潍坊超高人气楼盘 龙溪水岸 VS 海安在水一方

楼盘

龙溪水岸 楼盘价值分析报告 电话咨询

海安在水一方 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	海川路2号（海港路与海川路交汇处东南角）	成贤路02111号
开发商：	潍坊滨海投资发展有限公司	潍坊滨海海安置业有限公司
绿化率：	35.00%	30.00%
容积率：	1.26	1.98
建筑类型	板楼	塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	景观居所	经济住宅,低密居所
产权年限	龙溪水岸普通住宅产权为70年	海安在水一方普通住宅产权为70年
均价	3100.00元/平方米	4300.00元/平方米
开盘时间：	2011年9月3日11/13#等已开盘	20号楼已于2018年1月开盘
交房时间:	2012年10月31日11/13#等已入住	20号楼已于2018年底交房

交通状况：乘78路公交车到滨海职工家园站下车
幼儿园：央子幼稚园
中小学：央子小学，央子中学
医院：央子人民医院

交通状况：坐80路、90路车在海事学院西门站下车
幼儿园：京师幼儿园
中小学：北京师范大学滨海国际学校、上海新纪元学校
综合商场：欣泰商业街、文昌湖
医院：潍坊中医院滨海分院

龙溪水岸户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-126.00平方米
户型举例：二期多层C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

海安在水一方户型类别：2居,3居
户型面积：92.00平方米-152.00平方米
户型举例：I户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；入户门进厨房需要穿过客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。