"金九银十"众房企约"惠"锡城 某楼盘狂降20万

最近，在房地产领域关注的是一些城市 “地王”比赛式出炉。北京农展馆北路地块楼面价高达7.3万元/平方米，是北京乃至当之无愧的单价“地王”。上海徐家汇中心项目地块卖出217.7亿元，是上海迄今为止成交的总价，在范围也是第二高......

在这些企业陶醉于“地王”赛时，另一些企业却选择了撤离，认为中国内地房地产存在巨大泡沫破裂的风险。比如李嘉诚近期已在大幅抛售香港和内地房地产，转投资欧洲等海外地区。万科的王石先生和SOHO中国联席总裁张欣女士多次警示内地房地产的巨大泡沫破裂风险。特别是王石先生已将一部分资本撤离到美国开辟新的“战场”。因此专家认为，房地产泡沫消退只是时间问题，畸高房价下跌的前期征兆已经初露端倪。

放眼于无锡楼市，我们是否能够管中窥豹？很多购房者对于房产政策、房价走势都是半知半解，只能凭借一些舆论导向摸索方向。而另有一些购房者只是按照自我需求来选择何时买房，买哪里的房，小编认为这不失为最聪明的做法。下面小编奉送上无锡10大优惠力度较大的楼盘，供这些聪明的购房者作置业参考。

正祥梧桐水岸(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7800元/平方米

优惠折扣：2万抵20万

动态：正祥梧桐水岸在售三期81-170平房源，均价7800元/平， 81平、85平小户型，总价60万起，交1万抵3万，115平房源，总价78万起，购100平以上房源可享1万抵3万并送车位优惠；在售二期准现房46-50平单身公寓，均价7500元/平，交1万抵2.5万，预计2014年6月交房；在售一期125平、二期141平房源，均价7500元/平，交1万抵10万；在售56-295平商铺现房，均价30000元/平，交2万抵20万。

物业地址：无锡北塘区凤翔路与青石西路交叉口北侧（欧风街西行500米）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52705

  正祥梧桐水岸，30万平米水岸纯住区，位于北塘区青石西路，出则繁华，入则宁静，外享欧风街繁华，内赏梧桐树下水语自然。项目依托中部轴线划分为三个组团，共三期。22幢ARTDECO高层建筑依河而建，沿河处，梧桐依水而生；80㎡——170㎡多样户型，适度空间诠释自然健康的生活方式；沿街商业满足日常生活所需，周边配套成熟，交通发达，是精英阶层生活的宜居典范。

世茂国际广场(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：100平以下1万享3万；100平以上1万享6万

动态：世茂国际广场预计9月8日正式公开115平样板间，9月21日开盘。现项目正携手房天下电商推出300套左右住宅房源，户型包括86-132平，现购100平以下房源享1万抵3万优惠，100平以上房源享1万抵6万优惠。拨打400电话咨询可凭回访短信至售楼处领取房天下礼品一份。

物业地址：无锡崇安区锡惠路通江大道交叉口（中央枢纽）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 29452

  世茂国际广场位于锡沪路惠勤路交叉口，扼守无锡崇安核心，总建筑面积约60万平方米，聚会精品商铺、优质住宅、甲级写字楼、购物中心、六星级酒店、影院等多种物业形态于一体。世茂国际广场，站在大无锡的巨人肩上，以全新的规划理念，358米无锡高楼为地标，赋予当代商务精英更为高规格的商务体验，为崇安商务档次的提升，老城蝶变，带来巨大的变化，领航无锡商务新高度。

融侨观邸(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：价5900元/平方米

优惠折扣：院墅2万享40万

动态：融侨观邸9月加推1-2楼院墅，送产权地下室，现房天下电商优惠2万享40万，实得单价5900元/平起;目前在售28幢楼03、04室全新房源，面积为91、95平；26、 27幢及32幢部分高层房源 ，面积约为77、91、98平，首付6万起，总价56万起，享房天下电商优惠1万享5万。另外在售面积123平、139平高层 房源，均价8500元/平。

物业地址：无锡新区内环线东中央公园南侧（锡士路与春江路交叉处）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50621

