光谷东土地供应井喷！下个月将出让4宗地！28个亿起拍！

8月土拍大戏！大光谷唱主角！

光谷东土地供应井喷，

8月9日将出让4宗地！28亿起拍！

8月9日、10日，武汉将挂牌出让9宗地，总出让面积约49.845万平方米，总起始42.9534亿元。9宗地有4宗位于位于东湖新技术开发区，2宗位于黄陂前川街，2宗位于武汉经济开发区，1宗位于徐东大道。

光谷东这几年对于武汉楼市而言，是一个存在感较大的区域。提起光谷东，大家首先想到的便是其快速上涨的房价，从2015年仅5、6千的均价到如今均价17000元/平左右。业内人士同样直白地指出，光谷东房价泡沫严重，其住宅的价格是远远高于区域内配套所体现的价值的。

光谷东VS光谷南，孰优孰劣，一直争议不断。不管怎么说，光谷东的发展有目共睹，利好也是不断。“光谷东热”似乎长久不衰，开发商对于该区域的兴趣近年来从未减退，这种热爱从土拍市场可见一斑。

本次土拍将集中于8月9日采用现场挂牌的形式进行土拍，此次出让的4宗地块土地面积都比较大，且集中在东湖高新光谷东区域，除1宗商服用地外其它3宗为住宅用地，住宅用地皆设有熔断价。

其中P（2018）055号地块位于东湖新技术开发区神墩五路以南、光谷六路以西，土地面积24688.69㎡，土地用途为商服，40年产权。起始价为20698万元。区域内楼盘较多，商业配套较为稀缺，并没有大体量的商业广场，由此可见这一地块的入市，将填补商业的空缺，提升区域价值。

P（2018）056号地块位于东湖新技术开发区光谷四路以西、流芳园横路以南，土地面积102157.31㎡，土地用途为住宅，产权70年，起始价为101271万元，价为202442万元，楼面价为9007.6元/平。

此次土拍4宗地全部位于东湖高新光谷东片区，大量新供应为光谷东的蓬勃发展助力。光谷作为吸纳外地人才的集中地，无论是房子还是教育资源，都是人们争抢的“优质资源”。供小于求的市场特性导致光谷东的房子几乎一入市便遭到疯抢。如此热烈的市场反响下，光谷东的配套也在逐步跟上，相信此次土地的集中供应能为很多有购房需求的朋友带来福音。

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