金科中心地块商住比例调整方案公示

根据城乡规划管理有关规定，现对XDG-2011-49号地块商住比例调整方案进行公示。

一、基本情况

无锡金科嘉润房地产开发有限公司（以下简称“金科公司”） 于2012年9月取得XDG-2011-49号地块土地使用权，总用地面积105704平方米，容积率≤2.6-2.8，用地性质为商业、办公、居住（商业、办公建筑面积不低于地上核定总建筑面积的30%）。该项目由A、B两个地块组成，东侧B地块核定建筑面积约20.8万平方米（其中住宅约17.7万平方米，商业约2.6万平方米，公建配套约0.5万平方米），A地块剩余可开发核定建筑面积约6.6万平方米。

根据市政府办公室2016年出台的《关于进一步加强商业房地产市场调控的意见》相关规定，金科公司申请对XDG-2011-49号地块商住比例进行调整，现申请将地块设计要点规定的“商业、办公建筑面积不低于地上核定总建筑面积的30%”调整为“商业、办公建筑面积不低于地上核定总建筑面积的15%”，调整后XDG-2011-49号地块可建住宅核定建筑面积约22.8万平方米，商业（含办公）核定建筑面积约4.1万平方米，公建配套核定建筑面积约0.6万平方米。该调整方案已经相关部门和专家会议论证通过，现对社会进行公示。

二、公示地点和时间

公示地点：

1、项目所在地现场；金科公司售楼处；江溪街道公示栏；新吴规划分局公示栏

2、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）

公示时间：2017年11月23日---2017年12月4日。

三、联系方式和意见反馈

联系地点：无锡市规划局新吴分局（新吴区和风路28号），邮政编码： 214315

联系电话： 81890796，电子邮箱：wxxqgh@163.com

公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。根据《中华人民共和国行政许可法》等相关法律法规的规定，该调整方案相关利害关系人享有要求听证的权利。申请听证的，请于2017年12月5日前持身份证明、房屋权属证明等材料向本机关提出书面申请，视为放弃上述权利。

附：调整方案主要图纸

无锡市规划局新吴分局

2017年11月22日