武汉超高人气楼盘 联投花山郡 VS 当代云谷

楼盘

联投花山郡 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

当代云谷·未来π 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	花山生态新城花城大道1号（严西湖大桥下桥处）	高新四路与佛祖岭二路交汇处
开发商：	武汉联投生态城房地产有限公司	武汉光谷国际光电子资源配置中心有限公司
绿化率：	35.00%	30.00%
容积率：	1.14	3.00
建筑类型	板塔结合	板楼,塔楼
物业类型	普通住宅,花园洋房,联排,双拼,叠拼	普通住宅,商住公寓,LOFT
项目特色	湖景地产,山景地产,宜居生态地产,公园地产	品牌地产,复合地产,景观居所,科技住宅
产权年限	联投花山郡普通住宅产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年,花园洋房产权为70年	当代云谷普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,LOFT产权为40年
均价	10500.00元/平方米	13800.00元/平方米
开盘时间：	预计2019年4月份加推	预计2019年5月初加推
交房时间:	预计2021年6月底交付4、6、7、10、11、13号楼	预计2021年6月底交付3号楼

交通状况：公交：乘坐118路公交到花城大道梅城路站下车，沿花城大道西行步行约100米到项目一期别墅区；18路公交到花城大道春和路站下车沿花城大道西行约900即到项目一期别墅区。
光谷、洪山等片区现有自驾路线：
光谷广场——珞瑜东路—老武黄公路（九峰国家森林公园）——长山隧道—花山大道——花城大道——严西湖桥头左转下桥即到联投花山郡；
武珞路——珞瑜东路——三环线（东）——鲁磨路立交——严西湖隧道——严西湖大桥桥头左转下桥即到联投花山郡；
汉口、徐东、青山等片区现有自驾路线：
徐东大街（岳家嘴立交）——欢乐大道——武鄂高速(武黄高速出口）——绕城高速（花山出口）——花城大道——联投花山郡；
三环线（东）——鲁磨路立交——严西湖隧道——严西湖大桥桥头左转下桥即到联投花山郡；
目前从光谷广场到联投花山郡的斑马快跑已开通，可下载斑马快跑APP预约坐车。
幼儿园：鼓架村育苗幼儿园、四六一幼儿园
中小学：花山中学、花山中学 、武汉思久高级中学 、武汉市青锋中学
综合商场：中百超市(土吴路店)
医院：花山医院 、武东医院 、花山街社区卫生服务中心

交通状况：公交：334路（佛祖岭三路港边田路）751路（佛祖岭三路高新四路）
907路（光谷三路高新四路）787路（流芳园横路光谷三路）
有轨电车T1号线、T2号线
幼儿园：武汉光谷为明中心幼儿园、生物城小 幼儿园、贝贝幼儿园
中小学：光谷一小、光谷二小、光谷三小、光谷七小、光谷八小、光谷十五小、华师附小、关山中学、光谷第三初中、光谷实验中学、武汉市光谷九峰中学、武汉光谷（国际）外国语学校、光谷为明实验学校
综合商场：佛祖岭永旺、宜家荟聚购物中心、首创奥特莱斯、奥山滑雪场、当代国际城·乐荟
医院：武汉大学人民医院、光谷同济医院、湖北省妇幼保健院光谷分院、省人民医院光谷分院。光谷大区域内优质的医疗配套，为您和家人的居家生活保驾护航。

联投花山郡户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-168.00平方米
户型举例：5-7、12、16、17、21号楼D户型(查看该楼盘更多户型)

当代云谷户型类别：3居,4居
户型面积：103.00平方米-141.00平方米
户型举例：4、7号楼D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。