顺驰地产：天津市房地产界老大 抢滩无锡市场

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企业概况：

顺驰集团成立于1994年，现已成为集房地产开发、房地产中介服务与物业管理于一体的大型企业集团，具有国家建设部一级资质。

顺驰集团是天津市房地产开发行业的。2003年，占有天津市商品房市场近20%的市场份额。

顺驰集团得到了各级政府和广大消费者的认可，“顺驰”已成为家喻户晓的强势品牌。集团继2002年荣膺中国地产“名企”“名人”“名盘”称号后，2003年再夺中国地产“三名”称号，顺驰置业荣获“中介名企”称号。

顺驰集团具有完善的法人治理结构、高度认同的核心价值观和的企业文化、明晰的愿景和战略，并通过聚焦战略的管理体系保证战略得到强势执行。

2003年，顺驰坚定地推进化战略，向多个城市派驻团队，并成立分公司。到2003年底，集团在北京、上海、苏州、南京、石家庄、武汉等地，已先后通过多种形式获取项目；同时，顺驰置业已将连锁经营模式强势推广到北京、南京、成都、广州、石家庄、上海、苏州、武汉、沈阳等城市中介市场。

未来三年，将是集团战略发展中重要的三年。顺驰将继续深化化发展战略，立志成为中国房地产行业的，成为所进入区域的市场领导者。

顺驰集团与香港上海汇丰银行有限公司(「香港汇丰银行」)签定协议，委聘香港汇丰银行为集团海外融资顾问，协助顺驰集团加强资本管理及开拓国际融资资源。

对于此次聘请香港上海汇丰银行做海外融资顾问，顺驰集团董事局主席张桂宗表示，这是集团经营迈向国际化的重要举措。透过香港汇丰银行在全球资本市场的广泛网络及经验，顺驰集团不但可以利用国际资本市场，满足集团的资金需求，同时也可以使集团加深对国际金融体制的认识，并使集团的财务管理进一步与国际接轨。

置业

截至2月底，置业集团运营店面363家，新增98家，员工3151人，1—2月份联动推荐成交额占集团项目合同值的38％。在二月份，置业集团达到了三个突破：收入超过2000万，成交达到2000套，在天津市场的占有率超过40％，确立了市场领导者的地位。

3月24日至26日，置业集团在天津召开了“深入思考，高效行动，快速提高，实现突破”研讨会，会上对2004年一季度的经营情况及下一步工作重点进行了汇报并参与集团的战略研讨。汇报中，跨行业发展、信息中心建立，置业集团加盟拓展等六个专题报告也都引起了所有人的极大关注，这些都将成为集团战略实行的重点，也：曙成为各公司今后工作的重点。

地产

2月份地产公司销售额频传捷报，超额完成任务，为整个集团的发展奠定了基础。同时在天津及异地区域积极拓展新项目也有了一定进展。天津区域：推进落实了蓟县桃花源路北491亩地项目；武汉：进一步落实了荆州项目的相关手续及各项准备工作；石家庄：山西榆次项目各项前期工作顺利进行。

愚园路907号

3月6日，顺驰(上海)集团在长三角的项目-顺驰·蓝湾正式接受客户预约，仅6日一日就预约205套，首期推出预约的300套己被预约一空。

3月11日，“上海之春房产展示交易会”在上海展览中心举行，在这场房展盛事中，顺驰占尽天时地利人和，展厅布置醒目，反响热烈。

3月19日下午，上海公司成立以来的首次月度汇报会召开，上海公司销售体系、运营部、研发部、开发部等部门纷纷上台进行了交流，对各自部门的工作进行了深度的战略思考，与此同时，集团各个职能部门的相关人员也参与了交流。

干将西路1296号

3月21日，苏州顺驰筹备己久的顺驰·湖畔天城园区接待中心(贵都邻里中心二楼)正式开放。

3月24日，顺驰·湖畔天城贵宾交流会在丽都酒店举行，会上公司主管们和客户们频繁交流，宾客们提出的一系列实际问题，表现出对我们产品的积极关注，同时也反映出我们仍然存在着不足之处，客户对我们举办这样的活动表示赞同和支持。此次活动为产品亮相做足了市场预热，加深了客户对产品的认识。

商茂38层

3月13日、14日两天，由南京顺驰地产、顺驰置业、顺驰物业三方联合打造的“一站式购房服务”大型咨询活动在南京引爆。在新街口东方商城广场、龙江金润发广场、顺驰·滨江奥城形象展示中心，有关房产金融专家、资深律师等专业人士现场解答疑问并接受咨询。从顺驰 滨江奥城的项目概况到顺驰118项无偿、有偿服务，再到二手房买卖的各类问题，工作人员都——耐心地作答并做了记录。让购房者真切感受到了顺驰集房地产开发、房地产中介与物业管理于一体的大型企业集团的实力与气度，真正体验到了顺驰带来的全方位购房服务。

无锡业绩：

中山路343号

2月26日，无锡顺驰地产有限公司注册成立，顺驰落户无锡。

3月15日上午，在太湖饭店，无锡顺驰地产有限公司举行开业庆典，与会嘉宾纷纷表示对无锡顺驰地产公司的殷切期望与关注。一个五十人的团队组建完成。

3月25日，无锡顺驰击败各路竞争对手，以13.74亿的价格顺利获取无锡太湖新城三号地块，该地块占地面积达73.38886万平方米。

3月29日，立项批复取得，现场实测地形图成果取得，勘察队伍确定，太湖新城项目开发构想完成。

顺弛理想城市（项目暂定名顺驰翡翠城，项目现定名理想城市花园），项目位于惠山区东至白屈港，西至惠山新城区惠山大道，南至南环路，北至胡长路，总建筑面积832000平方米，总用地555000平米，容积率1.5，绿化率49%，车位配比1：1.项目于2005-7-1开工，预计2006-12-31竣工。社区内配套齐全，天惠超市、百安居正式签约无锡顺驰，社区商业街即将全面落成。公交25、601、602路可直抵该案。首次开盘是2005年9月17日，现已入住。宽景小高层12、14号楼限量版房源四月魅力公开，惠山新城5000平米商业街正式开街营业。

顺驰天鹅湖位于无锡滨湖新城，滨湖区蠡湖大道与高浪路交汇处，总建筑主面积1027200平米，占地面积733890平米，容积率1.40，绿化率58%，公家房源7000余套。预计2007年8月交房入住。顺驰天鹅湖作为超百万平米居住区，引入国际先进规划理念，实现人、自然、建筑三者的完美共生，通过园林景观、建筑风格、业主气质的结合，完成人在不同环境空间里不同的心理感受和需求，创造典雅、和睦的社区文化。三期全部结构封顶。