  融侨观邸位于内环线东锡兴路，融侨集团由著名华侨林文镜先生于1989年创办于福州，是一家以房地产开发为核心的外商投资企业。秉承“为居者着想，为后代留鉴”的经营理念，经过多年健康、稳定发展，融侨地产已成功位列中国品牌地产20强，并于2009年成为销售额过百亿的房地产企业。融侨观邸项目网址：http://www.wxrqgd.com/ 无锡融侨R26;观邸为融侨地产登陆无锡的个项目，占地约16万㎡，总建面达48.8万㎡，距离新区城市综合体——新之城仅一路之隔，拥有丰富的购物、休闲、娱乐、餐饮等配套。除此之外，项目约255亩中央公园，城市绿肺近在咫尺，绝佳的环境资源与的配套资源，尊贵气质与生俱来。融侨R26;观邸外立面采用ARTDECO建筑风格，以新古典主义过渡到现代主义的装饰艺术，突出无处不在的精致与装饰美感。产品包括公园豪景高层和至尊宽景洋房两种物业类型，本着“为客户创造价值”的开发理念，在建筑规划上，充分利用地块丰厚的自然景观资源，将住宅融入环境之中，让住户无论身居家中何处，都可以一览无余公园美景，领略写意人生境界！

观山名筑(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7000元/平方米

优惠折扣：100平以下1万抵10万，100平以上200以下1万抵15万，200平以上2万抵25万。另推出13套一期高层现房特价房，总价在电商基础上再减5万。

动态：观山名筑一期高层现房房源现携手房天下推出电商优惠，100平以下1万抵10万，100平以上200以下1万抵15万，200平以上2万抵25万；另推出13套一期高层现房特价房，总价在电商基础上减5万；另推出21套刚需特价现房，总价在电商的基础上再减3万。观山名筑一期，沿河叠加实景现房别墅，155平多享58平地下室、车库，总价210万起；二期R26;府邸182平，电梯洋房，面积约118平、一梯两户、三开间朝南、三房变四房，7588元/平起；三期R26;御源:129平实得150平，三房变四房，总价86-90万/套；86平阳光两房，总价68万左右；另有一期沿街90-400平商铺正租售中。详情询问售楼处。

物业地址：无锡滨湖区高浪路与南湖大道交汇处以东（由华清路向西300米）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52703

  观山名筑项目是由无锡兴想房地产开发有限公司投资开发， 位于太湖新城的中央核心区域，项目占地近563亩，总建筑面积近80万平方米，总户数约7000户左右；社区以别墅住宅为核心，高层住宅为辅。观山名筑东近华清路，西望南湖大道，北靠高浪路，南邻观山路；其中华清路与清扬路相连，开车到市中心很近。地铁1号线在我们项目南北设了两个站点，未来瞬间可达市中心；观山路，就在新市政府门前，将打造成为无锡新的“中山路”。

无锡海岸城(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价9500元/平方米

优惠折扣：6千抵6万

动态：无锡海岸城携手房天下推出电商优惠，购买110平方米以下户型，交5千可享5万元优惠；购买110平方米以上户型，交6千可享6万元优惠。项目34、35单元65、71、85、101、103、121、129、134平户型，38单元121平房源；在售36单元85、129平方米房源。项目一期现已全面封顶，将于2013年12月31日交房，商业预计今年底或明年上半年试运营。

物业地址：无锡滨湖区太湖新城立信大道与方庙路交汇处

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68988

  无锡海岸城，近70万㎡一站式国际生活城，约12万㎡旗舰商业，约170米高超高层城市地标建筑、约30万㎡都市质感华宅，万象尽收。项目占据太湖新城核心地段，尽览城市全方位资源，满足居住、工作、休闲、娱乐、购物、会客等多重需求，为城市筑造一个充满无限活力的大都会时尚生活主场。无锡海岸城位于太湖新城核心启动区内，市民中心、金融商务区、轨道交通1号线、尚贤河生态湿地等重点公共项目，环境优美。“无锡海岸城 城市综合体”由深圳海岸集团投资建设， 并邀请世界设计公司――美国凯里森建筑设计事务所和新加坡雅科本建筑设计事务所等世界知名设计单位担纲设计，仅设计费用就达1000多万元。 海岸城的官方网站：http://www.wxhac.com/

融科·玖瑞尚城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：价8899元/平方米

优惠折扣：全款97折，按揭98折

动态：融科玖瑞尚城携手房天下推出电商优惠，推出20套89平房源。目前89平1万享2万，137平、159平1万享4万，8899元/平起。项目目前在售 2#楼88、159平房源，均价9800元/平；94单元137平，均价9800-10000元/平；4#楼66、145平房源，均价9800元 /平。高层非毛坯房源预计明年6月交房，详情询问售楼处。

