房贷七折利率预期发酵 威海低总价房喜上加喜

近日，央行宣布下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，同时，贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍，并重申个人住房贷款利率浮动区间下限是基准利率的0.7倍。

记者发现，“7折利率”虽未落地，但其预期正持续发酵，楼市“差别化信贷”日渐明朗。无论是出于“稳增长”之需，还是楼市自身运行规律使然，刚性需求释放势在必行；但在“限购”等调控政策高压之下，房价尚不存在大幅反弹的基础。

买房子就为了一个生活品质，自己只要住着舒服就行。为了提升一下大家的品味，小编今天推荐的是威海在售的非毛坯现房。，即买即住，第二，也省的您自己费尽心思的去考虑怎么样装修了。第三，低首付直接就可以度假享受海景。知名装修师傅为您量身定做的房子，让您看一眼就不会忘记。均价5000元/㎡起。

纹石宝滩海景花园(论坛动态团购户型图)

价格：均价5000元/平方米

动态：纹石宝滩海景花园二期澜馨海岸在售，4栋花园洋房均价5000元/㎡，3栋小高层现房还剩10多套50平米户型的房源，2栋1#、6#高层酒店公寓起价4800元，均价5500元/㎡。花园洋房和酒店式公寓预计2012年6月底交房，14#、21#高层酒店式公寓接受咨询，工程建至地上6层。

首付：3万起

纹石宝滩海景花园效果图

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海映山庄(论坛动态团购户型图)

价格：价5430元/平方米

动态：海映山庄非毛坯多层起价5430元/平方米，在售主力户型户型84、89、54、74、130、140㎡。高层非毛坯起价5380元/平方米，户型87和107平方米。小高层非毛坯起价5160元起，户型面积从48-78平方米不等。

首付：5万起

海映山庄效果图

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爱莲湾国际旅游度假区(论坛动态团购户型图)

价格：均价5500元/平方米

动态：爱莲湾国际旅游度假区一期1-29#建成交房，均价5500元/㎡。40~75平米三居花园洋房在售，商业街基本封顶，8月对外开放。所有房型均为全明户型，小高层6层以上均为海景房。

爱莲湾国际旅游度假区效果图

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卓达香水海二期苏格兰城(论坛动态团购户型图)

价格：均价5080元/平方米

动态：卓达香水海二期苏格兰城洋房主推F区9#、12#、13#、15#、19#，截止4月30日，花园洋房均价5080元/平，交定金后15日内付清全款96折，按揭99折。双拼别墅全款均价14400元，独栋别墅全款均价16800元。项目已全部封顶，部分楼座外墙已做完。

卓达香水海二期苏格兰城效果图

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宝安江南城(论坛动态团购户型图)

价格：均价6300元/平方米

动态：宝安江南城现多层带电梯花园洋房非毛坯均价6300元，有毛坯和非毛坯两种选择，其中毛坯为70至125平，非毛坯为33至75平，带装修约为800~1000元；大独栋、小独栋户型面积分别为381~389㎡，247~276㎡。部分已开始绿化，30-423平精品样板展区已开园，欢迎品鉴。

宝安江南城效果图

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碧海云居尚品(论坛动态团购户型图)

价格：均价5000元/平方米

动态：碧海云居尚品现均价5000元/平方米，起价4300元/平，价5400元/平。户型面积在50-90平方米，顶层复式户型面积在130平方米左右。平安岛3#、5#都是B和C户型，8#上都是A-1户型。2#是B和C户型，7#楼是A-1户型。碧海云居尚品G5非毛坯和G2毛坯交房标准已出，现主推真爱岛小高层2#楼，幸福岛已盖到地上6层，平安岛年底交房，健康岛1#、2#、3#部分已入住，5月已交房。

碧海云居尚品效果图

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悠港(论坛动态团购户型图)

价格：待定

动态：悠港占地133333平方米，总建筑面积16万平方米，项目分两期开发，一期项目总建筑面积9.7万平方米，由4栋公寓式酒店，2栋单元式住宅（公寓）及配套大型艺术会所及高级别摄影棚组成。悠港推出首期产权式酒店，交换式酒店公寓首付10万。摄影棚、会所已封顶。酒店式公寓“东来”网上订房功能已开通。

悠港效果图

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广信百度城Ⅱ大家(论坛动态团购户型图)

价格：价5550元/平方米

动态：广信百度城Ⅱ大家起价5550元/平方米，现5、6、8号楼接受预约，户型面积从50~139平米。项目在建，目前正在打地基。

广信百度城Ⅱ大家效果图

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九龙城休闲购物广场(论坛动态团购户型图)

价格：待定

动态：九龙城休闲购物广场高端酒店式公寓（6—27层），是九龙湾区域一栋高度近100米的建筑，总计640套，公寓预计2012年6月底开盘，预计2012年底入住；户型面积从43---550㎡的都有，以43-55小户型为主。

九龙城休闲购物广场效果图

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当代传奇(论坛动态团购户型图)

价格：均价8800元/平方米

动态：当代传奇现起价8000元/平方米，均价8800元/平方米，现7栋楼项目已建至7层以上，剩余7栋正在打地基，部分项目已经取得预售证。样板间已经对外开放。项目已经于2012年3月份开盘。

当代传奇效果图

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博隆金湾城市广场(论坛动态团购户型图)

价格：价7000元/平方米

动态：博隆金湾城市广场非毛坯海景住宅、酒店式公寓盛装登场，配家具电器，层高3.3米，最上面4层层高5.2米。公寓项目已建至地上六层。住宅起价7000元/㎡，公寓起价7100元/㎡。住宅东边户160平、中间户101平、西边户110平。

博隆金湾城市广场效果图

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