2017武汉楼市年度涨幅榜单出炉！

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2018年1月，武汉房天下发布2017年武汉楼市年度各商圈涨幅70榜单。新洲阳逻、黄陂武湖、黄陂滠口分别以70.16%、68.65%、59.27%排名前三。

本次统计规则如下，相关数据仅供参考，数据来源房天下二手房平台：

1、各商圈涨幅主要参考2017年12月相比1月的商圈价格增长数据情况计算

2、商圈价格统计以各区域内楼盘综合挂牌价为准，并非真实成交价格

3、由于2017年度武汉新房备案实行限价制度，并非真实市场接受价格情况，因

此本次统计商圈价格主要以二手房价格为主，并非新房价格，关注新房的用户朋友可以关注后期新房榜单情况。

下图为2017年度武汉楼市年度各商圈涨幅70榜单:

从本年度涨幅榜可以看出以下几点规律：

1、与去年相比，2017年度整体涨幅明显回落，限购效果初显，2016年度涨幅榜单前三甲光谷、新南湖、藏龙岛分别达到110%、103%、86%

2、2017年度共有7个商圈涨幅超过50%，同比2016年度23个商圈涨幅超50%减少16个

3、今年涨幅前三全部来自于新洲、黄陂等远城区，前三甲区域有几个共同点为都在长江新城区域范围内以及都为不限购区域，并且在年初价格都在7000左右及以下，单价在武汉排名后五

4、主城区涨幅前三商圈为青山钢都、光谷东及武昌滨江徐家棚版块，分别属于大规模拆迁旧城改造、供应相对紧张的高新发展区域以及规划长江主轴未来发展重点段

5、去年涨幅前三甲的光谷、新南湖及江夏藏龙岛版块在2017年度涨幅排名相对靠后，甚至藏龙岛排名最后，整体来看限购调控及版块轮动效应等因素会对区域涨幅有一定影响。

（源自武汉房天下、武汉数据君、网络综合整理）