潍坊市内四区潜力盘pk战 新区旧区谁与争锋

对于购房者来说，不管是投资还是自住，除了关注房价之外，最首要的就是楼盘的潜力问题。投资者，顾名思义，就是利用房子来获取更多的利益，潜力的大小对投资者来说是考虑要素。自住置房者，几乎要耗尽所有积蓄置房，所以在置房时的希望就是可以现在住的安心，将来比较大。今天，小编就为大家推荐潍城、奎文、高新、坊子四区的潜力楼盘，希望为大家的置业提供帮助！

潍城区因旧潍县城得名，潍城区地处中心城区，是山东半岛重要的交通枢纽，素有“半岛走廊”之称，作为潍坊的一个区，其经济、交通等发展比较完善，房价也相对较低，居住在这里，相对比较舒服。

圣菲漫步400-890-0000 转 615007

圣菲漫步位于潍城区北宫街与长松路交叉口西666米路北，乘坐35、53路公交车到北小玗河站下车即到，虽然位于潍城区，但是项目位于潍坊CBD15生活圈中心，周边汇聚潍城区政府、奥体中心公园、鲁台会展中心、中恒国际大酒店，规划中的齐鲁台湾城；奔驰、奥迪高端4S店品牌汇聚;泰华金泰广场在项目的南边，为项目日常购物提供便捷；89医院、经济开发区人民医院，周边医疗配套齐全；潍坊外国语学校、潍坊七中，就学方便。同时项目距离市中心仅7公里的，15可CBD生活圈。这样一个盘不管是投资还是自住，发展潜力还是比较大的。

圣菲漫步一期65栋别墅现房，20号楼内部装修中，29号楼正进行外立面施工。别墅一套一价，高层均价4200元/㎡。房天下会员购房享团购特惠，高层20号楼和29号楼交5千抵2万，别墅交2万抵20万。

施工进度：20#内部装修，29#高层外墙保温，一期别墅现房

实景图

交通状况：乘坐35、53路公交车到北小玗河站下车即到

交通出行图

香颂湾400-890-0000 转 666004

香颂湾位于青年路与宝通街交汇处东300米路南，乘坐26路、29路、36路、51路公交车于香颂湾站下车即到。香颂湾规划布局采用大庭院式围合社区，典雅气派的简欧式建筑。小区内部景观园林绿地面积达50000㎡，120多种花草分布其中，并且项目靠近白浪河湿地公园，仅仅是这一点就足以让人向往。

香颂湾7.27随看房团购房享全款95折，按揭97折；二期商铺和住宅在售；沿街商铺均价9000元/㎡；23、24号楼多层均价5600元/㎡，现剩余房源30余套，购房全款97折，按揭99折；三期19、20、21、22号楼100-300㎡电梯洋房和260-900㎡别墅预计2014年9月份开盘，现在认筹中。

施工进度：二期现房销售，三期施工中，整体竣工时间未定

实景图

交通状况：乘坐26路、29路、36路、51路公交车于香颂湾站下车即到

交通出行图

奎文区位于潍坊市的城市核心区域，因建于清代的“奎文门”而得名，正处于发展中的奎文区，楼盘价格相对较高，但是交通便利、配套完善，楼盘的潜力相对也比较大。

虞河生活城400-890-0000 转 616369

虞河生活城位于奎文北宫东街与鸢飞路交叉口东北角，虞河西岸，乘坐5、7、25、26、53、10、环32路公交车到海化亚星站下车即可到达，虞河生活城周边配套中最值得一提的就是虞河了，很多人对水景房情有独钟。自古就有“智者乐水”的说法，看来择善水而居，选一个水景房来安家置业真是个不错的选择。

虞河生活城项目参加7月27日看房团，购房享受交5000元抵30000元优惠。在售房源均价4800元/㎡，目前12、13、14、16、17、19、20、21、22、24号楼均已封顶。

施工进度：12、13、14、16、17、19、20、21、22、24号楼均已封顶

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交通状况：乘坐5、7、25、26、53、10、环32路公交车到海化亚星站下车即可到达本项目

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绿城诚园400-890-0000 转 660605

绿城诚园位于奎文樱前街与新华路交汇处西200米路北，乘坐53、66、22、79路公交车到樱前街文化路口下车，作为品牌房企，绿城诚园坐落于繁华的商圈之一—新华路商圈，出行交通方便，距离市政府5，距离潍坊泰华、中百商圈10，距火车站商圈15，非常繁华。此外，周边教育、医疗配套齐全，享有便捷的城市生活。

