老城区巨幅地块“低调”落锤

特别推荐：

  [新区老区 谁将再成楼市主角?][中国房价必跌的40个理由]

[无锡市10月份房屋贷款利率同比上涨15.4%][无锡:新盘集中供应 市场需求旺盛]

11月13日下午1：30分，由无锡市国土资源局主办的“2007年度无锡市市区第五批国有土地使用权公开挂牌出让会”在无锡大地宾馆百花厅（3楼）召开。

据悉，近有150人参加此次土地使用权公开挂牌出让会，共推出13幅地块，共有27家单位报名竞拍9幅地块，另有4块无人竞拍，国土局直接出让给意向单位。拍卖总面积83.09万平方，起拍总价为440746万元，成交总价达56亿元。经过4个多的角逐，上海万科房地产有限公司等9家单位竞得土地。

在本次拍卖会上，竞得土地的单位半数以上在无锡市场拥有地产项目，这说明开发商们非常看好无锡房地产市场，无锡市场的理性发展吸引了省内外一些具有资历的地产商们前来投资，将会为无锡的房地产发展带来新的繁荣。

新区长江北路西侧地块竞拍激烈

3号地块锡国土2007-47蠡园开发区原管委会地块、4号地块锡国土2007-48新区长江北路西侧地块角逐最为激烈，分别由上海城开集团有限公司和上海万科房地产有限公司拍得。其中，4号地块为本次拍卖最为激烈、最扣人心弦的一个精彩部分，共举牌63次，总面积达183亩，为本次拍卖第二大地块，均价达到603万/亩，最终由上海万科以118500万元拍得。锤音落定，引得场下一阵热议。

高起价地块“低调”落锤

本次出让会噱头而落幕冷清的地块为6号地块锡国土2007-45民主街地块，土地出让金起始价就达到了211315万元，占地面积有近341亩，为本次竞拍面积的一个地块，因此吸引了很多人的关注。但现场的竞拍气氛却令人失望，仅3次举牌，即“名花有主”，加价起伏相对较小，最终以212316万元由无锡常发置业有限公司获得。

北塘、新区地块出让面积均在300亩以上

本次出让会共有13幅地块出让，新区4块、惠山区3块、崇安区2块、滨湖区1块、锡山区1块、北塘区1块，南长区1块。其中北塘老城区的巨幅土地与新城区4个地块近300多亩的面积成为此次拍卖会上出让面积的区域。新区、老区，谁是楼市主角，现已见分晓。从会上拍卖的驱逐点来看，开发商们的目光是锁定在了新区，所以，今后这里将出现大量的房源，为楼市新兴热点板块奠定了基础。