中国放松房地产政策 一线房价受提振

澳新银行9日发布新研报称，中国政府在3月底推出了新一轮支持房地产市场的政策，为2014年以来实施的楼市宽松政策再次加码。

对房地产市场整体而言将产生积极的效果，不过，对于各线城市而言，这一宽松政策将产生不同的效果。澳新预料一线城市和部分二线城市的楼市将获得较大提振，但三四线城市的楼价将持续走软。

澳新银行称，2015年以来，中国的房地场市场持续不振，这使得固定资产投资增长可能再度低于预期，也可能导致经济增长难以实现目标。此外，由于地方政府大量依赖土地财政，房地产市场疲软将显著降低地方政府的财政收入，从而增加地方债务违约的风险。

此银行大中华区经济研究团队认为，地产市场的宽松政策将为今年的经济增长提供一定程度的支持。尽管澳新将季度的GDP增速预测从7.3%下调至6.9%，但上调了第二季度的GDP增速预测至增长7.0%，高于早前的6.7%。全年而言，澳新预料中国经济将增长6.8%，如果房地场市场恢复强劲，经济增速可能将略高于这一预测数值。