绿城诚园2号楼现已开盘，一房一价；其余在售高层均价7800元/㎡，现购房享受按揭99折、全款98折优惠。

施工进度：高层和写字楼均已封顶

实景图

交通状况：乘坐53、66、22、79路公交车到樱前街文化路口下车

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高新技术开发区是指我国在一些知识密集、技术密集的大中城市和沿海地区建立的发展高新技术的产业开发区。潍坊高新区也担负着这样的使命，着力打造新兴高端产业示范区，加快建设国家创新型科技园区，经济社会保持又好又快发展势头。因此高新区的楼盘交通也相对比较便利，楼盘价格也相对合适，相比之下潜力无限。

图蘭朵400-890-0000 转 628722

图蘭朵位于高新技术开发区福寿街与潍县中路交叉路口往东680米路南，乘27路、56路在北方纺织站下车或乘76路在东金马庄站下车、77路在益家园建材家居广场站下车即可到达，项目周边坐拥谷德广场100000㎡购物中心、西临潍坊学院大学府邸，紧邻志远小学、志远幼儿园、新东方双语学校散发浓郁书香气息。距建设中的体育公园仅300米。

图蘭朵参加7月27日看房团，看房团当天交1千抵2万。高层8/9号楼地上9层施工，90-130㎡高层房源交1万抵3万认筹中。洋房交2万抵5万认筹中，具体开盘时间未定，本次开盘房源为1/2/3/5/6/7号楼六栋花园电梯洋房，房源面积140-300㎡，正在进行窗户安装及屋面防水作业。

施工进度：多层法式洋房封顶，一期绿化正在进行；高层6层施工

实景图

交通状况：乘27路、56路在北方纺织站下车或乘76路在东金马庄站下车、77路在益家园建材家居广场站下车向北200米即到

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简单你400-890-0000 转 651981

简单你位于高新技术开发区福寿街与富华路交汇处南300米路东，乘坐环16、K16、50、76路公交车到到阳光大厦站下车东行至富华路向北100米路东即是；乘坐52、27、15、56路公交车到佳乐家上东店下车沿富华路向南300米即到。简单你项目周边配套设施齐全，去谷德广场步行5即到，去北海学校无需过路口，拐弯儿即到；周边银行、酒店、邮局、医院、咖啡厅、电影院应有尽有，生活简单方便。

简单你项目具体开盘时间未定，现正式公开选房，预售房源起价4880元/㎡。小高层已封顶，高层地上十一层施工中，项目由1#楼、2#楼两栋高层房源组成。

施工进度：小高层已封顶，高层地上十一层施工中

实景图

交通状况：乘坐环16、K16、50、76路公交车到到阳光大厦站下车东行至富华路向北100米路东即是；乘坐52、27、15、56路公交车到佳乐家上东店下车沿富华路向南300米即到

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坊子区成立于1983年底，是潍坊市的市辖区之一，虽然是成立比较早的区，但是坊子区近几年才发展起来，交通通畅，但是相对于部分购房者来说，公交车可能没那么便利，因此，房价相对较低，但是楼盘的发展潜力自是不用说的。

恒信阳光新城400-890-0000 转 640765

恒信阳光新城位于坊子崇文街与兴国路交汇处西南角，社区内拥有南北两大森林公园，绿化率高达45%，涵盖高层、多层、洋房、商铺等众多物业类型，拥有成熟的商业、休闲、园林、教育等配套设施，是现代化品质社区。坊子区又属近几年重点开发的区域，潜力不容小觑。

恒信阳光新城现购房全款享98折，优惠360元/㎡。项目位于坊子新区，在售多层房源均价4200元/㎡，面积为84-99㎡的三居。

施工进度：一期楼体已封顶，整体竣工时间未定

实景图

交通状况：开车到崇文街与兴国路交汇处下车即到

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新方新璟园400-890-0000 转 800827

新方新璟园位于坊子双羊街与潍县南路交叉口向西100米路北，乘51路、58路、81路、18路、72路到新怡园下车，向东步行200米即到，项目周边配套设施有中百佳乐家购物广场、潍坊市第四中学、沟西小学、实验小学、潍坊心脏病医院等；项目所在地区是坊子新区中心地带，市民教育、就医、购物、休闲及出行非常便利，是理想的生活居住区。

新方新璟园项目在售多层房源均价为4200元/㎡。

施工进度：部分多层已封顶

实景图

交通状况：乘51路、58路、81路、18路、72路到新怡园下车，向东步行200米即到

交通出行图