大体量坐拥全配套 解读芜湖百万体量大社区

现在的开发商楼盘宣传太不靠谱了。

小搜日前去某楼盘探盘，根据开发商的宣传，这个楼盘周围是这样的：

但是当小搜到了现场之后，发现周围是这样的：

小搜当时就惊呆了，住在这里，要人气没人气，要商业没商业，想下楼吃个便饭都要开车5公里，看电影、买衣服、健身房、小孩上学、看病就医等等等等都咋解决？住在这里，能幸福吗？

其实对于购房者来说，交通情况、生活配套、价格都是买房要考虑的重要方面，其中生活配套是难在短期内改善的，对于尚不成熟的区域，人气是难积累，商业也就难以导入。即使开发商信誓旦旦说这个项目有几千方几万方商业规划，但是想想一个只有几百住户的社区，你要是商家你来吗？

大体量楼盘开发商实力雄厚，楼盘质量有保证；房源种类较多，可选空间也比较大；更重要的是，周边配套规划一定比较齐全、由于体量大住户多，将来商业导入完全不用担心。总的来说，住起来比较方便，有人气。下面小编选出了几个各具特色的大体量楼盘，供大家参考。

芜湖碧桂园

芜湖碧桂园购房享优惠，首付低至1.7万，双11-双12期间购房即可送300元购物卡。碧桂园镜湖春色，主力户型为85-130平（此面积为建筑面积）非毛坯房源，均价约4418元/平。芜湖碧桂园天玺湾组团位于镜湖春色的西南向，面朝龙窝湖及湿地公园，均为9层的电梯洋房，一梯两户。目前碧桂园正在进行《2015 城·事》有奖照片征集活动，详情见芜湖碧桂园微信公众号。

芜湖碧桂园位于三山区龙窝湖旁，项目总占地2908亩，规划总户数10000户，属于政府重点发展的龙窝湖旅游度假项目，是芜湖市区中环境优美，自然水资源得天独厚的江岸社区。

地理位置图

邮局：中国邮政
银行：交通银行、中国银行

小区内有芜湖碧桂园五星级玛丽蒂姆酒店、4万方凤凰商业广场和安师大附属学校（幼儿园、小学、中学）

周边配套图

东方龙城

东方龙城在售房源有采薇苑、绿竹苑、甘棠苑、木兰苑等。采薇苑在售房源的户型面积为123-138平（此面积为建筑面积），按揭92折，全款9折，按时签约再可享99折优惠，其中蓝海会员总价优惠28000元，惠后均价5100元/平。另外7#楼103-128㎡（此面积为建筑面积）养心府邸在售均价5100元/平；购房可以享受28000元的会员优惠。另外，东方龙城还有绿竹苑1#-4#楼在售，户型面积为93-149㎡（此面积为建筑面积），其中93㎡的房源均价约为5600元/平，149㎡等大户型（此面积为建筑面积）房源的均价约为5300元/平；购房优惠：按揭享92折优惠，一次性付款享9折优惠。另外，东方龙城甘棠苑还有少量房源在售，其中129㎡的房源只剩下几套在售，而140㎡的房源（此面积为建筑面积）还有一部分在售，均价约5200元/平；优惠：按揭享96折优惠，一次性付款享94折优惠。

东方龙城位于老城区，北临黄山路，东临二环路，南靠青弋江。项目西边是新建的快速通道可通火车站，贯穿整个芜湖，项目东边就是二环路，往城东或上高速都非常便捷；南临青弋江，北靠黄山东路，是通往市区的主要干道，像您周末没事带上家人去商场购物或者游玩都非常方便。

地理位置图

学校：环城南路幼儿园、建设路小路、第二中学、第十九中学、北塘小学
购物：沿街商业、菜市场
医院：皖南医学院第二附属医院、口腔医院
通信：中国移动
银行：中国交通银行、浦发银行、中国邮政储蓄

