芜湖万科11.2亿元+7.13038545亿元代建资金竞得镜湖区2110号宗地

2021年4月30日上午，芜湖万科房地产有限公司以11.2亿元+7.13038545亿元代建资金竞得镜湖区丝绸厂2#地块（2110号宗地）。

此次土拍共吸引了14家房企参与，分别为：安徽伟星置业有限公司、芜湖万科房地产有限公司、芜湖保利房地产开发有限公司、合肥正江置业发展有限公司、上海稞翔企业管理有限公司、合肥臻烁企业管理有限公司、合肥瑞盛房地产开发有限公司、中海宏洋地产集团有限公司、安徽信达房地产开发有限公司、合肥新城鸿安房地产开发有限公司、金地集团南京金玖房地产有限公司、芜湖华瑞地产地产有限公司、安徽业瑞企业管理有限公司、芜湖海创天海置业有限责任公司。

镜湖区丝绸厂2#地块北至红旗园(在售房源)小区、南至赤铸山西路 、西至国粮储备中转库及规划支二路、东至长江中路，土地面积达97810.5㎡。作为居住性用地，出让年限70年，配套商业物业40年。容积率≤2.0，建筑密度≤25%，起始价为9亿，竞买保证金达1.8亿。采用限地价、竞缴纳基础及配套设施代建资金的方式，设限价11.2亿元。

地块内配建一处18班幼儿园，用地面积不少于11070平方米，建筑面积不小于6004.8平方米，建成验收后无偿移交给政府；配建一处社区文化活动中心，建筑面积不小于2000平方米，建成验收后无偿移交给政府；配建一处党群服务中心，建筑面积不小于1700平方米，建成验收后无偿移交给政府。上述配建的项目须与本宗地内建设项目期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。

2110号地块竞得人须在地块内提供734套（其中70平方米户型80套、85平方米户型145套、100平方米户型259套、115平方米户型250套），总面积约为72575㎡的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购，回购单价为8500元/平方米。