城市房屋销售价格同比上涨3.9%，涨幅比9月份扩大1.1个百分点；环比上涨0.7个百分点，涨幅与9月份相同，这已经是房价连续第8个月环比上涨。
业内人士把房价持续走高的原因归结为市场投资行为。他表示，出于对未来通货膨胀的预期，为保值增值，大量投资性资金进入了房地产市场。10月份北京商品住宅成交均价大涨，一个重要原因是高档住房成交量上升。
由于房价涨幅过大，近几个月来，国内一些主要城市的楼市成交量有所下滑。往年红红火火的十一黄金(1107.90,5.40,0.49%)周，今年也显得有些冷清。
但自十月下旬以来，受房地产优惠政策即将取消传闻的影响，北京、上海等地出现了集中成交的现象。前段时间处于观望状态的部分民众为了赶上优惠政策的末班车，纷纷开始出手，从而导致年底前需求猛增，部分项目顺势提价，这些都使得房价在10月份继续环比上升。
统计数据还显示，前10个月，完成房地产开发投资28440亿元，同比增长18.9%，增幅比1—9月提高1.2个百分点；房屋新开工面积8.14亿平方米，同比增长3.3%，增速自年初以来首次实现由负转正。
他还认为，对于房屋新开工面积同比增速首次“转正”，市场期待已久。从今年下半年以来，随着房地产销售市场的逐步回暖，量价齐升再现。受此影响，房地产企业的业绩一举摆脱困局，现金流也大为改善。因此，加大房地产投资成为各方关注的话题，业界对此也多有呼吁。
10月PMI为55.2% 制造业稳步扩张趋势增强
来自中国物流与采购联合会的数据，10月份中国制造业采购经理指数（PMI）为55.2%，比上月上升0.9个百分点，升幅较9月份提升0.6个百分点。显示制造业稳步扩张趋势进一步增强。
经过多月持续回升，当前中国制造业PMI指数已基本恢复到去年5月份以前的正常水平，显示出在一系列“保增长”的宏观调控政策作用下，当前中国经济已基本熨平由国际金融危机带来的异常波动，未来将走向平稳较快发展新轨道。
从分项指数来看，总体上依然延续上升态势，升势有所加快。同上月相比，产成品库存指数、购进价格指数、从业人员指数和供应商配送时间指数下降，其余各指数均有明显上升，多超过1个百分点。 （证劵日报）
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