周边配套图

绿地镜湖世纪城

绿地镜湖世纪城目前在售10#、22#、23#、25#、26#楼，其中10#、22#楼房源建筑面积为87-146平，23#楼房源建筑面积为81-112平，25#楼是建筑面积为60和61平的单身公寓，10#楼均价5400元/平，其他房源均价5700元/平，优惠有：1、存三千抵一万；2、优惠300元/平；按揭96折，全款94折；3、及时签约总价优惠5000元，4、棚户区合作区域特别优惠2%。

绿地镜湖世纪城位于黄山东路延伸段与二环路交叉口向东500米，镜湖新城核心位置，占地面积约100万平米，总建筑面积约220万平方米，总户数30000户。周边有展览馆、博物馆、图书馆等，一中新校区和政务中心也已在建设当中。镜湖世纪城内有一所九年一贯制学校和一所的高级中学以及四所幼儿园，城内业主的孩子可以在城内上学直至高中毕业。

地理位置图

娱乐购物：紧临弋江中路的7#地块是城内集中的商业娱乐中心，内设有高档餐饮娱乐设施、大型购物中心、五星级酒店、高级办公写字楼、商业广场和商业步行街等，商业设施林立，为业主提供了一个开放式的商业街区，使业主可以不出城就能享受到各项娱乐生活设施。
学校：镜湖新城实验学校（九年一贯制学校）、一所51个班的高级中学、4所幼儿园。
医院：五院、三院、地区医院、二院、中医院
菜场：规划建设近1万平方米大型综合菜场
休闲：镜湖区文化体育活动中心，有综合体育馆、恒温游泳池、壁球练习场、综合健身活动中心、文化活动中心等
银行：工商银行、建设银行、中国银行、交通银行

周边配套图

新华联梦想城

新华联梦想城目前在售1号楼，户型面积为88平、90平（建筑面积），在售3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼，户型为 71-93平（建筑面积）两房，110-120平（建筑面积）三房，137-180 平（建筑面积）四房，216 平（建筑面积）六房，惠后均价5300元/平，现购房享优惠：1、全款、按揭98折；2、及时签约99折；3、购房总价减3万。

新华联梦想城为芜湖市政府重点招商引资项目，由新华联不动产投资百亿元打造。新华联梦想城占地面积1600余亩，包含海洋公园、老街、法式住宅、奥特莱斯、五星级酒店、公馆、渔人码头等多种业态，是一个航母级文化旅游的城市综合体。它将涵盖：居住、餐饮、购物、休闲、娱乐、文化旅游于一体，属于芜湖大型文化旅游综合体项目。

地理位置图

中小学：星河湾九年制教育、瀚文中学、中加双语学校
医院：人民医院
银行：浦发银行、建设银行、交通银行、工商银行

周边配套图

中央城

中央城有以下优惠：（1）100㎡以下户型，一层5100元/㎡，二层5200元/㎡，顶层平层5200元/㎡；（2）100-119㎡户型，一层5000元/㎡，二层5100元/㎡，顶层平层5100元/㎡，其他楼层在原优惠政策外另给予100元/㎡优惠；（3）120-139㎡，一层4800元/㎡，二层4900元/㎡，顶层平层4900元/㎡，其他楼层在原优惠政策外另给予300元/㎡优惠；（4）140㎡以上非跃层大户型，一层成交单价为4500元/㎡，其他楼层成交单价为4800-5200元/㎡，整体均价约为5100元/㎡；（5）跃层房源一口价3999元/㎡。

中央城项目总建筑面积约为160万方。由安徽安兴杰成房地产开发有限公司投资建设。该项目以芜湖国际会展中心为龙头，是集大型生活区、中央城财富街、国际会展中心、五星级酒店、高档写字楼和现代化商业为一体的地标性复合地产项目。坐落于芜湖市高教园区核心区域，奥林匹克公园和滨江公园,环境幽雅宜人，人文气息浓厚，交通网四通八达，有多条公交车可。

地理位置图

中小学：安徽师范大学附属实验学校、第十二中学
小区配备45万平米商业配套--中央城财富街，涵盖餐饮娱乐、购物休闲、专业卖场、大型超市、五星级酒店、高档写字楼、国际会展中心等
幼稚园：安徽师范大学附属中央城幼儿园
邮局：利民路邮局
银行：交通银行
超市：欧尚超市

周边配套图