威海住房公积金贷款首付20% 青岛上调至30%

在楼市新政纷纷出台之后，山东省部分城市也开始有计划的调整相关住房公积金贷款政策，记者昨日获悉，我省青岛市住房公积金贷款首付开始上调，济南烟台住房公积金贷款政策暂不调整。

据悉，目前青岛市已将商品住房公积金贷款首付比例由20％调至30％，二手住房公积金贷款首付比例由30％调至40％。除了提高贷款首付比例之外，青岛市新的公积金贷款政策还规定：对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清公积金贷款五年之内（含五年），不可再次申请公积金贷款；对三次申请住房公积金贷款的职工及家庭，暂停发放公积金贷款；暂停异地缴存公积金在青岛购房申请住房公积金贷款业务。

但记者昨日同时从济南、威海等市的住房公积金主管部门了解到，目前其住房公积金贷款政策包括首付比例暂不变化。但济南市住房公积金管理中心人士告诉记者，济南市住房公积金贷款政策并不排除今后会产生变化。据悉，目前在济南市进行公积金贷款的居民，无论是否买二套房或是一套房，目前仍执行首付20%的政策，公积金贷款人仍然享受优惠利率。目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为3.33％，贷款期限在5年以上的年利率为3.87％。

威海一套房首付比例暂时不做调整，但同济南不同的是，由于威海滨海城市的特殊情况，异地置业的购房者无论是一套房还是二套房均按二套房规定付首付，即50%，异地购房者如能出示在威一年以上的工作证明，经查实确实为一套房，可按一套房规定付首付。

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