物业地址：无锡滨湖区五湖大道和高浪路交界处

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72780

  融科·玖瑞尚城位于太湖新城信成道与观山路交汇处，处于太湖新城核心圈。离市政府仅约1000米，南邻工人文化宫，北临高浪路，西接太湖高级中学。融科·玖瑞尚城项目总占地约122531㎡，建筑总面积403509.73㎡，规划户数2295户。小区容积率2.5，绿地率35%。停车位3045辆，车位比1：1.33。

九龙仓玺园(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价10500元/平方米

优惠折扣：三期房源8折

动态：九龙仓玺园在售三期1#楼及5#楼东边套97/139平非毛坯房源，1#楼均价10500元/平，5#楼均价11500元/平，享受8折优惠。项目另在售7#楼205平非毛坯官邸，均价12000元/平米，带装修约3500元/平；另在售340-420平城市别墅，总价600万起。 详询售楼处。

物业地址：无锡南长区南长街与金城路交汇处（古运河文化街的延伸段）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50604

  九龙仓玺园项目位于无锡市南长区金城路和南长街的交汇处。东靠古运河、西靠通扬路、南临动力路，北边是金城路。与太湖广场CBD商务中心相距甚近，距离老城中心中山路只需10左右，距离太湖新城、无锡新政府也只要10，地理位置相当优越。玺园项目包含89㎡~240㎡的非毛坯公寓和340~420㎡的城市别墅两类产品，远道而来的珍稀石材，为玺园砌就了优雅的新古典主义风格，在保持古典主义的华美之余，避免了夸张的视觉效果和繁琐图案，同时又吸收了现代主义的大方与理性，于两者精髓的融汇之间，凝练起不显自华的名流之府。项目内部的百米香樟大道，横贯墅院之央，以连绵不断的天赐葱郁，为墅院主人搭建起送往迎归的尊优之仪。被时光洗礼的世纪会所，记录着上世纪民族工业的一段段传奇拓展，辉映一个圈层的优雅。百年九龙仓，一个多世纪的开发与服务积累，换来对生活与居住无比深刻的理解，探索出具有中国特色的物业管理模式，并将以此倾力为业主提供安全、清洁、优美、舒适、方便的优享环境，全意辅助格调人生。

红星国际广场(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：价7400元/平方米

优惠折扣：认筹2万抵5万

动态：红星国际广场8月24日10#楼正式开始认筹，89平两房，128平三房，价7400元/平，现认筹可享2万抵5万优惠。另项目在售6#楼122平,137平房源，均价8900平/元，所有房源8000元/平起。

物业地址：无锡崇安区锡沪路与江海路交汇处（西北侧）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52093

  红星国际广场是中国家居品牌——红星美凯龙集团全资独创的商业综合体开发模式，将国际领先的家居行业的经营理念融入综合体开发中，以国际“梦想”为城市综合体市场树立新标准。作为国际级城市运营商的红星地产，坚持创新发展的一贯作风，从中国家居品牌的红星美凯龙家居模式到主流城市优质地段的品质住宅，率先创建了同步国际的商业复合地产开发模式。依托红星美凯龙集团的雄厚实力，自身专业化的操作、科学化的管理和稳健务实的经营，红星地产开发项目已遍及上海、天津、成都、昆明、沈阳、福州、无锡等16个主要城市，启动或正在建设了18个城市综合体，为城市建设的可持续发展注入源源不断的活力。 无锡红星国际广场是红星地产“红星国际广场”城市综合体产品系之一，延续集团产品系战略要求的国际化现代城市综合体，将”可持续的家居文化“引入综合体运作，引导无锡人品质生活、绿色、环保的健康居住理念。 无锡红星国际广场雄踞崇安正中心，坐享崇安寺商圈和崇安新城双商圈，项目紧邻城市主干道锡沪路、东临城市快速主干道江海路，交通便利、地理位置优越，建设中的地铁2、3号线在项目附近设站。项目占地面积为4.8万平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率2.99，绿化率为31%。

阳光100国际新城(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价6800元/平方米

优惠折扣：1万享3万

动态：阳光100国际新城目前在售TTS公馆78~107平非毛坯房源，均价6800元/平。另剩余20套左右中央公馆在售，面积为127、133、135平，均价7500元/平。现购房享1万享3万优惠，7日内准时签约再享99折优惠。购中央公馆另赠中央空调。

物业地址：无锡惠山区堰桥镇西漳 天一新街1号（旅游商贸学校旁）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66100

