2010潍坊房价一路狂飙 盘点潍坊楼市"八宗最"
房天下2011/01/06 14:18
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
回顾潍坊楼市2010，真可谓是如火如荼，从年初的小阳春到金九银十的旷世空前，潍坊房价一路飙升，房价不断被突破，“彻夜排队”购房屡现楼市。盘点过去，印象深的总是浮现眼前。尤其是那些有特色、很“最”的楼盘。本篇为你盘点潍坊楼市2010年楼盘的“十宗最”，它们最惹人眼球，它们特色……不管怎样，2010年的辉煌或者暗淡都已成“浮云”，2011年又将奋战！
开盘销售最火爆楼盘：中建大观天下
开盘当天劲销1.5亿元
动态：中建大观天下现在均价5800元/㎡，还剩30套左右120-160㎡房源，目前多层建至地上2-3层，小高层已建至地上5-6层。
中建大观天下位于樱前街和东方路交叉口东南，总占地1250亩,建筑面积208万平米；中建大观天下一期位于项目西北角，占地257亩，总建筑面积为28万平米，容积率1.72，分为9个组团，共43栋住宅，由16栋多层、12栋电梯小高层、15栋高层组成；一期南部的高层组团，分别形成两个尺度、形态不同的庭院，丰富小区环境的层次感。
中建大观天下在潍坊创造了多项：开盘当日房源消化量；开盘当日销售额，超1.5亿元；项目改变了潍坊房地产市场格局，创造了潍坊楼市划时代产品！
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最贵楼盘：荣观华府
价：5400元/平米
动态：荣观华府当前价5400元/㎡，楼体已建至地上17层，现在购房全款97折，按揭99折。
荣观华府是泰华城白浪河假日广场的住宅组团，是由山东世纪泰华集团有限公司投资，泰华地产开发，潍坊昌大建设集团（一级资质）兴建的城市综合体项目。山东世纪泰华有限公司创立于2000年10月，是一家集商业零售、房地产、酒店、餐饮、物业管理于一体，业态互补、资源共享的综合性企业集团。
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市区楼盘：奥博家苑
均价：2800元/平米
动态： 奥博家苑小高层准现房销售，2011年1月1日起均价2850元/㎡，起价2630元/㎡，现在购房免配套费，送壁挂炉。
奥博家苑位于潍城区豪德广场北工业四街与创业路交汇处，紧邻豪德市场。
售楼地址 潍城区豪德广场北工业四街与创业路交汇处往东100米路北
房天下提供的奥博家苑售楼电话:0536-2952777
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最非毛坯住宅楼盘：麒麟公馆
价格待定
动态：麒麟公馆167-248㎡非毛坯房源即将全城首发，目前接受认筹，详情请咨询售楼处。
麒麟公馆位于北宫东街和金马路交叉路口，金马路1555号，北邻北宫街、南近福寿街、东靠金马路、西连高新服务广场，该项目是潍坊中色阳光置业有限公司以国际化视野倾力打造的潍坊个真正的房地产高端产品.
麒麟公馆总占地面积128亩，规划建筑面积23万平方米，容积率3.1，建筑类别18+1高层，整个小区的采用法式建筑风格，板式结构，形成围合式布局，仅17%建筑密度、52米的楼间距保证了区内的通风、采光和空气质量，本项目户型均为大户型147平米。
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体量楼盘：鲁发名城
均价：3700元/平米
动态：鲁发名城三期多层均价3700元/㎡，小高层售完，现在购房享受免配套费、全款98折、贷款99折优惠。
鲁发名城位于潍城区长松路，北宫西街与东风西街之间，原巨力集团地块，总占地面积1000多亩，总建筑面积逾100万平米。一期德胜郡总建面积12万平米，其中住宅782户，由24栋多层、独立商业、住宅底层商业、幼儿园、公馆等组成，纯板式花园住宅，全南北朝向，且小区全部采用地热供暖的方式以提高生活的舒适性。
房屋面积从80多平方米到150多平方米不等，从两居室到四居室多种户型共购房者选择，其中包括82平左右的经济型两居室、86平左右的舒适型两居室、103平左右的经济型三居室（三房两厅一卫）、123平左右的舒适型三房两厅两卫，141平豪华型的三房两厅两卫，151平的舒适型四室两厅两卫等，可以满足大部分客户的需求。二期由26栋多层住宅，949户组成。
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容积率楼盘：世纪环球中心
容积率：12.80
动态：世纪环球中心现在已施工至地下三层，开盘时间暂时未定。
世纪环球中心项目位于新华路与东风街交叉口南行50米，门前新华路，西邻文化路、南邻胜利街，北邻东风街，东临潍坊迎宾大道北海路。
售楼地址 东风街与新华路交叉口，金宝水晶名城一楼
房天下提供的世纪环球中心售楼电话:0536-2931666/2931333
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户型最紧凑楼盘：居易家园
均价：3150元/平米
59平米三室一厅一卫一厨房
居易家园由潍坊顺景置业有限公司开发，居易家园位于北海路玄武街交叉口西行100米，居易家园包括一栋高层、一栋小高层，主力户型为60㎡左右三室非毛坯小户型。
售楼地址北海路与玄武街交叉口西行100米
房天下提供的居易家园售楼电话:0536-8153666/8152777
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涨价最猛楼盘：盛景嘉园
均价：5000元/平米
一个月内房价上涨800元/平米
盛景嘉园位于潍坊东部，西接虞河路，东临文化路，北向健康街，南望樱园小区商圈，开发商大陆置业携中国对外建设总公司城市规划设计院、国内知名景观机构，精心打造精品社区。
盛景嘉园是占地85000平米的大型社区，建筑面积20万平方米，容积率约为2.1%，绿化率为33%，整体规划呈低密度格局。
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