月报|7月芜湖城区新房均价15595元/平 环比上涨1.12%

据房天下数据监控中心统计显示，2021年7月芜湖城区新房均价为15595元/平，环比上月上涨了1.12%，同比涨幅为16.74%，相较于6月的同比涨幅，收窄了近一半。

从《2020年和2021年各月芜湖城区房对比（元/平）》图表中可以看出，2021年芜湖房价一路上扬，呈现出了稳中有涨的态势。同时可看到，2021年各月房价均位于2020年之上，并高出很多。7月城区新房均价更是远远超过去年新房均价的值，即2020年9月的13942元/平。

从城区的三个区域来看，房价排名分别为镜湖区（18040元/平）>弋江区（14848元/平）>鸠江区（13896元/平）。镜湖区在连续四个月维持15879元/平之后实现了六连涨，7月环比涨幅为0.22%。而弋江区再次超越了鸠江区，新房均价为14848元/平，环比涨幅为2.17%。排名第三的鸠江区，7月新房均价为13896元/平，和前个月相比，环比上涨了1.18%。

作为芜湖市的主城区，镜湖区的楼盘一直受到极大关注。目前，镜湖区的热门楼盘华强江城九里(房价、户型图)、怡康江郡(房价、户型图)、万科江东府(房价、户型图)等均已售罄。目前该区域较受关注的优质盘有信达玥珑湾、芜湖古城(房价、户型图)、安展熙园等，这些项目的周边配套非常完善，生活非常便利。同时，位于芜湖长江路滨江板块的新楼盘信达万科·樾江望项目已启动，将会成为镜湖区又一高端楼盘。

从芜湖市的楼盘分布来看，鸠江区已经成了全市楼盘分布的区域。随着各大开发商的进驻，鸠江区的楼盘如雨后春笋般拔地而起，政务中心一带高楼林立。加上轻轨的开工建设，轨道交通2号线附近的项目也逐渐崛起，万春板块再度成为大家关注的区域，其周边楼盘如高速东方御府(房价、户型图)、信德悦城(房价、户型图)、荣盛江城观邸、拓基弘阳时光里、保利时光印象等都因其便利的交通以及较高的性价比等优势而备受关注。

弋江区近几年也发展迅速，交通、商业、教育等配套都非常完善，是很多购房者选择安家的理想区域。据房天下数据监控中心统计显示，7月弋江区的优质盘如春江明月、中御公馆(房价、户型图)等，其销售业绩在全市榜上有名，有些楼盘甚至出现了供不应求的现象。

当然，每个区域都有自己的优势，包括价格、配套等，购房者们可根据自身的需求和经济实力来选择房源。房天下每月为大家整理芜湖新房价格情况，希望能为您的置业安家提供有价值的参考。