  阳光100国际新城总占地达163.1公顷，地处凤翔路以西、北环路中，锡澄运河东，北临沪宁高速、锡宜高速和在建的京沪高铁，正处华东地理中心和长三角交通枢纽中心。项目立足无锡融入长三角的门户地带，大无锡融城核心，以造城之魄力，集商业、商务、居住、教育、休闲、娱乐等多种功能于一体的规划理念。 世界建筑大师马坦·豪（SHL）担纲建筑规划设计，中国引入微环境气候研究（英国WSP主持），以260万平米超大体量的后现代建筑集群，集写字楼、SOHO、酒店、国际商业街区、休闲街区、会所、学校、别墅、类别墅、洋房、国际公寓于一体的10万人口国际新都会。

华夏·东城一品(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7500元/平方米

优惠折扣：现认筹交5千抵2万

动态：华夏·东城一品预计9月7日加推19#18层高层花园洋房，面积为82平、105平和125平三种房源，共计108套，2梯3户，6380元/平起，现认筹交5千抵2万，至开盘之日每天200元优惠返还。开盘当日订购高层花园洋房享受99折优惠三天内签约优惠50元/平，开盘当日一次性付款再优惠50元/平。现在售2#多层电梯花园洋房，面积为122平，仅剩最后2套，6880元/平起；另在售3#、5#、7#和9#楼，面积105-136平，优惠后均价7400-7500元/平；另在售沿街商铺，面积为120-300平左右，均价18000-22000元/平。详情请咨询售楼处。

物业地址：无锡锡山区锡东大道与锡沪路交界处

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 99254

  东城一品位于锡山区安镇镇穿越镇区的锡沪路旁，无锡市高铁站商务区锡沪路与锡东大道交叉口东北侧。 规划总用地面积为16.4万平方米。地块北侧为现有住宅小区，西侧的锡东大道是本地区重要的交通干线，基地地理位置优越，交通便捷。项目由A、B两部分组成，A地块由17栋洋房与6栋小高层以及一座幼儿园组成；B地块由一条天然水系穿越而过，由19栋小高层组成。区域整体布局形成左高右低的空间关系，在A地块集中布置多层洋房，B地块布置高层住宅。功能布局中A地块右侧布置24班幼儿园，在B地块和A地块北侧集中布置15-18层的高层住宅，A地块其余位置则考虑多层洋房。将不同类型的住宅区域整合，的发挥其自身特点和优势。沿基地周边组织有配套商业用房，方便居民的日常生活使用。在基地中心位置布置有社区服务用房，强调其共享和便捷性。东城一品小区整体建筑形态丰富，此起彼伏，错落有致。立面风格整体现代典雅，细部丰富，体现高尚的居住品位。住宅色彩选用暖色调，局部墙面采用面砖结合涂料贴面，外面设计与现代生活节奏相呼应，创造出「简约、时尚、独具个性」的现代建筑风格。景观规划理念：以两条景观规划轴线为出发点，结合中心景观带的贯穿空间和景观节点的丰富空间变化，塑造景观中心区域，形成舒适，美观的绿化带。以踏步，花池，小广场，树阵，加以点缀水景,塑造立体式的景观序列。充分利用空间广度，强化自然生态，人文生态，大处着眼，小处着手。到广大尽精微。使景观园林有丰富的层次性。户型均为朝南座向，将传统生活习惯与西方建筑的元素结合到现代住宅中，满足居住功能的延续性、发展性。。华夏·东城一品——秉持华夏品牌“追求卓越 选择完美”的企业精神， 16年厚积薄发，再一次起势锡东高铁核心商务区，筑起人居新标杆。

新城尚东区(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价8000元/平方米

优惠折扣：49.9万抢108.54平三房

动态：新城尚东区9月8日开始认筹10#59单元、13#楼13单元共约35套108平房源，预计9月中旬开盘；现在售12#楼106平房源，折后均价8000元/平，总价78万元/套起；在售12#楼123平房源，89万元/套起；在售9#、11#楼82平房源，折后均价8600元/平，总价66万元/套起。

物业地址：无锡新区珠江路与旺庄路交汇处（湘江路以西，龙山路以北）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50880

  新城尚东区地处无锡市新区CBD旺庄路核心地段，珠江路以东，旺庄路以南，湘江路以西，龙山路以北，紧邻长江北路。周边聚集宝龙广场、家乐福、长江一号茂业百货、无锡新区医院、双语幼儿园等醇熟配套，轻松享受都市繁华生活。社区占地面积14.35万平方米，总建筑面积约35万平方米，产品囊括高层住宅、综合性商业街区、高尚酒店式公寓等多种物业类型。项目共三期，容纳1260户业主，在建一期由住宅B1至B8、C8房、车库1及A2商业房组成，首批呈现的30层ART-DICO经典高层住宅，涵盖81-132平米多重户型。