任志强:征房产税是在抢百姓钱
人民房产网2010/12/02 15:14
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2002年以来,中国房地产的价格便一路高涨。
以北京为例,2002年,每平米4000元,到2010年,平均房价已到20000元。
而自2003年开始,几乎年年都有楼市调控政策的出台,可房价总是让老百姓望闻生畏。今年,更是有大大小小30多次的房产调控。股市融资叫停,银行信贷收紧,囤地行为严查,预售资金监控,各大城市限购令,刀刀见血。
那么,在遭遇“史上最严厉的政策调控”之际,房价又会迎来怎样的震荡?政令降温楼市,房价的拐点是否已经到来?是短暂回调还是长久下行?当下,我们到底该不该买房呢?
房地产开发商、财经评论员、专家学者激烈交锋,就“当下我们该不该买房?”进行辩论。和以前固定不变的红蓝双方阵营不同,本次辩论在第二、第三辩题中,红蓝双方的嘉宾因为立场不同来回改变阵营,是节目开播以来场上嘉宾阵营变化的一次。
轮辩题为:近期,房价会跌吗?零点研究咨询集团董事长袁岳为红方阵营,他认为房价不会跌,并且一控就平,一放就涨,SOHO中国有限公司董事长潘石屹(微博 博客)为蓝方阵营,他认为如果土地供应少,市场上的钱又多,房价就会涨。
第二轮辩题为:房产税能抑制房价上涨吗?在本轮中出现戏剧性变化,原红方嘉宾袁岳改变立场,跑到蓝方阵营,这样变成了华远地产[简介 动态]股份有限公司董事长任志强(微博 博客)一人在红方阵营,对阵由潘石屹、袁岳和财经评论员叶檀(博客)三人组成的蓝方阵营,任志强坚决认为房产税不会影响到房价,蓝方则认为房产税的开征会促使房价的下降。
第三轮辩题为:目前,我们该买房吗?在本论辩论中,袁岳再次回归红方阵营,潘石屹也从蓝方变为红方,加上任志强和国金证券首席经济学家金岩石共4人组成红方阵营,他们认为现阶段该买房,由中国房地产研究会副会长顾云昌和叶檀组成的蓝方阵营则认为:无论是投资还是改善住房,投资都需要慎重。
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