2012房价走势如何? 潍坊最贵15大楼盘告诉你
房天下2012/01/05 01:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年12月，100个城市住宅平均价格为8809元/平方米，与11月相比下降0.25%，其中37个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，3个城市环比持平。
其中潍坊市12月住宅均价为4118元/平米，与11月份持平，百城房价排名倒数第10。从排名来看，潍坊房价倒数第10的确不算高，但潍坊购房者们仍在苦恼“潍坊房价何时下降呢”？那么要想摸清2012潍坊房价走势，还需看潍坊最贵的15大楼盘定价如何。
阳光100城市广场 均价11500元/平米
潍坊阳光100城市广场，坐落于奎文区原区政府所在地，南至胜利东街、北至院校街、东衔虞河，西抵金融街，规划用地300余亩，地块以鸢飞路划分为东西两块。整个项目用地面积198701平方米，地上总建筑面积120万平方米，其中一期总建筑面积165558平方米。项目属于潍坊市中心CBD的延伸。周边公共设施和商业配套完善，包括医院、学校、沿河景观、公园、银行、购物中心等。
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物业地址 奎文胜利街与鸢飞路交叉口西北
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麒麟公馆 价11000元/平米
麒麟公馆项目总占地面积128亩，规划建筑面积23万平方米，容积率3.1，建筑类别18+1高层，整个小区的采用法式建筑风格，板式结构，形成围合式布局，仅17%建筑密度、52米的楼间距保证了区内的通风、采光和空气质量，本项目户型均为大户型147㎡，且全系国际品牌非毛坯，双梯两户的设计。
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物业地址：潍坊高新技术开发区高新服务广场金马路1555号（金马路与北宫东街西南角）
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潍美国际中心 均价8000元/平米
潍美国际中心地处潍坊市白浪河通济门段滨水地区，位于潍坊城市中心区，横跨潍城和奎文两个行政区域，北至福寿西街，西至和平路，南至东风东、西街，东与“世纪花苑”小区的规划路相接，规划用地分布于白浪河的东西两侧，东西长约158-92米，南北宽350米，总用地面积106，433.30平方米（159.65亩）。
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物业地址 奎文福寿西街168号（和平路与福寿街交汇处东南角）
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丹桂里 均价7300元/平米
丹桂里是一个花园式酒店服务社区。花园式酒店服务参照酒店服务制定，对象主要是高级公寓/住宅用户。 丹桂里在设计中掌握了景观的时间性，而且不断地直至主动地、充分地利用和把握自然性的天时之美，使“良辰”和“美景”互相融合，时间和空间相互交感，共现“与天地合其德”，“与四时合其序”的美。建筑与园林融于一体，是谓：城市山林；意境与功用并归其间，是谓：水墨丹桂。
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物业地址：潍坊奎文新华路新华路1567号（东风东街与新华路交叉口，原纺织学院地块）
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荣观华府 价6300元/平米
荣观华府是泰华城白浪河假日广场的住宅组团，是由山东世纪泰华集团有限公司投资，泰华地产开发，潍坊昌大建设集团（一级资质）兴建的城市综合体项目。山东世纪泰华有限公司创立于2000年10月，是一家集商业零售、房地产、酒店、餐饮、物业管理于一体，业态互补、资源共享的综合性企业集团。项目1号楼于2010年10月29日开盘销售。
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物业地址 奎文东风东街360号（世纪泰华广场向西50米，白浪河东岸）
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九龙华府 均价6300元/平米
九龙华府是潍坊首推多层建筑框架剪力墙结构，极大地提高了抗震强度。多层住宅标配专属电梯，负一层停车，直接乘专属电梯入户。智能门禁系统、全方位监控系统匹配精细化物业服务。
售楼地址 樱前街百大万家福西邻华府售楼处
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龙居苑 均价6300元/平米
龙居苑现房销售，高层均价6300元/㎡，起价5900元/㎡，现购房全款98折优惠。目前仅剩8套130-180㎡非毛坯住宅。
售楼地址 福寿东街联通大厦东邻弘润石化
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东方名苑 均价6100元/平米
东方名苑占地面积35538平方米，建筑面积47498平方米，小区内部设：网球、羽毛球、门球设施、儿童游乐场等，另外小区周边教育资源丰富，胜利东小学、胜利东幼儿园、广文中学、新华中学、潍坊医学院等都在项目附近，商场、医院、银行等生活设施配套也非常完善。
售楼地址 胜利东街与虞河路交叉路口东北角
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德润康城 均价6000元/平米
德润康城位于北海路以西，樱前街以南。市植物园北邻。德润康城是德润企业继名门世家、现代城、左岸华庭、盈隆广场、德润玫瑰园之后又一力作，德润康城由别墅和高层组成。德润康城小区配备德润国际双语学校。
售楼地址 北海路德润国际双语学校南邻，市植物园北邻
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四平佳园 均价6000元/平米
四平佳园是潍坊东城房地产开发有限公司开发建设的一处中高档住宅小区，是继四平路上成功开发电子街、电子信息城、四平公寓后的又一力作。“东城——四平佳园”二期位于奎文区四平路中段的白浪河畔以东，占据市中心稀有的黄金区域，四周交通网点遍布，自然环境优美，南邻潍坊城区主干道东风街，东接四平路，北依世纪花园小区。
房天下提供的四平佳园售楼电话:0536-8298888/8266663
物业地址 奎文四平路136号佳乐家北
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天润浅水湾 价6000元/平米
天润浅水湾，处于潍坊市白浪河流域。近年来，随着潍坊市政府不断加大对于流域的生态整治的投入，及沿河景观带招商推介，白浪河流域将被打造为潍坊核心景观休闲带。而天润浅水湾正位于白浪河最宽阔的水域——朱雀湖畔。项目以西紧依朱雀湖，以南为宝通东街，以北为茂子村住宅小区，自启动即被列为潍坊市重点工程
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66036
物业地址：潍坊宝通街与潍洲路交叉口西200米路北，鸢都湖东岸
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潍京 均价6000元/平米
潍京由潍坊华勘置业有限公司开发，项目位于虞河路、涨面河畔，潍坊市房管局对面位于城区的核心位置。项目总建筑面积12万方，规划建设12栋单体建筑。
售楼地址 虞河路2696号（虞河路房管局对面）
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香颂湾 均价5900元/平米
香颂湾由宁建发展投资有限公司开发建设，总占地面积165亩，总建筑面积约11万平方米，产品包括精品多层住宅、别墅、商业三部分。万亩湿地公园和鸢都湖公园在这里交汇，白浪河万亩湿地作为白浪河改造工程中最重要的工程，目前在绵延6.7公里，占地1万多亩的湿地上,新栽植了25万株苗木。
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物业地址：潍坊潍城火车站宝通西街902号(青年路与宝通街交汇处东100米路南)
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盛景嘉园 均价5800元/平米
盛景嘉园位于潍坊东部，西接虞河路，东临文化路，北向健康街，南望樱园小区商圈，既可远离闹市喧嚣，同时，与城市交通干网相接口，兼顾便利生活。开发商大陆置业携中国对外建设总公司城市规划设计院、国内知名景观机构，精心打造精品社区。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65953
物业地址：潍坊奎文新华路樱前街与虞河路交汇处东南
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阳光御苑 均价5800元/平米
阳光御苑位于奎文区樱前路以南，虞河以西（新华路以西），紧临潍坊市植物园。阳光御苑由潍坊向阳房地产开发有限公司投资开发，总建筑面积4万平方米，绿化率达30%，包括3栋住宅，1栋综合楼。
售楼地址 樱前街与新华路交叉口西南300米处
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