滨海87号 VS 海安在水一方在潍坊谁更胜一筹

楼盘

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海安在水一方 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	北海路与昊海大街东南角（玉龙雕塑转盘东北）	成贤路02111号
开发商：	潍坊恒泰建业房地产开发有限公司	潍坊滨海海安置业有限公司
绿化率：	30.50%	30.00%
容积率：	1.65	1.98
建筑类型	板楼	塔楼
物业类型	普通住宅,花园洋房,住宅底商	普通住宅
项目特色	--	经济住宅,低密居所
产权年限	滨海87号普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年	海安在水一方普通住宅产权为70年
均价	3400.00元/平方米	4300.00元/平方米
开盘时间：	一期已于2018年9月27日开盘	20号楼已于2018年1月开盘
交房时间:	10号楼预计2019年8月30日交房	20号楼预计2018年底交房

交通状况：乘坐78路、BH7、BH10、城海专线到玉龙雕塑站下车即可。
幼儿园：潍坊市直机关幼儿园滨海分园
中小学：蓝海学校（公办小学初中一体）
综合商场：滨海欣泰商业街
医院：潍坊中医院滨海分院

交通状况：坐80路、90路车在海事学院西门站下车
幼儿园：京师幼儿园
中小学：北京师范大学滨海国际学校、上海新纪元学校
综合商场：欣泰商业街、文昌湖
医院：潍坊中医院滨海分院

滨海87号户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：45.44平方米-135.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；客厅、主卧非南向或东向，居室采光一般；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

海安在水一方户型类别：2居,3居
户型面积：92.00平方米-152.00平方米
户型举例：I户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；入户门进厨房需要穿过客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。