锡城迎来首代地铁综合体豪宅 海岸城郦园升值前景飙升

根据香港权威部门的统计，香港地铁的开通令地铁沿线房地产开发的投资达到15%，地铁上盖物业平均达到近50%，地铁沿线物业与非沿线物业的理性价差在至少在30%以上。作为锡城罕见的首代地铁综合体豪宅，海岸城·郦园的潜力伴随地铁1号线步入正式运营通车倒计时进一步彰显，得天独厚的先天优势使得海岸城·郦园有望成为速度最快、幅度的领涨性物业。

傲踞锡城新CBD 土地价值天生高人一等

站在城市的层面来说，地铁的价值在于其不仅可以强化市中心的金融、贸易、服务等功能，而且能够形成对城市新城的支持。这种价值体现在城市土地上即为促使区域土地增值。

作为太湖新城(在售房源)引进的城市综合体项目，海岸城雄踞太湖新城正中心，咫尺市民中心，新市府、金融街为邻，是锡城真正的新城市中心之地。地铁1号线的开通，无疑将进一步强化海岸城的城市中心价值，拉大它与其他住宅项目的价值差距，作为海岸城的住宅旗舰，海岸城·郦园的尊贵与稀缺价值更是不可估量。

综合体配套 商圈价值全城称雄

纵观全城，很少有项目能像海岸城一样，项目价值因地铁价值而获得如此全方位的提升，不仅受益于外部土地价值，项目本身的独特产品价值也得以加速兑现。

海岸城的综合体配套中，包含约22万㎡商业旗舰配套，包含约12万㎡集知名超市、高级零售、特色餐饮、潮流娱乐、高档影院等多功能休闲服务于一体的海岸城购物中心及约10万㎡海岸城商业街区海岸城·八方汇。海岸城购物中心以中高端定位为主，成盒子型设计，囊括ZARA 、Calvin Klein jeans、顺电、等国际大牌；海岸城·八方汇则以水岸为元素，成开放式布局，业态包含生活超市，艺术长廊，文化竞品店等商务休闲主题，是与当前无锡常见的室内购物中心迥然不同的全新购物体验。从功能定位和品牌丰富程度来看，整个太湖新城区域虽然不乏大牌房企进驻，周边高品质住宅林立，但商业配套扔十分匮乏，但这近22万㎡商业几乎是整个太湖新城消费性的首席购物休闲领地。

毫无疑问，地铁带来的庞大人流对于商业的促进作用已经不需多言。在巴黎，地铁日客运量超过1000万人次；在北京，地铁日客运量达130万人次；在上海，地铁日客运量有100万人次。无锡地铁1号线的开通，将催化海岸城商业配套迅速成熟，而海岸城·郦园的业主在家门口尊享城市商圈配套便利的同时，还能坐收城市商圈红利带来的物业红利，一举多得。

5步行地铁口 生活价值繁华与宁静兼得

海岸城·郦园，家门口即是地铁口，5步行圈内可达1号线“市民中心站”。对于地铁住宅物业来说，这种距离刚好是适合人居的黄金距离。它既避免了交通流量对居住者的喧嚣与干扰，同时又能享受到地铁给日常生活所带来的便利，出则繁华入则宁静，坐享物业增值，这种先天性优势从全城地铁沿线物业来看也足以引以为傲。

约130—170㎡首推新品 即将耀世登场

海岸城·郦园，秉承海岸集团20年国际都会综合体运营专家海岸集团同步国际都会生活方式的理念，即将推出首期新品约130—170㎡都会旗舰大宅。经典大气方正格局，南北朝向，功能分区清晰，辅以大面宽阔绰客厅及南北双向阔景阳台，繁华中尽显大宅的空间涵养。部分2梯2户尊贵户型，独享尊崇电梯空间，配备豪华套房式主卧及步入式衣帽间，将私享空间演绎到，诠释出巅峰人生的至高享受。

销售中心：无锡市太湖新城立信大道与和畅路（原方庙路）交汇处