近五成房企净利润下降

在房地产进入“白银时代，企业间分化加剧。近日，在港发布上半年业绩的时代地产交出靓丽的成绩单，而此前公布上半年销售额的万科、恒大、保利等龙头房企业绩也显示实现增长。

但是，非所有房企都能共享今年以来楼市回暖带来的红利。有媒体梳理发现，房企卖得好不等于赚得多。在已公布上半年销售业绩简报的上市房企中，超七成企业销售额虽同比上涨，但在发布中期业绩预告的上市房企中，净利润却逐渐萎缩，净利润同比下滑的企业占比近五成。

在已经过去的房产黄金十年，房产再想像过去那样发大财是不太可能了。从昆明7月份的数据可以看出，虽然成交量和成交面积双双上升，但成交价格却出现了今年4个月来降幅严重的一个月。