难以置信!武汉二手房均价跌至9785元/平?

据楚天都市报消息，武汉全面复苏两个月来，二手房交易明显回暖。武汉市房管局数据显示，5月全市二手住房交易4843套，成交量比4月份多了一倍有余。

图源：楚天都市报

记者探访发现，二手房加速回暖的背后，真实房源功不可没。去年底，武汉市要求每套二手房需取得官方核验编码才能挂牌出售，有效去除了虚假房源，促进了交易活跃。据统计，5月全市二手住房交易4843套，比前一个月大增132.95%。均价环比下跌5.4%，为9785.41元每平方米。挤掉虚假房源泡沫业内人士认为，武汉二手房交易回暖，与在率先推行的房源“身份证”制度有关。房产经纪机构挂牌待出售、出租的房屋，必须在武汉市经纪平台、租赁平台核验生成房源信息编码，该编码是的。此外，房屋所有人还需要提供房产权属证明、身份证明及委托书。武汉市今年1月正式施行该制度后，各大房产信息平台上的房源挂牌量应声下跌。春节前，各平台在重新组织核验后，房源量有所回升。

昨日，贝壳找房标注武汉在售二手房数量为71189套，房天下、安居客两家未标注在售数量。贝壳找房平台还承诺，只要在其平台中发现一处不符合四项标准（真实存在、真实在售、真实价格、真实图片）的房源，假一赔百，不设上限。业内人士表示，原来虚假的房源信息、虚高或极低的报价不见了，市场各方才能看到真实的房源数量、买卖周期、溢价空间等，从而判断市场的走向，得出真实的预期，推动市场平稳健康发展。在最后，【越乔】有个疑问，武汉5月二手房成交均价9785元/平？【越乔】立马查了一下，据链家网平台数据显示，武汉5月链家参考均价16969元/平，大家看得到，数据相差甚大啊。【越乔】还发现，链家网新洲区的参考均价仅6962元/平，与武汉其他各区均价差距较大。

来源：楚天都市报、链家网【欢迎进微信群交流】

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