锡城前三季度商品住宅加权均价9217元/平
房天下2016/10/28 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
今年3月以来，随着外地投资需求和本地改善需求集中入市，无锡房地产市场一改前期平淡，市场成交量快速上扬，住宅库存明显去化，进入下半年，市场买卖双方心理预期转变，市场持续升温，到10月新政实施，市场成交量有所下降，房价相对平稳，前三季度，无锡市区商品住宅加权均价9217元/平。
| 实地·玫瑰庄园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠山区其他 |
| 户型 | 四居室(212.00㎡)一居室(106.30㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月底交付B18-26 | 开盘时间 | 2016年10月23日已加推20# |
亮点：惠山城铁商务区，交通便利
动态：实地·玫瑰庄园2016年10月23日已加推20#【预售证：（2016）惠预销准字第27号 】106、130、141平房源，均价6800-7300元/平，另外在售19#180、212平大户型在售，均价6600-6700元/平。另目前在售87-400平的商铺，折后均价13000元/平。
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实景图
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交通图
交通状况：公交：606、612、615、619、623、627、628路到城铁惠山站；地铁：3号线（规划中，2018年通车）
物业地址：无锡惠山区其他前洲街道中惠路和曙光南路交叉口东北侧
| 龙湖悠山郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠山区其他 |
| 户型 | 四居室(144.00㎡)三居室(120.00㎡)二居室(89.00㎡) | 收房时间 | 2014年3月别墅区和洋房已交付 | 开盘时间 | 2016年9月24日已加推洋房33# |
亮点：优美环境
动态：龙湖悠山郡在售洋房33#，房源面积80-140平，价格6200-6800元/平。在售31、32#楼洋房房源，面积为89、120、135、144平，均价为6500元/平。 在售别墅价格8188元/平起。联排别墅240、280、290平户型房源，均价8500-9500元/平，480平户型均价13500元/平；在售叠院别墅，面积约118、150、197平，均价为8000-9500元/平。
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实景图
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交通图
交通状况：公路：锡陆路、342省道、312国道、盛岸西路、洛南大道、陆中路公交：611、627、608至新渎站轨道交通：地铁3号线（在建）、城际高铁惠山站
物业地址：无锡惠山区其他阳山锡陆路狮子山麓
| 阳光100阿尔勒基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠山区惠山新城版块 |
| 户型 | 三居室(91.00㎡)四居室(126.00㎡)一居室(61.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月底交付 | 开盘时间 | 2016年10月21日加推33#34#35# |
亮点：享惠山成熟配套
动态：阳光100阿尔勒33#34#35#在售（预售证：（2016）惠预销准字第25号），分别有90平、100平、126平房源,均价9500元/平。此外30#31#32#也还有90平、100平、126平的房源，均价9500元/平，所有房源预计2018年10月31日交付。
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实景图
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交通图
交通状况：公交：29、79、507到天一城下；57、605、612、G1到广石路小区站下 地铁：1号线至天一站下
物业地址：无锡惠山区惠山新城版块堰桥镇西漳天一新街1号（旅游商贸学校旁）
| 启迪协信·无锡科技城(协信未来城)基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 梁溪区北塘新城版块 |
| 户型 | 三居室(116.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月底交付G9# G12# | 开盘时间 | 2016年10月22日G7#已开盘 |
亮点：新型生态产业园区
动态：启迪协信·无锡科技城(协信未来城)10月22日7#已开盘，76、116平，均价10500元/平，另在售12#，东单元87，116平，均价13000元/平；西单元86、116平，均价11000元/平。
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实景图
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交通图
交通状况：公交：216路公交车至312国道（会岸路）站下车
物业地址：无锡梁溪区北塘新城版块江海西路888号 （原金山北科技园会岸路88号）
| 恒大御澜湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区东亭版块 |
| 户型 | 四居室(158.52㎡)三居室(90.70㎡)三居室(141.41㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日9#-12#交付 | 开盘时间 | 2016年10月1日已首开9-12# |
亮点：东北塘低密度楼盘
动态：恒大御澜湾少量9-12#房源在售，建筑面积90-160平，均价10000元/平。
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实景图
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交通图
交通状况：公交：（668路、725内环、725外环）兴塘大桥站下、（80路、111路、701内外、701外环、702路、726路）东方国际皮革城站下；道路：北侧芙蓉五路、东侧承塘路连接锡港路、西侧春塘路接连东亭路。
物业地址：无锡锡山区东亭版块春塘路与承塘路交汇处
