无锡9月房价步入1.0时代 热盘全新报价(10.13)
房天下2016/10/14 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
动态：富力城在售三期13#88、108平带装修房源（带地暖），共计128套，均价15000-16000元/平，在售9#带装修房源（带地暖）88、108、125平房源，均价15000-16000元/平，三期预计2018年10月底交付。
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效果图
| 富力城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新吴区江溪版块 |
| 户型 | 三居室(89.00㎡)三居室(108.00㎡)四居室(125.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月底交付三期9、13# | 开盘时间 | 2016年9月24日三期13、9#已开盘 |
项目简介：富力城位于新区江溪板块锡士路西侧、机场路东侧、金城路南侧、江西路北侧，整个地块占地面积为235669.30平米，其中住宅用地面积小于等于196500平方米，楼面地价约2652.02元/平方米。
交通状况：公交：763、19路至江溪站下 ；62、70、129、726到路灯管理处下
物业地址：无锡新吴区江溪版块江溪板块锡士路西侧、机场路东侧、金城路南侧、江西路北侧
动态：郎诗太湖绿郡预计2016年10月底加推18#，房源面积为117平、126平、104平，104平价格210-220万元/套；117平价格230-240万元/套，126平价格250-260万元/套。在售少量89-187平，非毛坯，均价23000元/平。
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| 朗诗·太湖绿郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区太湖新城版块 |
| 户型 | 三居室(126.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(117.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底交付15-17# | 开盘时间 | 2016年9月23日已加推15-17# |
项目简介：朗诗·太湖绿郡位于观山路南侧， 瑞景道西侧， 占地面积123154.4平方米，容积率≤2.2， 建筑面积27万平方米 。项目位于太湖新城CBD核心区，紧靠无锡新市府大楼。地块可远赏太湖、尚贤河湿地公园，地铁一号线，地理位置好；周边市政配套逐步完善，教育资源丰富。
交通状况：公交：23路、33路、113路、503路、760路到王兴幕墙站；128路、503路、772路到南湖大道（观山路）站；地铁：1号线塘铁桥站。
物业地址：无锡滨湖区太湖新城版块新市民中心东侧（观山路与瑞景道交叉口）
动态：绿地璀璨天城loft公寓认筹中，面积43-74平，4.6米挑高，预计10月下旬开盘100套，预估价格7000-8000元/平（以开盘当天价格为准），预计2017年10月交房。高层剩余十几套，房源面积约84-132平，均价12500元/平。
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| 绿地璀璨天城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区东亭版块 |
| 户型 | 三居室(100.00㎡)三居室(100.00㎡)二居室(84.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月交付 | 开盘时间 | 预计2016年10月下旬加推LOFT公寓 |
项目简介：绿地璀璨天城是绿地集团继无锡绿地世纪城8年之后再造无锡的第2个项目。绿地璀璨天城占地面积25.89万平米，总建筑面积67万平米。项目位于无锡城东核心区域，崇安、锡山、新区的交汇处，临城市主干道太湖大道。绿地璀璨天城整个地块由三个地块组成，由北往南，分别为A1、A2、A3。绿地璀璨天城项目地处太湖大道南侧，占地7.68万平米，地上建筑面积26.88万平米，其中办公18万平米，将建设1幢150M的甲级办公楼，4幢100M高的LOFT。商业9万平米，目前已意向引进沃尔玛、国美电器、上海影城、上海歌城、美格菲健身会所等。
交通状况：公交:（500米范围外）有：21, 42路支, 93, 102, 106, 319, 668路, 712, 721, 723，106路，可前往市中心八佰伴、公交新区公司、盛岸公交停车场、梅园、火车站、惠山新城时代广场、朝阳广场南禅寺、甘露镇、锡北镇、新世界国际纺织城灯站点。
物业地址：无锡锡山区东亭版块太湖大道与华夏南路交汇处
动态：玫瑰香堤家园10月1日已加推8#房源，目前在售4#8#89、117、130平户型，均价11500-13000元/平，现购房100平以下交1.5万享3万优惠，100平以上交2万享4万优惠。所有房源预计2016年12月交付。
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| 玫瑰香堤家园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区东亭版块 |
| 户型 | 二居室(89.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(119.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月所有房源交付 | 开盘时间 | 2016年10月1日加推8# |
项目简介：玫瑰香堤家园项目地处锡山区东北塘芙蓉五路与承塘路交界处(北邻东北塘实验小学)，由上海昊元地产投资有限公司投资开发，占地3万方左右。整个地块由一条南北流向的天然水系自然隔开，西边为别墅区，规划有32栋别墅，面积有176平和230平两种；东边为高层区，规划6栋(8个单元)高层，分别为26F、33F、34F， 共计一千户左右，主力户型为约79平的小三房、86平和89平的三房、119平的3+1房、130平的四房。
交通状况：公交：702、3路、3路区间、311路等无锡皮革城站；地铁：5号线（规划中）
物业地址：无锡锡山区东亭版块东北塘芙蓉五路与承塘路交界处(北邻东北塘实验小学)
动态：启迪协信·无锡科技城(协信未来城)在售12#楼东单元87，116平户型，各33套。87平户型成交单价都在13900元/平 到14100元/平，116平户型成交单价13400元/平到14000元/平。 现购房所有房源交1.5万抵5万优惠，按揭98折，一次性付款97折优惠。所有房源预计2018年6月底交房。
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| 启迪协信·无锡科技城(协信未来城)基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 梁溪区北塘新城版块 |
| 户型 | 三居室(116.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月底交付G9# G12# | 开盘时间 | 2016年9月10日已经加推 |
项目简介：启迪协信·无锡科技城(协信未来城)项目是由无锡北塘区政府和协信集团斥资250亿打造的新型产业园区。它是集生产、研发、科技、办公、商业、住宅一体化的全生态产业园区。园区不仅有完善的生产研发设施和公共服务配套平台,还给入园企业提供"一条龙"的保姆式服务,如:人力资源、法律咨询、投融资服务、财务服务、专利申报等等。启迪协信·无锡科技城(协信未来城)总规划面积约2.55平,约合3800亩;总建筑面积约400-450万平方米;总投资约212亿元人民币,计划打造以产业、研发、居住、商业金融等多功能为一体的现代化产业新城,未来容纳人口总量约12万;"新城"功能配比为生产30%、研发办公30%,居住30%,商业金融10%
交通状况：公交：216路公交车至312国道（会岸路）站下车
物业地址：无锡梁溪区北塘新城版块江海西路888号 （原金山北科技园会岸路88号）
动态：中梁首府壹号将于10月15日公开花房临时展厅，地址：无锡市锡山区兴越路奔驰4S店斜对面。
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| 中梁首府壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区锡东新城版块 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
项目简介：宏御新华路项目（XDG-2016-10号地块）位于锡山区新华路东、兴越路南，地块面积47804平，地块用途商住混合用地，容积率≤2.0，建筑密度<30%，绿化率>30%，地块出让起始金25097万元，竞买保证金5019万元，地块出让年限住宅用地70年、商业用地40年，成交总价51597万元，楼面地价约5396.72元/平，溢价率105.59%。
物业地址：无锡锡山区锡东新城版块新华路东、兴越路南
